Решение по делу № 2-5147/2021 от 20.10.2021

Дело 2-5147/21г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года г.Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания - Айгумовой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайпулаевой ФИО5 к администрации г.Махачкалы и третьему лицу управлению Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> и третьему лицу управлению Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый квартал 05:40:000080, с видом разрешенного использования ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Ручеек», уч.157 (новый адрес: РД, <адрес>, кв-л Ручеек, <адрес>, указав при этом, что истец является членом с/т «Ручеек», земельный участок был выделен ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства. Указанные сведения подтверждаются выпиской из протокола и членской книжкой садовода.

Ответчиком в удовлетворении обращения о предоставлении в собственность спорного земельного участка отказано, по причине не предоставления сведений о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно сведениям адресного реестра, спорному земельному участку присвоен новый адреса.

В судебное заседание истец – ФИО1, будучи надлежаще извещенная о судебном разбирательстве, не явилась.

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> – ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание третье лицо – управление Росреестра по РД, будучи надлежаще извещенная о судебном разбирательстве, не направило своего представителя.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

-испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

-данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

-гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.По делам данной категории юридически значимым обстоятельством является время предоставления земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан.

Согласно выписке из протокола № с/т «Ручеек», ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принята в члены садоводческого товарищества и за ней закреплен садовый участок №, общей площадью 500 кв.м.

Как видно из членской книжки садовода ФИО1 принята в члены с/т «Ручеек» на основании протокола № площадь участка 500 кв.м.

Указанные сведения подтверждается справкой администрации <адрес> отДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, установлено, что ФИО1 является членом с/т «Ручеек», который создан до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Она на законных основаниях владеет спорным участком №, расположенным на территории указанного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства.

Согласно информации из адресного реестра от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, с/т «Ручеек», уч.157 присвоен адрес: <адрес>, кв-л Ручеек, <адрес>.

Распоряжением №-СРЗУ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал – 05:40:000080; площадь 500 кв.м.; по адресу: РД <адрес> с/т «Ручеек», уч.157.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов» в отношении земельного участка № в с/т «Ручеек», в связи с отсутствия правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Между тем, из материалов дела следует, спорный земельный участок сформирован, границы его определены, что подтверждается имеющимися в материалах дела сведениями.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, вправе самостоятельно (или через представителя) обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложением соответствующих документов, а затем обратиться в Росреестр.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что администрацией <адрес> необоснованно отказано истцу в предоставлении земельного участка в собственность и не находит препятствий для признания за истцом права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сайпулаевой ФИО6, удовлетворить.

Признать за Сайпулаевой ФИО7 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый квартал 05:40:000080, с видом разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кв-л Ручеек, <адрес>.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

В мотивированном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня изготовления в окончательной формулировке через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                      Айгунова З.Б.