Решение по делу № 2-1073/2018 от 16.04.2018

Решение

Именем Российской Федерации

18 мая 2018г.

Кинельский федеральный суд Самарской области

В составе : председательствующего судьи Васева Н.И

При секретаре Огановой А.А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алистратовой С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Алистратову Н. В.

У с т а н о в и л :

Алистратова С.А. просит признать Алистратову Н.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета с указанного жилого помещения

В судебном заседании Алистратова С.А. просила удовлетворить исковое заявление, указав, что ответчица ее мать, которая была зарегистрирован в квартире в ДД.ММ.ГГГГ, но с этого времени не проживает, вещей ее в квартире нет, так как в ДД.ММ.ГГГГ она данную комнату в квартире подарила ей.

С ней она не общается, членом семьи не является и за коммунальные услуги не платит.

Алистратова Н.В. в судебном заседании по существу исковые требования признала, указав, что действительно истица ее дочь, но после того как ее лишили родительских прав, она с ней не общается и постоянно проживает в другом месте с сожителем в общежитии.Не отрицает, что в ДД.ММ.ГГГГ она подарила комнату дочери. Вещей в комнате ее нет, за коммунальные платежи она не платит.

Выслушав показания сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно справки, выданной жилищно- коммунальным органом, ответчица зарегистрирована по указанному адресу : <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из договора, ДД.ММ.ГГГГ Алистратова Н. В. подарила Алистратовой С. А. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты>.м. жилой <данные изъяты>.м., находящейся по адресу : <адрес>

.

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По сведениям из единого государственного реестра недвижимости и свидетельства о государственной регистрации, собственником указанной доли в квартире принадлежит Алистратовой С.А.

Стороны не отрицают, что указанная доля состоит из комнаты в коммунальной квартире

В рассматриваемом случае, как было указано ранее, Ответчик утратили право пользованы комнатой ( долей в квартире), поскольку добровольно выехала, подарила указанную долю истице и не проживает в ней длительное время.

Соответственно, Ответчик, в силу приведенных норм ст. 35 ЖК РФ, обязан был освободить жилое помещение и сняться с регистрации по месту жительства в данной квартире. Однако Ответчик этого до сих пор не сделал.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской "Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик в настоящее время, собственником указанной квартиры не является, но в настоящее время зарегистрирован в ней, тем самым создает препятствия по владению и пользованию указанной квартирой собственником, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199, ст. 233-237 ГПК РФ суд

Решил :

1. Признать Алистратову Н. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание утратившим права пользования квартирой является основанием для снятия с регистрационного учета Алистратовой Н. В. из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения.

Судья