Решение по делу № 2-3368/2015 от 08.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2015 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

с участием прокурора Ворониной Ю.В.,

при секретаре Лаврентьевой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3368/15 по исковому заявлению Мельниковой И. В. к Мельникову Д. Ю., Ежовой Ю. Д. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Мельникова И.В. обратилась в суд с иском к Мельникову Д.Ю., Ежовой Ю.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она, Мельникова И.В., является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы она, Мельникова И.В., ее сын– ФИО1, ее сын – ответчик Мельников Д.Ю., а также проживает его супруга Ежова Ю.Д.

     Указала, что с момента заключения брака между ответчиками, Мельников Д.Ю. перестал быть членом семьи собственника квартиры, в связи с чем, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, поскольку общее хозяйство между истицей и семьей сына не ведется, общего бюджета нет, однако до настоящего времени он спорное жилое помещение не освободил и продолжает в нем проживать совместно с супругой Ежовой Ю.Д.

Впоследствии ответчики без ее разрешения сделали ремонт в квартире, выбросили мебель, и стали занимать место общего пользования – кухню.

     Считает, что регистрация Мельникова Д.Ю. по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер, поскольку он не является собственником данного жилого помещения, а также членом семьи собственника, однако незаконно проживает в нем совместно с супругой Ежовой Ю.Д.

     Истица Мельникова И.В. просит прекратить право пользования Мельникова Д.Ю. квартирой № по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить его и Ежову Ю.Д. из спорной квартиры (л.д. 2-5).

В судебном заседании истица Мельникова И.В., представляющая по доверенности также интересы третьего лица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что при вселении Ежовой Ю.Д. ее разрешения не спросили, после вселения Ежовой Ю.Д. ответчики начали без ее согласия проводить ремонт в квартире, выкинули дорогие ей вещи. Ей была предоставлена комната, из которой ответчики в настоящее время сделали кладовку. Также ответчики завели собаку без ее разрешения, постоянно занимают комнату и кухню, сменили замки входной двери, а ключи ей не передали, прочитывают адресованную ей корреспонденцию. Ее присутствие в спорной квартире для ответчиков нежелательно. Ответчики материально ей не помогают, общее хозяйство не ведут. Мельников Д.Ю. не интересуется жизнью близких родственников, не помогает им, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время она вынуждена проживать в другой квартире в связи с тем, что ухаживает за своей матерью (л.д.            

Ответчик Мельников Д.Ю., его представитель по доверенности Гераськов А.И. в судебном заседании заявленные требования не признали, просили в их удовлетворении отказать в полном объеме. Пояснили, что в настоящее время в спорной квартире проживает только Мельников Д.Ю., его супруга Ежова Ю.Д. только приезжает, истица в спорной квартире появляется один раз в месяц. По поводу ремонта и выброса мебели было достигнуто устное соглашение между ответчиками и истицей. Просили в удовлетворении заявленных требований отказать (л.д.            ).

В судебном заседании ответчик Ежова Ю.Д. заявленные исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку все действия ответчиков по ремонту спорной квартиры согласовывались лично с истицей, против чего она не возражала (л.д.            ).

     Третье лицо – ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что поддерживает заявленные исковые требования истца и просит их удовлетворить (л.д. 31-33).

Представитель третьего лица- ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора об удовлетворении заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Мельникова И.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства она, Мельникова И.В., ее сын – ФИО1, и сын – ответчик Мельников Д.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д. 7, 8).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Мельников Д.Ю. вступил в брак с Ежовой Ю.Д., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 35).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

     В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" данными в п. 11, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

     В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

     Таким образом, по смыслу приведенной нормы, при прекращении семейных отношений, право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением для бывших членов его семьи прекращается.

Как указано выше, с ДД.ММ.ГГГГ Мельников Д.Ю. состоит в браке с Ежовой Ю.Д.

     При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Мельников Д.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака с Ежовой Ю.Д. является членом другой (своей) семьи и фактически перестал быть членом семьи истицы Мельниковой И.В., в связи с чем, за ним может быть сохранено право пользования спорной квартирой только с согласия истицы.

     К доводам ответчиков о том, что истица в спорной квартире не проживает, суд относится критически, поскольку в судебном заседании установлено, что в настоящее время стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

     Более того, суд не может не учитывать то обстоятельство, что Мельников Д.Ю. по месту жительства в спорной квартире характеризуется отрицательно, неоднократно на него поступали жалобы и заявления от родственников, на протяжении длительного времени злоупотребляет спиртными напитками, что подтверждается сообщением и характеристикой, выданными 2 отделом полиции МУ МВД России «Мытищинское» и подтверждает доводы истицы о том, что между ней и ответчиками сложились неприязненные отношения (л.д. 26-27).

     При таких обстоятельствах суд находит, что регистрация Мельникова Д.Ю. в спорной квартире носит формальный характер, в связи с чем, право пользования указанным жилым помещением у Мельникова Д.Ю. прекратилось с момента заключения брака и сознания новой семьи с Ежовой Ю.Д.

Таким образом, поскольку Мельников Д.Ю. состоит в браке с Ежовой Ю.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и занимает спорное жилое помещение без каких-либо законных оснований, что безусловно нарушает права истца, суд находит, что Мельников Д.Ю. подлежит выселению из жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд находит также, что прекращение права пользования ответчика Мельникова Д.Ю. жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

     Так, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Разрешая требования истца в части выселения Ежовой Ю.Д. из принадлежащего ей жилого помещения, суд приходит к следующему.

     Как установлено ранее, Мельникова И.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

     В судебном заседании установлено, что ответчик Ежова Ю.Д. в спорной квартире не зарегистрирована, она зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 38-39).

Таким образом, учитывая, что истица настаивает на выселении Ежовой Ю.Д. из жилого помещения, ею не представлено доказательств вселения в квартиру в установленном законом порядке- с согласия Мельниковой И.В., суд приходит к выводу о выселении данного ответчика из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мельниковой И. В. к Мельникову Д. Ю., Ежовой Ю. Д. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Право пользования Мельникова Д. Ю. квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> - прекратить.

     Выселить Мельникова Д. Ю., Ежову Ю. Д. из жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мельникова Д. Ю. с регистрационного учета из квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья

     Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