Решение по делу № 2-1092/2016 от 26.01.2016

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10.03.16 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Ходыкиной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Федоренко Е.А. к Гриншпун Е.Д., Гриншпун А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,                     

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Гриншпун А. Д., Гриншпун Е. Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что по договору купли- продажи она приобрел квартиру по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики.

    Ссылаясь на то, что она как собственник имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащей ему квартирой, просит прекратить право пользования Гриншпун А. Д., Гриншпун Е. Д. квартирой по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик Гриншпун Е. Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика Гриншпун А. Д. адвокат по требованию в порядке ст. 51 ГПК РФ Итина Е. А. требования не признала, просила отказать.

    3 - е лицо - УФМС по Самарской области в судебное заседание не явилось, причину неявки не сообщило, извещалось надлежащим образом.

     Выслушав участников процесса, прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Федоренко Е. А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что 05.12.2014 г. Федоренко Е. А. приобрела по договору купли-продажи с использованием кредитных средств квартиру по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы члены семьи бывшего собственника Гриншпун Т. Ф. –Гриншпун Е. Д., Гриншпун А. Д.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли- продажи с использованием кредитных средств, свидетельством о государственной регистрации права, справкой ПВС от 12.01.16 г.

Принимая во внимание данные обстоятельства, учитывая, что в соответствии с требованиями закона члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования жилым помещения, исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

П. 4 указанных выше правил установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Учитывая, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, регистрация последних носит формальный характер, суд считает, что требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федоренко Е.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Гриншпун А.Д., Гриншпун Е.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы по <адрес> снять Гриншпун А.Д., Гриншпун Е.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.03.16 г.

Судья          Гороховик О. В.