Решение по делу № 2-635/2021 от 08.10.2021

УИД 50RS0043-01-2021-000828-83

Дело №2-635/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года                     р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием истца Стариковой Т.А., представителя отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Зарайск и Серебряные Пруды по доверенности Дзюба Е.А.,

старшего помощника прокурора Серебряно-Прудского района Пронина В.А.,

при секретаре Ненашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой Тамары Александровны к Заике Эльмире Ариф кызы, Заике Максиму Александровичу, ФИО3, ФИО4, Гагарину Олегу Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Старикова Т.А. обратилась в суд с иском к Заике Э.А.к., Заике М.А., ФИО3, ФИО4, Гагарину О.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Старикова Т.А. требования иска поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики Заика Э.А.к., Заика М.А., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Гагарина О.Ю., будучи в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом уведомленными о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительности неявки в суд, не представили.

Представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Зарайск и Серебряные Пруды – Дзюба Е.А. в судебном заседании требования иска поддержала, поскольку ответчики в жилом помещении принадлежащем истцу не проживают, в их собственности имеется другое жилое помещение.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, выслушав объяснение участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление Стариковой Т.А. подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Как видно из выписки из домовой книги по состоянию на 29.09.2021, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Старикова Тамара Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с 18.10.2007); Стариков Юрий Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с 18.10.2007); Заика Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с 18.10.2007); Заика Максим Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с 18.10.2007); Стариков Станислав Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с 18.10.2007); Заика Эльмира Ариф Кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с 08.12.2007); Гагарин Олег Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с 07.06.2008); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с 20.04.2010); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с 05.07.2011). Между тем, указанное обстоятельство не может быть признано судом достаточным основанием для признания за ответчиками права пользования на жилое помещение по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчики на спорной жилой площади не проживают, личных вещей в доме не имеют, расходы на содержание жилого помещения не несут.

Ответчики являются собственниками жилого помещения – 3-х комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Заика М.А. и Заика Э.А.К. по ? доле в праве общей долевой собственности, Гагарин О.Ю., ФИО4 и ФИО3 по 1/6 доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.09.2021.

По сведениям ОМВД России по г.о. Серебряные Пруды ответчики: Заика Э.А.к., Заика М.А., ФИО3, ФИО4, Гагарин О.Ю., фактически проживают по адресу: <адрес>

Из акта обследования Отделом опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Зарайск и Серебряные Пруды условий жизни Стариковой Т.А. по адресу: <адрес>, от 20.12.2021, следует, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, их личные веще в жилом доме отсутствуют.

У суда не имеется оснований не доверять сведениям, представленным ОМВД России по г.о. Серебряные Пруды и Отделом опеки и попечительства.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, при регистрации граждан РФ по месту жительства, под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, не используют его (жилой дом) по прямому назначению – для проживания, покинули его добровольно, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является их местом жительства.

Кроме того, судом установлено, что в собственности ответчиком имеется другое жилое помещение в котором они постоянно проживают.

Таким образом, исходя из того, что регистрация по месту жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по месту жительства по указанному выше адресу носит формальный характер, не соответствует действительности, в связи с чем, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Заику Эльмиру Ариф кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Заику Максима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гагарина Олега Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

          Председательствующий                    А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 14.01.2022.

0