Решение по делу № 2-67/2022 от 23.03.2022

УИД 35RS0021-01-2022-000100-41

Гражданское дело 2-67/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок                                                                           21 апреля 2022 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,

при секретаре Чирковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буторина К.А. к колхозу «Новый» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Буторин К.А. обратился в суд с иском к колхозу «Новый» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......, указав в обоснование иска, что он зарегистрирован и проживает по указанному выше адресу. Многоквартирный дом, в котором он живет был построен колхозом им. Тимирязева в 1985-1986 г.г. В 1986 г. ему в связи с трудовыми отношениями с ТОО им. Тимирязева была предоставлена спорная квартира, ордер на квартиру не выдавался. Затем на основании решения правления колхоза ему была продана квартира за 10 755 рублей по договору купли-продажи от 02.03.1993, деньги за квартиры были внесены им полностью. Он в течение 35 лет добросовестно осуществляет владение и пользование квартирой, проводит ремонт, зарегистрирован в спорном жилом помещении. Просит признать за ним право собственности на поименованный в иске объект недвижимости.

В судебное заседание истец Буторин К.А. не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в тексте иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика колхоза «Новый» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Определением суда от 24.03.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Тарногского сельского поселения, администрация Тарногского муниципального района, Комитет по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Представители третьих лиц администрации Тарногского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района, Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Администрацией Тарногского сельского поселения представлен отзыв на иск, в котором администрация признает исковые требования, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно договору, заключенному между ТОО им. Тимирязева и Буториным К.А., ТОО им. Тимирязева обязалось продать работнику дом, квартиру сметной стоимостью 10 755 руб. Работник обязуется после оплаты 10% остаточной стоимости и заключения договора принять на себя материальную ответственность за предоставленную квартиру, дом. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в Шебеньгском сельсовете 11.06.1993. В указанном договоре адрес расположения квартиры и дата его составления не указаны.

В подтверждение оплаты за квартиру истцом представлена квитанция к приходно-кассовому ордеру № 174 от 02.03.1993 об оплате Буториным К.А. по договору за квартиру денежных средств в размере 10 755 руб., дата заключения договора не указана в приходном кассовом ордере не указана. В договоре и квитанции имеются печати колхоза им. Тимирязева.

Согласно протоколу № 3 от 16.02.1993 г. на заседании правления колхоза решено заключить договоры на покупку квартир и квартиры можно продавать по остаточной балансовой стоимости.

Проживание истца в спорной квартире подтверждается выписками из похозяйственных книг и копией его паспорта. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.11.1977.

Согласно данным технического паспорта жилого помещения по состоянию на 13.01.2022, на жилое помещение, поименованное в иске, представляет собой квартиру общей площадью 47,1 кв.м, в т.ч. жилая 33,4 кв.м, присвоен инвентарный номер 3415, правообладатель не указан. Износ здания составляет 39% на 2022 год, год постройки 1986 г.

По информации Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района в реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об объекте недвижимости – квартира по адресу: ...... общей площадью 47,1 кв.м, отсутствует.

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области представлены сведения об отсутствии в реестре сведений о спорном объекте недвижимости.

Право собственности в отношении квартиры квартира по адресу: ......1, что подтверждается информацией филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области.

Установлено, что право истца на спорное жилое помещение с момента его приобретения никем не оспаривалось. Иных законных владельцев названного имущества судом не установлено, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком колхозом «Новый» не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками, оснований для отказа в признании иска суд не усматривает. Исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

Исковое заявление Буторина К.А. к колхозу «Новый» о признании права собственности на квартиру о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Буториным К.А., <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Н.Н.Еина

Решение принято в окончательной форме 21.04.2022

Судья                                             Н.Н.Еина