Решение по делу № 2-1210/2018 от 05.09.2018

Дело №

                                    2018 года

       РЕШЕНИЕ

     ИФИО1

03 декабря 2018 года Алуштинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Реммер М.А., при секретаре – ФИО7, с участием истца – ФИО2, представителя ответчика – ФИО8, третьего лица – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 529 кв. метров расположенный в районе <адрес> в пгт. Партенит <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Свои исковые требования ФИО2 мотивировала тем, что с 1996 года истец пользуется спорным земельным участком, который она огородила, благоустроила, высадила на нем плодовые деревья, кустарники. Таким образом, она на протяжении более 20 лет непрерывно и открыто владеет и пользуется указанным земельным участком как своим собственным. Неоднократно устно обращалась в органы местного самоуправления с требованиями об оформлении за ней права собственности на спорный земельный участок, однако ей было отказано. В тоже время земельный участок на который она претендует был выделен частями в собственность иным гражданам, и сейчас находится в собственности – ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Представитель ответчика в судебном заседании заявленные исковые требования не признал и пояснил, что земельный участок, на который претендует ФИО2 не является муниципальной собственностью, находится в собственности иных граждан.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал и пояснил, что часть земельного участка, на который претендует истец, находится в его собственности. Указанный земельный участок он приобрел на основании гражданско-правовой сделки в 2015 году, которая по настоящее время никем не оспорена и не отменена.

Третьи лица - ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика и третье лицо, исследовав доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, считает необходимым исковые требования оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

Право на судебную защиту провозглашено в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. Судебной защите подлежат любые права и свободы, в каком бы документе они ни были закреплены - в конституции, отраслевых законах, в других нормативных или локальных правовых актах. Это следует из смысла части 1 статьи 55 Конституции Российской Федерации, согласно которой сам факт перечисления в ней основных прав и свобод не должен толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Таким образом, право на судебную защиту имеет универсальный характер. В этом смысле часть 1 статья 46 Конституции Российской Федерации находится в полном соответствии с требованиями, сформулированными в статье 8 Всеобщей декларации прав человека: "Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его прав, предоставленных ему конституцией или законом".

В силу ч.1 ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение и предполагает, что лицо, владеющее имуществом, должно считать себя не только собственником имущества, но и не знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.

Судом установлено, что земельный участок, на который претендует ФИО2 имеет наложение с земельными участками: - площадью 999 кв.метров, кадастровый №, расположенным по адресу: РК, <адрес>, пгт. Партенит, пер. Весенний, 1, принадлежащим на праве собственности ФИО3; - площадью 999 кв.метров, кадастровый №, расположенным по адресу: РК, <адрес>, пгт. Партенит, у северо-восточной окраины б/у «Айвазовское», принадлежащим на праве собственности ФИО4; - 456 кв.метров, кадастровый №, расположенным по адресу: РК, <адрес>, пгт. Партенит, <адрес>, в районе ПК «Рассвет», принадлежащий ФИО5, что следует из схемы расположения земельного участка предоставленной истцом, дел правоустанавливающих документов №№, 90:15:020104:376, 90:15:020104:172.

ДД.ММ.ГГГГ Партенитским территориальным органом Администрации <адрес> РК за № К-17/02.32-12, а ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> ФИО2 дан ответ № К-1/1764/2, К-1/1460/2-2013, которым разъяснен порядок предоставления земельного участка в аренду.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о разрешении оформления земельного участка в собственность, в порядке ст. 234 ГК Российской ФИО1.

На данное заявление Администрацией <адрес> дан ответ № К-1/2086/1-2673 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщено об отсутствии признаков нарушения земельного законодательства.

Кроме того, на обращение ФИО2 Администрацией <адрес> дан ответ № К-1/2612/2-3260 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором разъяснен порядок приобретения права на земельный участок путем проведения аукциона.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК Российской Федерации, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Из толкования указанных норм процессуального права следует, что сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, а суд в свою очередь лишь по ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств, тем самым суд как арбитр не может сам выступать стороной по делу и осуществлять сбор, выяснение наличия доказательств по рассматриваемому спору.

В соответствии со ст. 60 ГПК Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При этом, ФИО2 суду не предоставлено относимых, допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих что она добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом (земельным участком) в течение пятнадцати лет.

Представленное истцом фотоприложение не подтверждает факт пользования ФИО2 спорным земельным участком, а также то, что изображенный земельный участок является спорным земельным участком.

С 1996 года по ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым земельные правоотношения регулировались ЗК Украины 1990 года, а в последующем ЗК Украины 2001 года.

Так, согласно ст. 6 ЗК Украины 1990 года, передача земельных участков в собственность граждан осуществляется местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для: садоводства; дачного и гаражного строительства.

В соответствии со ст. 17 ЗК Украины 1990 года, передача земельных участков в коллективную и частную собственность производится Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки. Граждане, заинтересованные в передаче им в собственность земельных участков из земель запаса, подают заявление об этом в сельский, поселкового, городского, а в случае отказа - в районную, городскую, в административном подчинении которой есть район, Совета народных депутатов по месту расположения земельного участка. В заявлении указываются желаемые размер и месторасположение участка, цель ее использования и состав семьи. Соответствующий Совет народных депутатов рассматривает заявление и в случае согласия передать земельный участок в собственность гражданину заказывает землеустроительной организации разработку проекта его отвода. Проект отвода земельного участка согласовывается с сельской (поселковой) Советом народных депутатов, с районными (городскими) землеустроительным, природоохранным и санитарным органами, органом архитектуры и подается в районный (городской) Совета народных депутатов для принятие решения о передаче гражданину земельного участка в собственность. Советы народных депутатов рассматривают в месячный срок указанные заявления и материалы и принимают соответствующие решения.

Согласно ст. 119 ЗК Украины 2001 года, граждане, которые добросовестно, открыто и непрерывно пользуются земельным участком в течение 15 лет, но не имеют документов, свидетельствующих о наличии у них прав на этот земельный участок, могут обратиться в орган государственной власти, Совет министров Автономной Республики Крым или орган местного самоуправления с ходатайством о передаче ее в собственность или предоставление в пользование. Размер этого земельного участка устанавливается в пределах норм, определенных этим Кодексом. Передача земельного участка в собственность или в пользование граждан на основании приобретательной давности осуществляется в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Судом не принимаются во внимание доводы ФИО2 о том, что спорным земельным участком она пользуется с 1996 года, предпринимала попытки по оформлению права собственности на него, поскольку доказательств в подтверждение данных доводов суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 128 ГК Российской Федерации, к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

При этом, земельный участок на который претендует ФИО2 не является объектом гражданских прав, поскольку не определен в соответствии с законодательством РФ как объект – недвижимое имущество (земельный участок).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Поскольку исковые требования оставлены без удовлетворения, судебные расходы понесенные истцом должны быть оставлены на его счет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░ – ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.321 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: