Решение по делу № 2-418/2024 от 25.04.2024

Дело № 2-418/2024

                                                                                   УИД 53RS0015-01-2024-000453-46

Решение

именем Российской Федерации

                                                                        г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Матей Ю.В.,

при секретаре Петровой А.Ю.,

с участием представителя истца администрации Солецкого муниципального округа Быстровой К.Н.,

ответчиков Польского Б.В., Польской Н.А.,

заместителя прокурора Солецкого района Родионова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Солецкого муниципального округа <адрес> к Польский Б.В., Польской Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма, выселении,

установил:

Администрация Солецкого муниципального округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением, именным в судебном заседании к Польский Б.В., Польской Н.А., Польская А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма, выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между заместителем Главы администрации Солецкого муниципального района Маслякова А.Д. и Польский Б.В. заключен договор найма служебного жилого помещения , квартиры, общей площадью 50,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ -рг «О служебном фонде» <адрес> <адрес> <адрес>-2 была переведена в категорию жилищного фонда «Служебный». Данные сведения включены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно п.4 договор заключен на период трудовых отношений в войсковой части 06987-В. Совместно с Польский Б.В. в жилое помещение были вселены члены её семьи: супруга Польской Н.А., дочь - Польская А.Б. ДД.ММ.ГГГГ между первым заместителем Главы администрации муниципального района Маслякова А.Д. и Польский Б.В. было заключено соглашение о сдаче жилого помещения Польский Б.В. и членами его семьи в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Согласно письму Территориального отдела «Псковский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации Польский Б.В. ДД.ММ.ГГГГ была выплачена жилищная субсидия в размере 5 525 388 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Польский Б.В. направлено уведомление о выселении, которым предложено освободить и сдать занимаемое жилое помещение в администрацию Солецкого муниципального округа в течение 30 дней с момента получения уведомления. Согласно отчету об отслеживании отправлений уведомление было получено ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации ООО «ЦОКС» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы Польский Б.В., Польской Н.А. Польский Б.В. и члены его семьи жилое помещение до настоящего времени не освободили, в администрацию муниципального округа не сдали и с регистрационного учета по указанному адресу не снялись. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расторгнуть договора найма, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Определением Солецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску администрации Солецкого муниципального округа в части требований к Гринфельд (Польской) А.Б. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель администрации Солецкого муниципального округа <адрес> Быстрова К.Н. измененные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что просят расторгнуть договор найма в связи с окончанием срока службы.

Ответчик Польский Б.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что освободить и сдать спорное жилое помещение в настоящее время не имеет возможности, так как до настоящего времени продолжает работать в войсковой части 33310-А, другого жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> не имеет. Просит учесть, что спорное жилое помещение ему было предоставлено в 2003 году по ордеру, на основании которого с ним ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения . Данный договор был перезаключен по просьбе Администрации ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Польской Н.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она при получении спорного жилого помещения супругом с ДД.ММ.ГГГГ работала в войсковой части , с 2004 года по настоящее время проходит военную службу по контракту. Другого жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> она не имеет. Считает, что она и супруг не утратили право пользования спорным жилым помещением и не подлежат выселению. С регистрационного учета снялись в связи с предложением работников администрации, чтобы ускорить решение вопроса о предоставлении им служебного жилого помещения.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, ответчиков Польский Б.В., Польской Н.А., прокурора Родионова С.В. полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Согласно п.1 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», определяя основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, устанавливает дополнительные права и гарантии военнослужащих в жилищной сфере.

Согласно п.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу абз.1 и 3 п.1 ст.15 названного Закона государство гарантирует военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей предоставление жилых помещений.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №61-ФЗ «Об обороне» личный состав Вооруженных Сил Российской Федерации включает военнослужащих и лиц гражданского персонала (федеральных государственных гражданских служащих и работников) Вооруженных Сил Российской Федерации.

Таким образом, в личный состав Вооруженных Сил Российской Федерации входят военнослужащие и лица гражданского персонала. Служебные жилые помещения предоставляются лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период работы по месту дислокации воинской части.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» внесены изменения в основания для увольнения с военной службы военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, а также граждан Российской Федерации, призванных на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно распоряжению Администрации Солецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ -рг на основании ходатайства Новгородской КЭЧ жилищный фонд гарнизона <адрес>-2 переведен в категорию «служебный» жилищный фонд.

Согласно перечню к распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ -рг <адрес> <адрес>-2 переведена в категорию «служебный» жилищный фонд.

Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> по адресу: <адрес>-2, ДОС 202 является Солецкий муниципальный округ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ между ММУП ЖКХ в лице директора Миронычева С.С. и Польский Б.В. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда квартиры по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно ордеру №<адрес> Польский Б.В. выдан судебный ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-2, ДОС 202, <адрес>. на семью из трех человек.

Согласно постановлению Администрации Солецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ Администрация постановляет заключить договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Польский Б.В.. Состав семьи 3 человека.

Из договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Солецкого муниципального района в лице заместителя Главы администрацией Солецкого муниципального района Маслякова А.Д. передает Польский Б.В. и членам его семьи во временное владение и пользование двухкомнатную квартиру общей площадью 50,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>-2, ДОС 202, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи жена- Польской Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Польская А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (пункт 3).

Согласно п.4 Договор заключается на период трудовых отношений в войсковой части 06987-В.

Согласно справке командира войсковой части 33310-А в связи с переоформлением войсковой части 06987-В присвоено наименование войсковой части 33310-А. Правопреемником войсковой части 06987-В является войсковая часть 33310-А

Второго декабря 2015 года между администрацией Солецкого муниципального района в лице первого заместителя Главы администрации муниципального района Маслякова А.Д. и Польский Б.В. заключено Соглашение о сдаче жилого помещения в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет (далее - Соглашение).

Согласно п.2 Соглашения условием для перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином и членами его семьи жилого помещения муниципального фонда Российской Федерации по адресу: <адрес>, администрации Солецкого муниципального района. Гражданин и члены семьи обязуются не позднее 4-х месяцев с момента перечисления ЖС на банковский счет освободить занимаемое ими на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение.

В соответствии со сведениями Территориального отдела «Псковский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации согласно данным ПИРО «Алушта» жилищной субсидией для приобретения или строительства жилого помещения обеспечен военнослужащий Польский Б.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ ФКУ «УФО МО РФ по <адрес> и Республики Карелия» перечислена субсидия на строительство (приобретение) жилья в соответствия с приказом МО РФ от 2014 года по решению от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 525 388 рублей на счет на имя Польский Б.В.

Из справки о составе семьи ООО «Центр ОКС» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ответственный наниматель Польский Б.В. с ДД.ММ.ГГГГ, жена Польской Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОМВД России по <адрес> Польской Н.А.АП. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Польский Б.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Гринфельд (Польской) А.Б. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята по запросу в адрес: Санкт-Петербург, Сиреневый бульвар, <адрес>, литера А, <адрес>

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания Польской Н.А., Польский Б.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

Из трудовой книжки Польский Б.В. следует, что ДД.ММ.ГГГГ он принят на должность авиационного техника по радиооборудованию группы регламента специальной инженерной службы.

Согласно трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ гола между войсковой частью 33310-А и Польский Б.В. заключен трудовой договор

Согласно контракту о прохождении военной службы старший прапорщик Польской Н.А. заключила контракт на три гола с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на прохождение службы в войсковой части 33310-А.

Польский Б.В. обращался в администрацию с заявлением о перезаключении договор найма на спорное жилое помещение, в связи с тем, что он работает в войсковой части 33310-А.

Согласно ходатайствам командира войсковой части 33310-А, направленным в Администрацию Солецкого муниципального округа, командир просит рассмотреть вопрос о предоставлении служебного жилого помещения работнику войсковой части Польский Б.В. и служащей войсковой части Польской Н.А. для проживания.

Согласно справке администрации Солецкого муниципального округа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2, ДОС 202, <адрес> отсутствует.

В соответствии с п. 1.2 решения Думы Солецкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ администрация Солецкого муниципального округа является правопреемником администрации Солецкого муниципального района, администрации Выбитского сельского поселения, администрации Дубровского сельского поселения, администрации Горского сельского поселения в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Администрацией Солецкого муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков Польский Б.В., Польской Н.А., Польская А.Б. направлено уведомление об исполнении обязательства от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче (отчуждении) вышеуказанного жилого помещения в течение 30 дней с момента получения уведомления в связи с получением средств жилищной субсидии, которое не получено адресатом и не исполнено до настоящего времени.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Польский Б.В. является работником войсковой части 33310-А, а его супруга Польской Н.А. военнослужащей войсковой части 33310-А, дислоцированной на территории <адрес>-2, при этом каким-либо жилым помещением по месту работы в <адрес> не обеспечены, жилое помещение, приобретенное за счет получения жилищной субсидии, принадлежащее ответчикам на праве собственности, не расположено по месту работы ответчиков, Польский Б.В., относится к лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации и фактически был вселен в спорное жилое помещение на законном основании.

При таких обстоятельствах суд, считает что, основания для утраты права пользования служебным жилым помещением не наступили, поскольку прохождение в настоящее время Польский Б.В. службы в должности гражданского персонала войсковой части является основанием для сохранения права пользования специализированным жилым помещением, которое он и члены его семьи занимают на законном основании.

Учитывая, что Польский Б.В. и члены его семьи подлежат обеспечению служебным жилым помещением на весь срок прохождения военной службы по месту прохождения службы, права пользования спорным жилым помещением они не утратили, в том числе в связи с реализацией Польский Б.В. права на получение жилищной субсидии и заключением соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, то обстоятельство, что на средства жилищной субсидии ответчиками Польский Б.В., Польской Н.А. приобретено жилое помещение, в силу абз. 3 п. 16 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» является основанием для снятия их с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, однако не является препятствием для проживания в служебном жилом помещении до расторжения с ним служебного контракта и не может служить основанием для возложения на ответчика и членов его семьи обязанности освободить служебное жилое помещение, предоставленное по месту прохождения службы на период трудовых отношений в войсковой части.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, о выселении не имеется, поскольку после увольнения Польский Б.В. продолжал работать в войсковой части как гражданский персонал, проживал в спорном жилом помещении со своей семьей, попыток к его выселению со стороны истца не предпринималось, на протяжении более 8 лет, что говорит о фактическом одобрении продления договора найма, в настоящее время руководство войсковой части также высказывается за продление договора найма.

Не подлежат удовлетворению требования истца о расторжении договора найма служебного жилого помещения в связи с окончанием срока службы, поскольку как следует из п.4 договора найма Договор заключается на период трудовых отношений в войсковой части 06987-В.

В судебном заседании установлено, что войсковая часть 33310-А является правопреемником войсковой части 06987-В, Польский Б.В. продолжает работать в должности гражданского персонала войсковой части 33310-А, а потому условия, послужившие основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения (трудовые отношения с войсковой частью) не утратили своего значения и не изменились.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентируется статьей 101 Жилищного кодекса РФ, частью 3 которой предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Ответчик Польской Н.А. в возражениях на исковое заявление просила применить срок исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

В обоснование ходатайства о применении срока исковой давности, Польской Н.А. указала, что права собственника жилого помещения являются нарушенными с даты получения субсидии ДД.ММ.ГГГГ, истец не обратился в установленном законом срок с настоящим иском.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем (увольнение с военной службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника (увольнения военнослужащего). Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма служебного жилого помещения, на основании которого ответчики продолжают занимать служебное жилое помещение, не прекратил своего действия, то оснований для исчисления срока исковой давности с даты получения субсидии, а равно и оснований применения исковой давности в рассматриваемом споре у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации Солецкого муниципального округа к Польский Б.В., Польской Н.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда <адрес> через Солецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                          Ю.В. Матей

Дело № 2-418/2024

                                                                                   УИД 53RS0015-01-2024-000453-46

Решение

именем Российской Федерации

                                                                        г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Матей Ю.В.,

при секретаре Петровой А.Ю.,

с участием представителя истца администрации Солецкого муниципального округа Быстровой К.Н.,

ответчиков Польского Б.В., Польской Н.А.,

заместителя прокурора Солецкого района Родионова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Солецкого муниципального округа <адрес> к Польский Б.В., Польской Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма, выселении,

установил:

Администрация Солецкого муниципального округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением, именным в судебном заседании к Польский Б.В., Польской Н.А., Польская А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма, выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между заместителем Главы администрации Солецкого муниципального района Маслякова А.Д. и Польский Б.В. заключен договор найма служебного жилого помещения , квартиры, общей площадью 50,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ -рг «О служебном фонде» <адрес> <адрес> <адрес>-2 была переведена в категорию жилищного фонда «Служебный». Данные сведения включены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно п.4 договор заключен на период трудовых отношений в войсковой части 06987-В. Совместно с Польский Б.В. в жилое помещение были вселены члены её семьи: супруга Польской Н.А., дочь - Польская А.Б. ДД.ММ.ГГГГ между первым заместителем Главы администрации муниципального района Маслякова А.Д. и Польский Б.В. было заключено соглашение о сдаче жилого помещения Польский Б.В. и членами его семьи в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Согласно письму Территориального отдела «Псковский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации Польский Б.В. ДД.ММ.ГГГГ была выплачена жилищная субсидия в размере 5 525 388 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Польский Б.В. направлено уведомление о выселении, которым предложено освободить и сдать занимаемое жилое помещение в администрацию Солецкого муниципального округа в течение 30 дней с момента получения уведомления. Согласно отчету об отслеживании отправлений уведомление было получено ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации ООО «ЦОКС» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы Польский Б.В., Польской Н.А. Польский Б.В. и члены его семьи жилое помещение до настоящего времени не освободили, в администрацию муниципального округа не сдали и с регистрационного учета по указанному адресу не снялись. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расторгнуть договора найма, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Определением Солецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску администрации Солецкого муниципального округа в части требований к Гринфельд (Польской) А.Б. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель администрации Солецкого муниципального округа <адрес> Быстрова К.Н. измененные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что просят расторгнуть договор найма в связи с окончанием срока службы.

Ответчик Польский Б.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что освободить и сдать спорное жилое помещение в настоящее время не имеет возможности, так как до настоящего времени продолжает работать в войсковой части 33310-А, другого жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> не имеет. Просит учесть, что спорное жилое помещение ему было предоставлено в 2003 году по ордеру, на основании которого с ним ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения . Данный договор был перезаключен по просьбе Администрации ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Польской Н.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она при получении спорного жилого помещения супругом с ДД.ММ.ГГГГ работала в войсковой части , с 2004 года по настоящее время проходит военную службу по контракту. Другого жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> она не имеет. Считает, что она и супруг не утратили право пользования спорным жилым помещением и не подлежат выселению. С регистрационного учета снялись в связи с предложением работников администрации, чтобы ускорить решение вопроса о предоставлении им служебного жилого помещения.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, ответчиков Польский Б.В., Польской Н.А., прокурора Родионова С.В. полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Согласно п.1 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», определяя основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, устанавливает дополнительные права и гарантии военнослужащих в жилищной сфере.

Согласно п.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу абз.1 и 3 п.1 ст.15 названного Закона государство гарантирует военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей предоставление жилых помещений.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №61-ФЗ «Об обороне» личный состав Вооруженных Сил Российской Федерации включает военнослужащих и лиц гражданского персонала (федеральных государственных гражданских служащих и работников) Вооруженных Сил Российской Федерации.

Таким образом, в личный состав Вооруженных Сил Российской Федерации входят военнослужащие и лица гражданского персонала. Служебные жилые помещения предоставляются лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период работы по месту дислокации воинской части.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» внесены изменения в основания для увольнения с военной службы военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, а также граждан Российской Федерации, призванных на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно распоряжению Администрации Солецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ -рг на основании ходатайства Новгородской КЭЧ жилищный фонд гарнизона <адрес>-2 переведен в категорию «служебный» жилищный фонд.

Согласно перечню к распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ -рг <адрес> <адрес>-2 переведена в категорию «служебный» жилищный фонд.

Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> по адресу: <адрес>-2, ДОС 202 является Солецкий муниципальный округ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ между ММУП ЖКХ в лице директора Миронычева С.С. и Польский Б.В. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда квартиры по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно ордеру №<адрес> Польский Б.В. выдан судебный ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-2, ДОС 202, <адрес>. на семью из трех человек.

Согласно постановлению Администрации Солецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ Администрация постановляет заключить договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Польский Б.В.. Состав семьи 3 человека.

Из договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Солецкого муниципального района в лице заместителя Главы администрацией Солецкого муниципального района Маслякова А.Д. передает Польский Б.В. и членам его семьи во временное владение и пользование двухкомнатную квартиру общей площадью 50,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>-2, ДОС 202, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи жена- Польской Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Польская А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (пункт 3).

Согласно п.4 Договор заключается на период трудовых отношений в войсковой части 06987-В.

Согласно справке командира войсковой части 33310-А в связи с переоформлением войсковой части 06987-В присвоено наименование войсковой части 33310-А. Правопреемником войсковой части 06987-В является войсковая часть 33310-А

Второго декабря 2015 года между администрацией Солецкого муниципального района в лице первого заместителя Главы администрации муниципального района Маслякова А.Д. и Польский Б.В. заключено Соглашение о сдаче жилого помещения в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет (далее - Соглашение).

Согласно п.2 Соглашения условием для перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином и членами его семьи жилого помещения муниципального фонда Российской Федерации по адресу: <адрес>, администрации Солецкого муниципального района. Гражданин и члены семьи обязуются не позднее 4-х месяцев с момента перечисления ЖС на банковский счет освободить занимаемое ими на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение.

В соответствии со сведениями Территориального отдела «Псковский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации согласно данным ПИРО «Алушта» жилищной субсидией для приобретения или строительства жилого помещения обеспечен военнослужащий Польский Б.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ ФКУ «УФО МО РФ по <адрес> и Республики Карелия» перечислена субсидия на строительство (приобретение) жилья в соответствия с приказом МО РФ от 2014 года по решению от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 525 388 рублей на счет на имя Польский Б.В.

Из справки о составе семьи ООО «Центр ОКС» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ответственный наниматель Польский Б.В. с ДД.ММ.ГГГГ, жена Польской Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОМВД России по <адрес> Польской Н.А.АП. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Польский Б.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Гринфельд (Польской) А.Б. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята по запросу в адрес: Санкт-Петербург, Сиреневый бульвар, <адрес>, литера А, <адрес>

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания Польской Н.А., Польский Б.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

Из трудовой книжки Польский Б.В. следует, что ДД.ММ.ГГГГ он принят на должность авиационного техника по радиооборудованию группы регламента специальной инженерной службы.

Согласно трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ гола между войсковой частью 33310-А и Польский Б.В. заключен трудовой договор

Согласно контракту о прохождении военной службы старший прапорщик Польской Н.А. заключила контракт на три гола с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на прохождение службы в войсковой части 33310-А.

Польский Б.В. обращался в администрацию с заявлением о перезаключении договор найма на спорное жилое помещение, в связи с тем, что он работает в войсковой части 33310-А.

Согласно ходатайствам командира войсковой части 33310-А, направленным в Администрацию Солецкого муниципального округа, командир просит рассмотреть вопрос о предоставлении служебного жилого помещения работнику войсковой части Польский Б.В. и служащей войсковой части Польской Н.А. для проживания.

Согласно справке администрации Солецкого муниципального округа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2, ДОС 202, <адрес> отсутствует.

В соответствии с п. 1.2 решения Думы Солецкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ администрация Солецкого муниципального округа является правопреемником администрации Солецкого муниципального района, администрации Выбитского сельского поселения, администрации Дубровского сельского поселения, администрации Горского сельского поселения в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Администрацией Солецкого муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков Польский Б.В., Польской Н.А., Польская А.Б. направлено уведомление об исполнении обязательства от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче (отчуждении) вышеуказанного жилого помещения в течение 30 дней с момента получения уведомления в связи с получением средств жилищной субсидии, которое не получено адресатом и не исполнено до настоящего времени.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Польский Б.В. является работником войсковой части 33310-А, а его супруга Польской Н.А. военнослужащей войсковой части 33310-А, дислоцированной на территории <адрес>-2, при этом каким-либо жилым помещением по месту работы в <адрес> не обеспечены, жилое помещение, приобретенное за счет получения жилищной субсидии, принадлежащее ответчикам на праве собственности, не расположено по месту работы ответчиков, Польский Б.В., относится к лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации и фактически был вселен в спорное жилое помещение на законном основании.

При таких обстоятельствах суд, считает что, основания для утраты права пользования служебным жилым помещением не наступили, поскольку прохождение в настоящее время Польский Б.В. службы в должности гражданского персонала войсковой части является основанием для сохранения права пользования специализированным жилым помещением, которое он и члены его семьи занимают на законном основании.

Учитывая, что Польский Б.В. и члены его семьи подлежат обеспечению служебным жилым помещением на весь срок прохождения военной службы по месту прохождения службы, права пользования спорным жилым помещением они не утратили, в том числе в связи с реализацией Польский Б.В. права на получение жилищной субсидии и заключением соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, то обстоятельство, что на средства жилищной субсидии ответчиками Польский Б.В., Польской Н.А. приобретено жилое помещение, в силу абз. 3 п. 16 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» является основанием для снятия их с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, однако не является препятствием для проживания в служебном жилом помещении до расторжения с ним служебного контракта и не может служить основанием для возложения на ответчика и членов его семьи обязанности освободить служебное жилое помещение, предоставленное по месту прохождения службы на период трудовых отношений в войсковой части.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, о выселении не имеется, поскольку после увольнения Польский Б.В. продолжал работать в войсковой части как гражданский персонал, проживал в спорном жилом помещении со своей семьей, попыток к его выселению со стороны истца не предпринималось, на протяжении более 8 лет, что говорит о фактическом одобрении продления договора найма, в настоящее время руководство войсковой части также высказывается за продление договора найма.

Не подлежат удовлетворению требования истца о расторжении договора найма служебного жилого помещения в связи с окончанием срока службы, поскольку как следует из п.4 договора найма Договор заключается на период трудовых отношений в войсковой части 06987-В.

В судебном заседании установлено, что войсковая часть 33310-А является правопреемником войсковой части 06987-В, Польский Б.В. продолжает работать в должности гражданского персонала войсковой части 33310-А, а потому условия, послужившие основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения (трудовые отношения с войсковой частью) не утратили своего значения и не изменились.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентируется статьей 101 Жилищного кодекса РФ, частью 3 которой предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Ответчик Польской Н.А. в возражениях на исковое заявление просила применить срок исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

В обоснование ходатайства о применении срока исковой давности, Польской Н.А. указала, что права собственника жилого помещения являются нарушенными с даты получения субсидии ДД.ММ.ГГГГ, истец не обратился в установленном законом срок с настоящим иском.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем (увольнение с военной службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника (увольнения военнослужащего). Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма служебного жилого помещения, на основании которого ответчики продолжают занимать служебное жилое помещение, не прекратил своего действия, то оснований для исчисления срока исковой давности с даты получения субсидии, а равно и оснований применения исковой давности в рассматриваемом споре у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации Солецкого муниципального округа к Польский Б.В., Польской Н.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда <адрес> через Солецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                          Ю.В. Матей

Дело № 2-418/2024

                                                                                   УИД 53RS0015-01-2024-000453-46

Решение

именем Российской Федерации

                                                                        г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Матей Ю.В.,

при секретаре Петровой А.Ю.,

с участием представителя истца администрации Солецкого муниципального округа Быстровой К.Н.,

ответчиков Польского Б.В., Польской Н.А.,

заместителя прокурора Солецкого района Родионова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Солецкого муниципального округа <адрес> к Польский Б.В., Польской Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма, выселении,

установил:

Администрация Солецкого муниципального округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением, именным в судебном заседании к Польский Б.В., Польской Н.А., Польская А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма, выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между заместителем Главы администрации Солецкого муниципального района Маслякова А.Д. и Польский Б.В. заключен договор найма служебного жилого помещения , квартиры, общей площадью 50,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ -рг «О служебном фонде» <адрес> <адрес> <адрес>-2 была переведена в категорию жилищного фонда «Служебный». Данные сведения включены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно п.4 договор заключен на период трудовых отношений в войсковой части 06987-В. Совместно с Польский Б.В. в жилое помещение были вселены члены её семьи: супруга Польской Н.А., дочь - Польская А.Б. ДД.ММ.ГГГГ между первым заместителем Главы администрации муниципального района Маслякова А.Д. и Польский Б.В. было заключено соглашение о сдаче жилого помещения Польский Б.В. и членами его семьи в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Согласно письму Территориального отдела «Псковский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации Польский Б.В. ДД.ММ.ГГГГ была выплачена жилищная субсидия в размере 5 525 388 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Польский Б.В. направлено уведомление о выселении, которым предложено освободить и сдать занимаемое жилое помещение в администрацию Солецкого муниципального округа в течение 30 дней с момента получения уведомления. Согласно отчету об отслеживании отправлений уведомление было получено ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации ООО «ЦОКС» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы Польский Б.В., Польской Н.А. Польский Б.В. и члены его семьи жилое помещение до настоящего времени не освободили, в администрацию муниципального округа не сдали и с регистрационного учета по указанному адресу не снялись. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расторгнуть договора найма, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Определением Солецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску администрации Солецкого муниципального округа в части требований к Гринфельд (Польской) А.Б. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель администрации Солецкого муниципального округа <адрес> Быстрова К.Н. измененные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что просят расторгнуть договор найма в связи с окончанием срока службы.

Ответчик Польский Б.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что освободить и сдать спорное жилое помещение в настоящее время не имеет возможности, так как до настоящего времени продолжает работать в войсковой части 33310-А, другого жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> не имеет. Просит учесть, что спорное жилое помещение ему было предоставлено в 2003 году по ордеру, на основании которого с ним ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения . Данный договор был перезаключен по просьбе Администрации ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Польской Н.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она при получении спорного жилого помещения супругом с ДД.ММ.ГГГГ работала в войсковой части , с 2004 года по настоящее время проходит военную службу по контракту. Другого жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> она не имеет. Считает, что она и супруг не утратили право пользования спорным жилым помещением и не подлежат выселению. С регистрационного учета снялись в связи с предложением работников администрации, чтобы ускорить решение вопроса о предоставлении им служебного жилого помещения.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, ответчиков Польский Б.В., Польской Н.А., прокурора Родионова С.В. полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Согласно п.1 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», определяя основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, устанавливает дополнительные права и гарантии военнослужащих в жилищной сфере.

Согласно п.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу абз.1 и 3 п.1 ст.15 названного Закона государство гарантирует военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей предоставление жилых помещений.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №61-ФЗ «Об обороне» личный состав Вооруженных Сил Российской Федерации включает военнослужащих и лиц гражданского персонала (федеральных государственных гражданских служащих и работников) Вооруженных Сил Российской Федерации.

Таким образом, в личный состав Вооруженных Сил Российской Федерации входят военнослужащие и лица гражданского персонала. Служебные жилые помещения предоставляются лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период работы по месту дислокации воинской части.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» внесены изменения в основания для увольнения с военной службы военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, а также граждан Российской Федерации, призванных на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно распоряжению Администрации Солецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ -рг на основании ходатайства Новгородской КЭЧ жилищный фонд гарнизона <адрес>-2 переведен в категорию «служебный» жилищный фонд.

Согласно перечню к распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ -рг <адрес> <адрес>-2 переведена в категорию «служебный» жилищный фонд.

Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> по адресу: <адрес>-2, ДОС 202 является Солецкий муниципальный округ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ между ММУП ЖКХ в лице директора Миронычева С.С. и Польский Б.В. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда квартиры по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно ордеру №<адрес> Польский Б.В. выдан судебный ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-2, ДОС 202, <адрес>. на семью из трех человек.

Согласно постановлению Администрации Солецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ Администрация постановляет заключить договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Польский Б.В.. Состав семьи 3 человека.

Из договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Солецкого муниципального района в лице заместителя Главы администрацией Солецкого муниципального района Маслякова А.Д. передает Польский Б.В. и членам его семьи во временное владение и пользование двухкомнатную квартиру общей площадью 50,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>-2, ДОС 202, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи жена- Польской Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Польская А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (пункт 3).

Согласно п.4 Договор заключается на период трудовых отношений в войсковой части 06987-В.

Согласно справке командира войсковой части 33310-А в связи с переоформлением войсковой части 06987-В присвоено наименование войсковой части 33310-А. Правопреемником войсковой части 06987-В является войсковая часть 33310-А

Второго декабря 2015 года между администрацией Солецкого муниципального района в лице первого заместителя Главы администрации муниципального района Маслякова А.Д. и Польский Б.В. заключено Соглашение о сдаче жилого помещения в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет (далее - Соглашение).

Согласно п.2 Соглашения условием для перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином и членами его семьи жилого помещения муниципального фонда Российской Федерации по адресу: <адрес>, администрации Солецкого муниципального района. Гражданин и члены семьи обязуются не позднее 4-х месяцев с момента перечисления ЖС на банковский счет освободить занимаемое ими на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение.

В соответствии со сведениями Территориального отдела «Псковский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации согласно данным ПИРО «Алушта» жилищной субсидией для приобретения или строительства жилого помещения обеспечен военнослужащий Польский Б.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ ФКУ «УФО МО РФ по <адрес> и Республики Карелия» перечислена субсидия на строительство (приобретение) жилья в соответствия с приказом МО РФ от 2014 года по решению от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 525 388 рублей на счет на имя Польский Б.В.

Из справки о составе семьи ООО «Центр ОКС» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ответственный наниматель Польский Б.В. с ДД.ММ.ГГГГ, жена Польской Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОМВД России по <адрес> Польской Н.А.АП. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Польский Б.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Гринфельд (Польской) А.Б. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята по запросу в адрес: Санкт-Петербург, Сиреневый бульвар, <адрес>, литера А, <адрес>

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания Польской Н.А., Польский Б.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

Из трудовой книжки Польский Б.В. следует, что ДД.ММ.ГГГГ он принят на должность авиационного техника по радиооборудованию группы регламента специальной инженерной службы.

Согласно трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ гола между войсковой частью 33310-А и Польский Б.В. заключен трудовой договор

Согласно контракту о прохождении военной службы старший прапорщик Польской Н.А. заключила контракт на три гола с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на прохождение службы в войсковой части 33310-А.

Польский Б.В. обращался в администрацию с заявлением о перезаключении договор найма на спорное жилое помещение, в связи с тем, что он работает в войсковой части 33310-А.

Согласно ходатайствам командира войсковой части 33310-А, направленным в Администрацию Солецкого муниципального округа, командир просит рассмотреть вопрос о предоставлении служебного жилого помещения работнику войсковой части Польский Б.В. и служащей войсковой части Польской Н.А. для проживания.

Согласно справке администрации Солецкого муниципального округа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2, ДОС 202, <адрес> отсутствует.

