Решение по делу № 2-150/2019 от 02.04.2019

                                                                                Дело № 2-150/2019

                                    УИД 75RS0024-01-2019-000346-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года                               п. Чернышевск

    Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего федерального судьи Мусихина А.В.,

при секретаре Судаковой Л.И.,

с участием прокурора Алексеева А.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Жирекенское» к Бутаковой О.Н., Корнилову А.Н., Самойлову Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГП «Жирекенское» обратилась в суд с иском к Бутаковой О.Н., Корнилову А.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. Уточнив исковые требования также просит признать утратившим право пользования указанным помещением Самойлова Н.Ю. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании иска указала, что на основании ордера №1850 от 17.05.2000г. нанимателем <адрес> является Бутакова О.Н., также в ордере указан сын Бутаковой Самойлов Н.Ю.. Кроме того в указанной квартире зарегистрирован Корнилов А.Н. Никто из перечисленных граждан в квартире не проживают длительное время. Коммунальные плате не поступают с 2014 года, жилое помещение по назначению не используется. Просит признать Бутакову О.Н., Самойлова Н.Ю., Корнилова А.Н. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель Администрации городского поселения «Жирекенское» Бутина С.В., действующая на основании доверенности от 01.06.2017г. в судебном заседании исковые требования Администрации городского поселения «Жирекенское» поддержала, дополнительно пояснив, что в указанной квартире никто не проживает длительное время, в квартире зарегистрирован ответчик Корнилов А.Н., а ордер выдан в 2000 году Бутаковой О.Н., где также указан её сын Самойлов А.Н.

Ответчик Бутакова О.Н., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что в квартире не проживает и не зарегистрирована, на квартиру не претендует, исковые требования администрации ГП «Жирекенское» признает, о чем представила соответствующее заявление.

Ответчик Самойлов А.Н., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик Корнилов А.Н. в судебном заседании пояснил, что в квартире не проживает, но имеет регистрацию по указанному адресу, на квартиру не претендует, исковые требования администрации ГП «Жирекенское» признает, о чем представил соответствующее заявление.

Прокурор Алексеев А.И. считает исковые требований администрации городского поселения «Жирекенское» подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, с 2014 года добровольно покинули жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивают, бремя по содержанию квартиры не несут, исковые требования администрации ГП «Жирекенское» признают.

Заслушав пояснение представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что Бутаковой О.Н. на основании ордера №1850 от 17.05.2000 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, также в ордере был указан её сын Самойлов Н.Ю.

Из выписки реестра имущества городского поселение «Жирекенское» следует, что квартира стоит на учете в администрации городского поселения «Жирекенское».

Согласно адресным справкам МП ОМВД России по Чернышевскому району: Бутакова О.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> Самойлов Н.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям МП ОМВД России по Чернышевскому району: Корнилов А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

        Согласно информации ГУ Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Забайкальскому краю Корнилов А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является получателем пенсии по старости в Клиентской службе в Сретенском районе, фактически проживает <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из опроса жильцов <адрес> следует, что в <адрес> никто не проживает длительное время.

Согласно актам обследования жилого помещения <адрес>, проведенного в составе комиссии, следует что в квартире никто не проживает, оплату коммунальных услуг никто не производит.

Ответчики Бутакова О.Н., Самойлов Н.Ю., Корнилов А.Н. исковое требования признали, фактически в квартире не проживают длительное время, на квартиру не претендуют. Бутакова О.Н. и Самойлов Н.Ю. в спорной квартире не зарегистрированы с заявлением о сохранении за ними жилого помещения по адресу: <адрес> администрацию городского поселения «Жирекенское» не обращались.

Таким образом ответчики Бутакова О.Н. и Самойлов Н.Ю. добровольно снялись с регистрации из спорного жилого помещения и имеют постоянную регистрацию по другим адресам.

Корнилов А.Н. в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает. Выбыл на иное место жительства в с. Чикичей Сретенского района, заявлением о сохранении за ними жилого помещения по адресу: <адрес> администрацию городского поселения «Жирекенское» также не обращался.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехала из квартиры на иное место жительства, своих прав на квартиру не заявляют, в связи с чем тратили право на проживания в ней.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования администрации городского поселения «Жирекенское» подлежащими удовлетворению в части.

На основании изложенного, руководствуясь положениями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Иск администрации ГП «Жирекенское» удовлетворить в части.

Признать утратившими право на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> Бутакову О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойлова Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корнилова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Корнилова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 30 дней, путем принесения апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд.

    Судья            А.В. Мусихин