Решение по делу № 2-338/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-338/2020

26RS0026-01-2019-001451-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Брагиной Т.М.,

при секретаре Шестопал А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске 14 мая 2020 года гражданское дело по иску Малашкиной Т.И. к Гончаровой О.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Нефтекумский районный суд с иском к ответчику с требованием о взыскании расходов на содержание наследственного имущества в размере ... рублей, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... просит определить ей и ответчику, по ... доли обязательных платежей.

В обоснование требований указывает, что истице и ее мужу, на праве собственности принадлежала квартира. дд.мм.гггг. супруг умер, после его смерти на принадлежащую ему на праве долевой собственности (... долю в праве) квартиру в порядке наследования оформила наследственные права и стала собственницей ... доли в праве на указанную квартиру его дочь - ответчик по иску.

Определением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от дд.мм.гггг. дело по подсудности передано в Усинский городской суд Республики Коми.

Определением Усинского городского суда от дд.мм.гггг. принят отказ от исковых требований в части взыскания расходов, понесенных на содержание недвижимого имущества.

В судебное заседание истец и ее представители, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явились.

Ответчик и его представитель, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, при таких обстоятельствах, суд, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ООО «Старт», третье лицо, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в отзыве просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц, НО СК «Фонд капитального ремонта», Нефтекумский филиал ГУП СК «Крайтеплоэнерго», Нефтекумский филиал ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро», Филиал ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Восточный», ИП Кондратьев И.И., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику по ... доли в праве (л.д. ...).

Истица зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении (л.д. ...).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке с ответчиком истцом не достигнуто.

Суд, рассматривая споры данной категории, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статей 247, 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении собственников, с возложением на управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая по существу заявленные требования, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об определении размера доли каждого из сособственников Малашкиной Т.И. и Гончаровой О.Н. по адресу: ... в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг согласно его доли, то есть по ... доли общей суммы соответствующего платежа за расчетный период.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малашкиной Т.И. к Гончаровой О.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, – удовлетворить.    

Определить порядок и размер участия Малашкиной Т.И. и Гончаровой О.Н. по адресу: ... по которому:

Возложить на Малашкину Т.И. обязанность по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: ... в размере ... доли размере от платежей, ежемесячно начисляемых за коммунальные услуги.

Возложить на Гончарову О.Н. обязанность по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: ... в размере ... доли размере от платежей, ежемесячно начисляемых за коммунальные услуги.

Обязать НО СК «Фонд капитального ремонта», Нефтекумский филиал ГУП СК «Крайтеплоэнерго», ООО «Старт», ИП Кондратьев И.И., Нефтекумский филиал ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро», Филиал ГУП СК «Ставрополькрайводоканал»- «Восточный», открыть лицевые счета на Малашкину Т.И. и Гончарову О.Н. по квартире по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                Т.М.Брагина