Решение по делу № 2-1389/2022 от 21.02.2022

04RS0018-01-2022-001284-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2022 года                                                                        г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кочневой Т. И. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

           Обращаясь в суд, истец просила признать    фактическое    пользование земельным участком, площадью 770 кв.м., до ДД.ММ.ГГГГ.    по адресу: <адрес> <адрес>.

    Исковое заявление мотивировано тем, что      в ДД.ММ.ГГГГ истица    и ее сын    купили сруб дома с земельным    участком с <адрес> на недвижимость не     было. В ДД.ММ.ГГГГ г. истец с сыном построили дом, в ДД.ММ.ГГГГ    уже жили    в доме. В <адрес> году истец пыталась оформить    документы    на недвижимость, но ей отказали

    В ходе    рассмотрения    дела истец уточнила исковые требования, просила признать    факт пользования    земельным участком площадью 770 кв.м., до ДД.ММ.ГГГГ.    по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии     со схемой    координат:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Истец Кочнева Т.И., представитель истца Хаимчикова В.Д. в судебном заседании требования поддержали, дали пояснения    аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представитель Сыпко М.М. просила рассмотреть дело в    отсутствие.

В письменном отзыве представитель ответчика Сыпко М.М. указала, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до 31.12.2015г. Согласно GoogleEarth по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется факт пользования земельным участком.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Суду представлены квитанции об оплате водопотребления от ДД.ММ.ГГГГ,     ДД.ММ.ГГГГ по    адресу: <адрес> <адрес>.

Представлен    акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ ООО «БКС» по адресу: <адрес> <адрес>.

Представлен договор на вывоз ТБО от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между    ИП Дамбаевой Э.Т. и    Кочневой Т.И.    на вывоз ТБО по адресу: <адрес>., <адрес>, представлена    квитанция    об оплате по данному договору.

Истцом представлена     расчетная ведомость за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по услугам водоснабжения,    адрес истца указан: <адрес> <адрес>

Пользование земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro, из представленных снимков видно, что     на участке имеется объект капитального строительства.

Из показаний свидетеля <данные изъяты> следует,    что    знакома с истицей с ДД.ММ.ГГГГ,     истица купила в ДД.ММ.ГГГГ году сруб в <адрес>    потом построила дом, она живет через дорогу от истца по адресу: <адрес>., <адрес>. Т. И. живет с сыном <данные изъяты> У Кочневой Т.И. большой <адрес>*8 кв.м., гараж, баня, теплица.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснил, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ,    живет по    адресу: <адрес> <адрес>, дом по адресу: <адрес>., <адрес>,     находится напротив его дома. Кочнева Т.И. проживает с сыном <данные изъяты> они живут там с ДД.ММ.ГГГГ.    У них на участке <адрес>*8, построена    баня, гараж.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Кочневой Т.И. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>., до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

С учетом изложенного, прихожу к выводу о том, что требования Кочневой Т.И.    об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кочневой Т. И. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Кочневой Т. И. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка, в координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                      М.М.Прокосова