В соответствии с п. 1.2 решения Думы Солецкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ администрация Солецкого муниципального округа является правопреемником администрации Солецкого муниципального района, администрации Выбитского сельского поселения, администрации Дубровского сельского поселения, администрации Горского сельского поселения в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Администрацией Солецкого муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков Польский Б.В., Польской Н.А., Польская А.Б. направлено уведомление об исполнении обязательства от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче (отчуждении) вышеуказанного жилого помещения в течение 30 дней с момента получения уведомления в связи с получением средств жилищной субсидии, которое не получено адресатом и не исполнено до настоящего времени.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Польский Б.В. является работником войсковой части 33310-А, а его супруга Польской Н.А. военнослужащей войсковой части 33310-А, дислоцированной на территории <адрес>-2, при этом каким-либо жилым помещением по месту работы в <адрес> не обеспечены, жилое помещение, приобретенное за счет получения жилищной субсидии, принадлежащее ответчикам на праве собственности, не расположено по месту работы ответчиков, Польский Б.В., относится к лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации и фактически был вселен в спорное жилое помещение на законном основании.

При таких обстоятельствах суд, считает что, основания для утраты права пользования служебным жилым помещением не наступили, поскольку прохождение в настоящее время Польский Б.В. службы в должности гражданского персонала войсковой части является основанием для сохранения права пользования специализированным жилым помещением, которое он и члены его семьи занимают на законном основании.

Учитывая, что Польский Б.В. и члены его семьи подлежат обеспечению служебным жилым помещением на весь срок прохождения военной службы по месту прохождения службы, права пользования спорным жилым помещением они не утратили, в том числе в связи с реализацией Польский Б.В. права на получение жилищной субсидии и заключением соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, то обстоятельство, что на средства жилищной субсидии ответчиками Польский Б.В., Польской Н.А. приобретено жилое помещение, в силу абз. 3 п. 16 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» является основанием для снятия их с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, однако не является препятствием для проживания в служебном жилом помещении до расторжения с ним служебного контракта и не может служить основанием для возложения на ответчика и членов его семьи обязанности освободить служебное жилое помещение, предоставленное по месту прохождения службы на период трудовых отношений в войсковой части.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, о выселении не имеется, поскольку после увольнения Польский Б.В. продолжал работать в войсковой части как гражданский персонал, проживал в спорном жилом помещении со своей семьей, попыток к его выселению со стороны истца не предпринималось, на протяжении более 8 лет, что говорит о фактическом одобрении продления договора найма, в настоящее время руководство войсковой части также высказывается за продление договора найма.

Не подлежат удовлетворению требования истца о расторжении договора найма служебного жилого помещения в связи с окончанием срока службы, поскольку как следует из п.4 договора найма Договор заключается на период трудовых отношений в войсковой части 06987-В.

В судебном заседании установлено, что войсковая часть 33310-А является правопреемником войсковой части 06987-В, Польский Б.В. продолжает работать в должности гражданского персонала войсковой части 33310-А, а потому условия, послужившие основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения (трудовые отношения с войсковой частью) не утратили своего значения и не изменились.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентируется статьей 101 Жилищного кодекса РФ, частью 3 которой предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Ответчик Польской Н.А. в возражениях на исковое заявление просила применить срок исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

В обоснование ходатайства о применении срока исковой давности, Польской Н.А. указала, что права собственника жилого помещения являются нарушенными с даты получения субсидии ДД.ММ.ГГГГ, истец не обратился в установленном законом срок с настоящим иском.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем (увольнение с военной службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника (увольнения военнослужащего). Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма служебного жилого помещения, на основании которого ответчики продолжают занимать служебное жилое помещение, не прекратил своего действия, то оснований для исчисления срока исковой давности с даты получения субсидии, а равно и оснований применения исковой давности в рассматриваемом споре у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации Солецкого муниципального округа к Польский Б.В., Польской Н.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда <адрес> через Солецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                          Ю.В. Матей

2-418/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
Администрация Солецкого муниципального округа
Костюков Юрий Валерьевич
Ответчики
Польская Наталья Александровна
Польский Борис Владимирович
Польская Анна Борисовна
Суд
Солецкий районный суд Новгородской области
Судья
Матей Юлия Васильевна
Дело на сайте суда
solecky.nvg.sudrf.ru
25.04.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.04.2024Передача материалов судье
26.04.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.04.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.05.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.06.2024Судебное заседание
02.07.2024Судебное заседание
10.07.2024Судебное заседание
16.07.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.07.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее