Решение по делу № 2-3688/2019 от 22.03.2019

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО., при секретаре ФИО, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к АО «Сити-XXI век» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в суд с вышеуказанным иском к АО «Сити - XXI век» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД.

Представитель ответчика (по доверенности ФИО) в судебное заседание явилась, заявила ходатайство о передаче дела по подсудности. Свои требования мотивировала тем, что согласно выписке из ЕГРЮЛ, местом нахождения ответчика является <адрес>, что в соответствии с правилами о подсудности отнесено к территориальной подсудности Савеловского районного суда <адрес>. Указанный иск должен предъявляться по общему правилу подсудности, по месту нахождения ответчика в соответствии со ст. 28 ГПК РФ.

Представитель истца (по доверенности ФИО), представитель 3-го лица – Администрации городского округа Люберцы Московской области (по доверенности ФИО) в судебном заседании возражали против направления дела по подсудности.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, приходит к выводу о передаче дела для рассмотрения по подсудности по следующим основаниям.

Как следует из ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том составе судей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту нахождения ответчика.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

С учетом приведенных выше норм исключительная подсудность устанавливается для исков о любых правах на объекты недвижимости.

Между тем, в исковом заявлении истец просит суд признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания собственников помещений МКД.

При этом в иске не содержится каких-либо требований, указывающих на наличие спора о праве на недвижимое имущество между истцом и ответчиком, в связи с чем, к настоящему иску не могут быть применены правила исключительной подсудности, указанные в ст. 30 ГПК РФ,

Суд при решении вопроса о подсудности настоящего спора также не находит оснований для применения положений ст. 29 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Ответчик АО «Сити-XXI век» расположен по юридическому адресу: <адрес>, который относится к юрисдикции Савеловского районного суда <адрес>.

При таких обстоятельствах, дело подлежит передаче на рассмотрение по подсудности в Савеловский районный суд <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 224-225 ГПК РФ, суд

            О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску ФИО к АО «Сити-XXI век» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД на рассмотрение по подсудности в Савеловский районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

        Судья:                             ФИО