Решение по делу № 2-54/2022 (2-4724/2021;) от 02.08.2021

    УИД 50RS0042-01-2021-006651-30

    Дело № 2-54/2022 (2-4724/2021)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    31.01.2022 года    г. Сергиев Посад

        Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при ведении протокола помощником судьи Канатьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску яковлев аэ к яковлева аа о разделе общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев А.Э. обратился в суд с иском к Яковлевой А.А. о прекращении права собственности, разделе общего имущества, признании права собственности.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просят его утвердить.

Условия мирового соглашения выражены в письменной форме и подписаны уполномоченным представителем истца и ответчиком лично, а также занесены в протокол судебного заседания и подписаны ими. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.8, 153.9, 153.10, 153.11 ГПК РФ.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как стороны заключают его добровольно, условия мирового соглашения не нарушают интересов сторон и не противоречат закону.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.6-153.8, 153.10, 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, по которому:

1.1. Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

1.1.1. Квартира, кадастровый №, площадью 34,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Рыночная стоимость: 8`712`074 рубля, из которых: доля истца – 5`445`046 рублей 25 копеек, что соответствует его доле (5/8), доля ответчика – 3`267`027 рублей 75 копеек, что соответствует ее доле (3/8).

1.1.2. Квартира, кадастровый №, инвентарный №, площадью 73,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Рыночная стоимость: 7`762`417 рублей, из которых: доля истца – 4`204`642 рубля 54 копейки, что соответствует его доле (13/24), доля ответчика – 3`557`774 рубля 46 копеек, что соответствует ее доле (11/24).

1.1.3. Квартира, кадастровый №, инвентарный №, площадь 44,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Рыночная стоимость: 3`688`092 рубля, из которых: доля истца – 2`305`057 рублей 50 копеек, что соответствует его доле (5/8), доля ответчика – 1`383`034 рублей 50 копеек, что соответствует ее доле (3/8).

1.1.4. Нежилое помещение (гаражный бокс), кадастровый №, инвентарный №, площадь 44,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.78.

Рыночная стоимость: 454`327 рублей, из которых: доля истца – 283`954 рубля 37 копеек, что соответствует его доле (5/8), доля ответчика – 170`132 рубля 63 копейки, что соответствует ее доле (3/8).

1.1.5. Земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадь 1`500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Рыночная стоимость: 291`315 рублей, из которых: доля истца – 182`071 рубль 88 копеек, что соответствует его доле (5/8), доля ответчика – 109`243 рубля 12 копеек, что соответствует ее доле (3/8).

1.2. Стороны подтверждают нахождение на земельном участке, указанном в подпункте 1.1.5. Мирового соглашения, следующих построек, совокупная рыночная стоимость которых составляет 1`665`733 рубля:

1.2.1. Баня с рыночной стоимостью 1`340`561 рубль;

1.2.2. Гараж с рыночной стоимостью 288`739 рублей;

1.2.3. Туалет с рыночной стоимостью 36`433 рубля.

Стороны признают указанное имущество общим. Доля истца – 5/8, Доля ответчика – 3/8.

1.3. Рыночная стоимость общего имущества, указанного в п.п.1.1. и 1.2. Мирового соглашения, определена в рамках судебной оценочной экспертизы, к выводам которой стороны замечаний не имеют.

2. Стороны договорились о следующем порядке раздела имущества, указанного в п.п.1.1. и 1.2. настоящего Мирового соглашения:

2.1. Признать за яковлев аэ право собственности на:

2.1.1. квартиру, кадастровый №, инвентарный №, площадью 73,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>;

2.1.2. квартиру, кадастровый №, инвентарный №, площадью 44,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>;

2.1.3. нежилое помещение: гаражный бокс, кадастровый №, инвентарный №, площадью 44,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

2.1.4. земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1`500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

2.1.5. баню, расположенную на земельном участке из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

2.1.6. гараж, расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

2.1.7. туалет, расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

2.2. Признать за яковлева аа право собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 34,2 кв.м, расположенную по адресу:                      <адрес>

3. Право общей долевой собственности яковлев аэ и яковлева аа на спорное имущество, указанное в п.п.1.1. и 1.2. настоящего Мирового соглашения, прекратить.

4. Истец выплачивает ответчику денежную компенсацию в размере 299`786 рублей 88 копеек, в счет компенсации разницы между стоимостью выделяемого ей имущества и стоимостью ее доли в общем имуществе, указанного в п.п.1.1. и 1.2. настоящего Мирового соглашения.

Компенсация выплачивается в следующем порядке:

295`893 рубля 25 копеек, находящиеся на депозите Сергиево-Посадского городского суда Московской области, переводятся на счет ответчика на основании письменно заявленного ходатайства после утверждения судом настоящего Мирового соглашения;

3`893 рубля 63 копейки выплачиваются истцом на счет ответчика в течение 5 рабочих дней после утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

5. Истец обязуется сняться с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в течение одного месяца со дня утверждения Мирового соглашения.

До снятия с регистрационного учета истец имеет право нахождения в указанной квартире с целью изъятия своих личных вещей.

6. яковлева аа гарантирует отсутствие задолженности по квартплате и коммунальным платежам за квартиру, кадастровый №, инвентарный №, площадью 73,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

При наличии на момент подписания настоящего Мирового соглашения задолженности по квартплате и коммунальным платежам за квартиру, кадастровый №, инвентарный №, площадью 73,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за яковлев аэ сохраняется право на взыскания указанных сумм с яковлева аа.

7. Стороны договорились, что отказываются от требований друг к другу о взыскании расходов на оплату услуг представителей и иных судебных расходов.

8. Стороны признают, что, заключая настоящее Мировое соглашение, действуют добровольно, не находятся под принуждением и полагаются на добросовестное исполнение каждой стороной условий, установленных Мировым соглашением.

9. Других претензий друг к другу по данному предмету спора стороны не имеют. Содержание и смысл ст.ст.39, 15310 ч.13, 173 ч.3, 220 абз.5 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также последствия прекращения гражданского дела, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям недопустимо, нам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение должно добровольно исполняться лицами, которые его заключили, в том порядке и в те сроки, которые в нем предусмотрены. В том случае, если настоящее мировое соглашение не будет исполнено добровольно, оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выданного по ходатайству лица, заключившего Мировое соглашение (ст.15311 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Мировое соглашение вступает в законную силу немедленно после его утверждения судом и обжалованию в апелляционном порядке не подлежит.

Дальнейшее производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям законом не допускается.

            Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано сторонами в Первый кассационный суд общей юрисдикции через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

        Судья    -    О.О. Соболева