Решение по делу № 2-926/2023 от 03.03.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

19 апреля 2023 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Тереховой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-005302-12 (2-926/2023) по иску АО «ДОМ.РФ» к Охапкиной Елене Валерьевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ :

АО «ДОМ.РФ» обратился в суд с иском к Охапкиной Е.В. о расторжении кредитного договора № 000 от 04.04.2013, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 000 руб., обращении взыскания на заложенное имущество – квартира, назначение: жилое, общая площадь 59,9 кв.м, этаж 4 адрес: (данные изъяты), кадастровый номер 000, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 90% от стоимости, указанной в отчете об оценке № 000 от 20.09.2022 в размере 000 руб.

В ходе рассмотрения гражданского дела между сторонами достигнута договоренность о порядке погашения задолженности по кредитному договору № 000 от 04.04.2013и заключено мировое соглашение, о чем сторонами подано в суд соответствующее заявление, содержащее график погашения задолженности, в котором стороны просят утвердить мировое соглашение между АО «ДОМ.РФ» с одной стороны и Охапкиной Е.В с другой стороны.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, представлены в материалы дела.

В судебное заседание стороны не явились представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявлении об утверждении мирового соглашения настаивали.

В соответствии со ст. 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 2 статьи 43 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского судопроизводства, в том числе, на стадии исполнения судебного решения.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что условия мирового соглашения, предложенного сторонами, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, стороны добровольность заключения мирового соглашения подтвердили, последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, суд в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ утверждает данное мировое соглашение.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить по гражданскому делу № 38RS0024-01-2022-005302-12 (2-926/2023) по иску АО «ДОМ.РФ» к Охапкиной Елене Валерьевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество мировое соглашение, по которому:

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-926/2023 в целях урегулирования спора.

1.2.По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет (данные изъяты) и включает в себя следующие параметры по состоянию на «17» апреля 2023 г.:

Сумма задолженности по основному долгу	(данные изъяты)
Сумма задолженности по процентам	(данные изъяты)
Сумма задолженности по неустойкам	(данные изъяты)

1.4. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиком оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: Государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 000 в срок до даты подписания мирового соглашения.

2. Условия расчетов и платежей

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	28.04.2023	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
2	28.05.2023	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
3	28.06.2023	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
4	28.07.2023	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
5	28.08.2023	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
6	28.09.2023	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
7	28.10.2023	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
8	28.11.2023	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
9	28.12.2023	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
10	28.01.2024	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
11	28.02.2024	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
12	28.03.2024	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
13	28.04.2024	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
14	28.05.2024	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
15	28.06.2024	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
16	28.07.2024	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
17	28.08.2024	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
18	28.09.2024	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
19	28.10.2024	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
20	28.11.2024	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
21	28.12.2024	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
22	28.01.2025	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
23	28.02.2025	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
24	28.03.2025	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
25	28.04.2025	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
26	28.05.2025	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
27	28.06.2025	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
28	28.07.2025	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
29	28.08.2025	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
30	28.09.2025	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
31	28.10.2025	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
32	28.11.2025	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
33	28.12.2025	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
34	28.01.2026	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
35	28.02.2026	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
36	28.03.2026	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
37	28.04.2026	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
38	28.05.2026	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
39	28.06.2026	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
40	28.07.2026	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
41	28.08.2026	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
42	28.09.2026	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
43	28.10.2026	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
44	28.11.2026	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
45	28.12.2026	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
46	28.01.2027	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
47	28.02.2027	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
48	28.03.2027	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
49	28.04.2027	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
50	28.05.2027	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
51	28.06.2027	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
52	28.07.2027	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
53	28.08.2027	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
54	28.09.2027	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
55	28.10.2027	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
56	28.11.2027	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
57	28.12.2027	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
58	28.01.2028	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
59	28.02.2028	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
60	28.03.2028	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
61	28.04.2028	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
62	28.05.2028	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
63	28.06.2028	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
64	28.07.2028	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
65	28.08.2028	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
66	28.09.2028	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
67	28.10.2028	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
68	28.11.2028	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
69	28.12.2028	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
70	28.01.2029	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
71	28.02.2029	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
72	28.03.2029	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
73	28.04.2029	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
74	28.05.2029	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
75	28.06.2029	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
76	28.07.2029	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
77	28.08.2029	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
78	28.09.2029	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
79	28.10.2029	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
80	28.11.2029	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
81	28.12.2029	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
82	28.01.2030	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
83	28.02.2030	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
84	28.03.2030	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
85	28.04.2030	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
86	28.05.2030	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
87	28.06.2030	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
88	28.07.2030	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
89	28.08.2030	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
90	28.09.2030	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
91	28.10.2030	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
92	28.11.2030	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
93	28.12.2030	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
94	28.01.2031	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
95	28.02.2031	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
96	28.03.2031	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
97	28.04.2031	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
98	28.05.2031	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
99	28.06.2031	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
100	28.07.2031	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
101	28.08.2031	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
102	28.09.2031	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
103	28.10.2031	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
104	28.11.2031	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
105	28.12.2031	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
106	28.01.2032	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
107	28.02.2032	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
108	28.03.2032	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
109	28.04.2032	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
110	28.05.2032	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
111	28.06.2032	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
112	28.07.2032	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
113	28.08.2032	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
114	28.09.2032	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
115	28.10.2032	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
116	28.11.2032	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
117	28.12.2032	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
118	28.01.2033	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
119	28.02.2033	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
120	28.03.2033	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
121	04.04.2033	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
	ИТОГО:	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности, исходя из процентной ставки 13.75 (Тринадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3 Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «28» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения. Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «28» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

где:

– ежемесячный аннуитетный платеж,

– годовая процентная ставка (в процентах годовых),

– сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

– количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (Ноль целых пять десятых) % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

2.8 При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств: за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог, Истцу уплачивается неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения (с учетом возможного снижения процентной ставки), начисляемой на остаток задолженности по Мировому соглашению за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Ответчиком Истцу документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

2.8. Истец письменно информирует Ответчика о факте списания средств без распоряжения Ответчика с его счетов.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2. Ответчик имеет право:

3.2.1 Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете/счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2 Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3 В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1, с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3. Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4. Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истцаоб изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

3.5. Ответчик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. Мирового соглашения от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Взыскателем.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Взыскателя к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2. Ответчик несет ответственность по всем условиям Мирового соглашения, в том числе согласно п. 4.1 Мирового соглашения.

4.3 Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения.

в) несоблюдение Ответчиком сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.

г) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения.

4.4. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1 Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости:

Квартира, общей площадью 59.9 кв.м., кадастровый номер 000, расположенная по адресу: (данные изъяты), принадлежащая на праве собственности Охапкиной Елене Валерьевне.

Начальная продажная цена: (данные изъяты) при реализации залоговых объектов недвижимости в виде продажи с публичных торгов.

6. Прочие условия

6.1 Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Усольским городским судом Иркутской области.

6.3 Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата ИстцусуммыОбщей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4 Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья П.В. Медведев