Решение по делу № 2-2332/2012 от 14.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего ФИО10

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании незаконными действий <данные изъяты> по начислению долга за коммунальные услуги, обязании исключить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, признать неправомерными действия по отключению электроэнергии, взыскании компенсации морального вреда, услуг представителя,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконными действий по отключению электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обязании подключить электроэнергию в указанной квартире, взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере № рублей и компенсации морального вреда в размере № рублей. В обосновании своих требований указал, что она является собственником № доли 3-х комнатной квартиры общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Как собственник квартиры, регулярно оплачивает коммунальные платежи, в том числе услуги по содержанию ремонту жилого фонда, по счетам, выставляемым ответчиком. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. В марте № года ответчик незаконно произвел отключение электроэнергии, ссылаясь на то, что за квартирой числится долг бывшей собственницы квартиры ФИО4 и действующего собственника ФИО5, которому принадлежит № доля квартиры, и который самостоятельно и отдельно оплачивает за свою долю коммунальные услуги. С апреля № года он неоднократно обращался к ответчику с заявлениями с просьбой заключить с ним договор управления многоквартирным домом для оказания ему коммунальных и иных услуг, оформления на него лицевого счета на квартиру и с требованием подключить коммунальные услуги, отключенные в марте № года. Однако ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей. Договор управления многоквартирным домом с ним был заключен только ДД.ММ.ГГГГ, после очередного обращения к ответчику. Однако до настоящего времени ответчик не подключил электричество. В связи с указанным просит суд требования удовлетворить.

В дальнейшем ФИО6, представляющий интересы ФИО1, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, в которых просил суд признать незаконными действия ответчика по начислению на имя его доверителя задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> размере №, признать незаконными действия по отключению электроэнергии в квартире, обязать подключить электроэнергию, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей и компенсацию морального вреда в размере № рублей (л.д.30).

ФИО1 в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого следует, что он полностью доверяет представлять его интересы своему представителю ФИО6 (л.д.39).

В судебном заседании ФИО6, представляющий интересы ФИО1, действующий на основании доверенности, уточнил требования и просил суд признать незаконными действия ответчика по начислению на имя его доверителя задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> размере № рублей <данные изъяты>, обязать ответчика исключить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг из лицевого счета квартиры, признать незаконными действия ответчика по отключению электроэнергии в квартире, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей и компенсацию морального вреда в размере № рублей (л.д.40). Уточненные требования поддержал в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил. Дополнительно пояснил, что его доверитель не имеет задолженности по квартире. Числится долг предыдущего собственника. Просил требования удовлетворить.

Представитель <данные изъяты> ФИО7, действующая на основании доверенности, уточненные требования не признала, по основаниям, изложенным в письменном ответе от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительно пояснила, что с марта № года оплата производится. В спорной квартире проживает ФИО12, истец проживает на <данные изъяты>. Электроэнергию действительно отключили ДД.ММ.ГГГГ, т.к. имеется задолженность за коммунальные услуги и не погашена до настоящего времени. Между тем указала, что электричество было подключено сразу же после решения суда ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО8 Истцу же необходимо было включить автоматы, и он мог пользоваться электроэнергией. Утверждение истца о том, что электроэнергию подключили ДД.ММ.ГГГГ необоснованны.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей установлены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пп.5 п.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникает права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что право собственности истца на жилое помещение возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Право, которое в установленном порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

При таких обстоятельствах действие ответчика по начислению на истца долга в размере № за коммунальные услуги являются незаконными, а требования истца подлежащими удовлетворению.

С учетом того, что требования истца об обязании ответчика исключить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг из лицевого счета квартиры по названному адресу, принадлежащей истцу в размере № производны от первоначальных, то они также подлежат удовлетворению.

В силу чч.2, 3 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч.ч.2 и 7 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), а именно разделом ХI данных Правил предусмотрены условия и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителям, согласно которым приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг возможно лишь через № месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя – должника, которое доводится до сведения потребителя под расписку или направляется по почте заказным письмом с описью вложения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ подача электроэнергии в названную квартиру была прекращена путем отключения электроэнергии в связи с задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг у бывшего собственника квартиры ФИО4 В настоящее время подача электроэнергии в квартиру возобновлена.

Доказательств, подтверждающих, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на момент отключения имелась у истца ответчиком, в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства того, что при прекращении подачи электроэнергии в квартиру истца ответчиком был соблюден установленный Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») порядок приостановления, предоставления названной коммунальной услуги.

Исследовав представленные доказательства и оценив их, суд приходит к выводу о том, что отключение электроснабжения нарушило право истца на бесперебойную подачу в жилые помещения коммунального ресурса надлежащего качества в объемах необходимых ФИО1, а также его право знать о приостановлении подачи электроэнергии в жилое помещение, принадлежащего истцу на праве собственности.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании незаконными действий ответчика, выразившихся в приостановлении подачи электроэнергии в названную квартиру в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Утверждение представителя ответчика о том, что возобновление электроснабжения после приостановления услуги в квартиру имело место ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом № о подключении к электрической энергии (л.д.41) судом принято быть не может, так как фактически электроэнергия в квартиру была подана ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства не отрицала в судебном заседании представитель ответчика (л.д.65), а также подтверждается актами, представленными истцом, фотографиями показания счетчика (л.д.59-62).

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со статьей 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда» « от ДД.ММ.ГГГГ № размер компенсации зависит от характера и объема, причиненных истцу нравственных или физических страданий, степени вины ответчика в каждом конкретном случае, иных заслуживающих внимание обстоятельств и не может быть поставлен в зависимость от размера удовлетворенного иска о возмещении материального вреда, убытков и других материальных требований. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Степень нравственных и физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает фактические обстоятельства дела и последствия неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств, длительность отключения электроэнергии без предварительного уведомления истца, требования разумности и справедливости и считает возможным удовлетворить требования истца частично в размере №.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждается, что ФИО6, представляющий интересы ФИО1, действующий на основании доверенности, принимал участие на досудебной подготовке и в судебном заседании по данному делу.

Кроме того, в обосновании своих требований, ФИО6 представлен договор об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, который был обозрет в судебном заседании и в материалах дела имеется копия договора (л.д.22) и оригинал квитанции об уплате денежных средств в размере № по договору (л.д.63).

Исходя из изложенного, суд находит подлежащими взысканию с <данные изъяты>» в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать незаконными действия <данные изъяты> <данные изъяты> по начислению на ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>.

Обязать <данные изъяты> исключить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг из лицевого счета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1.

Признать незаконными действия <данные изъяты> по отключению электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере № рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей, а всего №) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через <данные изъяты> городской суд.

Председательствующий ФИО11