Решение по делу № 2-763/2024 от 30.09.2024

УИД 66RS0049-01-2024-001279-97

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2024 года

Дело № 2-763/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж                             «28» октября 2024 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой А.С.,

с участием помощника Режевского городского прокурора Кувалдиной Е.В.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-763/2024 по исковому заявлению Щегалевой Н. И. к Колмакову С. Л. о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Щегалева Н.И. обратилась в суд с иском к Колмакову С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик, который коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, добровольно выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

С учетом уточненных исковых требований, истец просит выселить ответчика Колмакова С.Л. из жилого помещения, признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 01 октября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Режевской», для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.

Протокольным определением Режевского городского суда от 28 октября 2024 года к производству суда приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просит также выселить ответчика из жилого помещения.

Истец Щегалева Н.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что она приобрела у ответчика дом, с тех пор он остался в доме как ее сожитель. В настоящее время совместная жизнь с ответчиком невозможна, в семье конфликтные отношения, в сентябре 2024 года ей приходилось вызывать полицию из-за поведения ответчика. Вмести они прожили 21 год, сейчас совместного хозяйства стороны не ведут, коммунальные услуги оплачивает только истец. Просила выселить ответчика из жилого дома, признать его утратившим права пользования домом.

Ответчик Колмаков С.Л. в судебном заседании возражений по поводу уточненных требований не выразил, оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. Пояснил, что прожили с истцом много лет, у него нет иного жилья.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Режевской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, Щегалева Н.И. является равнодолевым собственником жилого дома по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» от 23 сентября 2024 года, сведениями ОВМ ОМВД России «Режевской» от 16 октября 2024 года Колмаков С.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

Согласно сведениям ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от 16 октября 2024 года по данным электронной медицинской карты Колмаков С.Л. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. В Режевскую ЦРБ последний раз обращался 27 марта 2024 года (л.д№

Как следует из пояснений истца, ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания жилья ответчик не несет, добровольно сняться с регистрации отказывается.

Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствует какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, истец против проживания ответчика в ее доме, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с собственниками не установлено. В связи с чем проживание ответчика в спорном жилом помещении является незаконным, а сама по себе регистрация по месту пребывания по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования Щегалевой Н.И. к Колмакову С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Щегалевой Н. И. к Колмакову С. Л. о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Колмакова С. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Колмакова С. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Колмакова С. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Лихачева