Решение по делу № 2-4783/2019 от 11.04.2019

Дело № 2-4783/2019

УИД № 11RS0001-01-2019-005418-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

с участием истца Лихановой С.И.,

прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

25 июня 2019 года гражданское дело по иску Лихановой С.И. к Лиханову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании Лиханова С.М. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение было приобретено им пол договору мены, ответчик в жилом помещении не проживает, является бывшим собственником квартиры, оплату жилищно-коммунальных услуг не вносит.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, ответчик и третьи лица на рассмотрение дела не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела.

Судебное извещение на имя ответчика возвращено в суд с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения настоящего дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные истцом требовании, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... приобретено Лихановой С.И. по договору мены от ** ** **.

Лиханов С.М., ..., с ** ** ** являлся собственником указанного жилого помещения, дата государственной регистрации прекращения права – ** ** **

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** **

Вместе с тем, по сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Сыктывкару МВД РК по указанному адресу: ... Лиханов С.М. сохраняет регистрацию с ** ** **

В силу положений ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчик членом семьи истца не являлась и не является, добровольно выехала из жилого помещения по адресу: ..., то есть в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит,.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ...

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Лиханова С.М., ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 28 июня 2019 года.