Решение по делу № 2-1617/2021 от 02.08.2021

Дело № 34RS0027-01-2021-002310-86

производство № 2-1617/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                             27 сентября 2021 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Поляковой Л.М..,

с участием истца Гвардыченко Т.М., третьих лиц Гвардыченко Н.И., Васильевой Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании по исковому заявлению Гвардыченко Татьяны Максимовны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Гвардыченко Т.М. обратилась с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти ее супруга ФИО3, умершего Дата, открылось наследство, в состав которого входит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Между тем, у нее отсутствует возможность во внесудебном порядке реализовать наследственные права на указанный объект недвижимости, поскольку в договоре купли-продажи от Дата, неверно указана фамилия упруга: ФИО5, вместо правильного – ФИО12.

В судебном заседании истец Гвардыченко Т.М. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы искового заявления, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании третьи лица Гвардыченко Н.И., Васильева Г.И. не возражали против удовлетворения требований Гвардыченко Т.М. о признании права собственности на долю жилого дома, пояснили, что Гвардыченко Т.М. и умерший ФИО3 являются их родителями. На долю жилого дома после смерти отца они не претендуют, желают, чтобы собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, являлась их мать.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, где указал, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) имеются сведения о здании - жилом доме общей площадью 84,3 кв.м, с кадастровым номером Номер, расположенном по адресу: Адрес, правообладателем 1/2 доли указана ФИО4. Права наследодателя ФИО3 в ЕГРН не регистрировались.

Выслушав явившихся в судебное заседане лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст. 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Так, в силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства. В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Как следует из договора купли-продажи от Дата ФИО5 приобрел 1/2 долю жилого дома    по адресу: Адрес

Параметры жилого дома содержатся в техническом паспорте по состоянию на Дата, согласно которому площадь жилого дома составляет 84,3 кв.м, дом фактически поделен на две изолированные части, собственником 1/2 значится ФИО7

Постановлением администрации города Михайловки Волгоградской области от Дата Номер утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома с жилой площадью 62,2 кв.м, полезной площадью 84,3 кв.м.

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Волгоградский филиал по состоянию на Дата сособственниками домовладения по адресу: Адрес являются ФИО3, ФИО7 в размере 1/2 доли каждый.

Согласно сведениям домовой книги по указанному адресу состоят на регистрационном учете в том числе: Гвардыченко Т.М., ФИО8, Гвардыченко Н.И.

На имя ФИО8 заведены лицевые счета ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» по адресу: Адрес им производилась оплата коммунальных услуг, что подтверждается копиями представленных счетов и квитанций об оплате коммунальных услуг.

Из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО3, умершего Дата усматривается, что наследниками, принявшими наследство по закону после ее смерти, являются его супруга – Гвардыченко Т.М., дочери – Гвардыченко Н.И., Васильева Г.И., на момент смерти он состоял на регистрационном учете по адресу: Адрес.

Истец указывает, что у нее отсутствует возможность во внесудебном порядке реализовать наследственные права на указанный объект недвижимости поскольку в договоре купли-продажи от Дата на основании которого наследодатель являлся собственником жилого дома неверно указана его фамилия – ФИО5, вместо правильной – ФИО12.

В судебном заседании достоверно установлено, что фактически ФИО8 являлся собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: Адрес, в представленных документах на жилой дом он значится правообладателем, на его имя были открыты лицевые счета, он и члены его семьи состояли на регистрационном учете.

Разрешая возникший спор, суд, исходит из того, что на момент смерти наследодатель ФИО8 обладал правом общей долевой собственности 1/2 долю жилого дома по адресу: Адрес, однако не произвел государственную регистрацию права на него, кроме того в правоустанавливающем документе на жилой дом допущена описка.

Наследники по закону супруга - Гвардыченко Т.М., дочери -Гвардыченко Н.И., Васильева Г.И. приняв наследство по закону, приобрели право на получение данного имущества в свою собственность в порядке наследования, в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ.

Между тем Гвардыченко Н.И., Васильева Г.И. не претендуют на наследство в виде доли жилого дома, желают, чтобы его собственником стала их мать – супруга умершего и истец по делу - Гвардыченко Т.М.

При установленных по делу обстоятельства суд считает, что за Гвардыченко Т.М. подлежит признанию право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: Адрес порядке наследования после смерти супруга - ФИО3, умершего Дата

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от Дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Гвардыченко Татьяны Максимовны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Гвардыченко Татьяной Максимовной право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 84,3, расположенного по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти супруга - ФИО3, умершего Дата

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 107, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение суда составлено 04 октября 2021 г.

Судья:                                     Н.В. Шевлякова