Решение по делу № 2-2835/2022 от 11.04.2022

Дело №2-2835/2022

УИД: 59RS0005-01-2022-002103-03

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2022 года                             

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Пикулеве Н.И.,

с участием ответчика Сидорова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к Сидорову Андрею Геннадьевичу, Сидоровой Светлане Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер комфорта» обратилось в суд с иском к Сидорову Андрею Геннадьевичу, Сидоровой Светлане Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, является потребителем жилищно-коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчики не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с 01 сентября 2011 года по 31 декабря 2016 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 222 663 рубля 54 копейки, в том числе: основной долг – 164 019 рублей 92 копейки, пени – 58 643 рубля 62 копейки. Мировым судьей в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который в последующем был отменен. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 31 декабря 2016 года в размере 222 663 рубля 54 копейки, в том числе пени в размере 58 643 рубля 62 копейки.

ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Сидоров А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с иском. Кроме того пояснил, что решением Мотовилихинского районного суда г. Перми ПАО «Пермэнергосбыт» было отказано в удовлетворении иска о взыскании с него, Сидоровой С.Л. и Сидорова А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по март 2013 года. Право требования задолженности за указанный период было переуступлено ООО «УК «Мастер Комфорта» на основании договора уступки ПАО «Пермэнергосбыт».

Ответчик Сидорова С.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в предварительном судебном заседании просила применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года №307-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 30 ноября 2010 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми.

Решением Арбитражного суда Пермского края №А50-27386/2016 от 09 июня 2017 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» признано банкротом.

Сидоров А.Г. в период с 26 сентября 2004 года по 23 октября 2018 года являлся собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью 60 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 20 мая 2022 года.

Согласно справке ООО «Пермкоммуналсервис» от 20 мая 2019 года в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Сидоров А.Г. (бывший собственник) с 27 января 2008 года по 25 сентября 2018 года, Сидорова С.Л. (жена) с 08 декабря 1998 года по 25 сентября 2018 года.

В период с сентября 2011 года по декабрь 2016 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.

Согласно выписке из лицевого счета в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01 сентября 2011 года по 31 декабря 2016 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 164 019 рублей 92 копейки.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 20 марта 2017 года по делу №2-1021/2017 ПАО «Пермэнергосбыт» отказано в удовлетворении иска к Сидорову А.Г., Сидоровой С.Л., Сидорову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по март 2013 года.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что ООО «УК «Мастер Комфорта» уступило право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков за период с апреля 2011 года по март 2013 года в размере 95 985 рублей 03 копейки в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора уступки права требования от 20 мая 2013 года №.

Упомянутое решение суда вступило в законную силу 28 апреля 2017 года.

При таких обстоятельствах, у ООО «УК «Мастер Комфорта» отсутствует право на предъявление исковых требований к ответчикам Сидорову А.Г., Сидоровой А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2011 года по март 2013 года. В данной части требований ООО «УК «Мастер Комфорта» надлежащим истцом не является.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска в указанной части истцу должно быть отказано.

Ответчиками заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.

К требованиям о взыскании платы за жилье применяется установленный ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с наступления срока оплаты каждого платежа.

ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 13 декабря 2021 года (штамп на конверте), судебный приказ от 17 декабря 2021 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от 14 января 2022 года. Исковое заявление подано ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» в суд 11 апреля 2022 года. Срок исковой давности по платежам за период с 01 апреля 2013 года по 31 декабря 2016 года истек на момент предъявления ООО «УК «Мастер Комфорта» заявления мировому судье о выдаче судебного приказа, в связи с чем долг, образовавшийся за указанный период, не подлежит взысканию с ответчиков. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется.

Поскольку требование о взыскании пени является производным от основного требования о взыскании задолженности, в удовлетворении которого истцу отказано, то требование о взыскании пени также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» в иске к Сидорову Андрею Геннадьевичу, Сидоровой Светлане Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: