Решение от 04.08.2023 по делу № 2-2602/2023 от 26.06.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2602/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-003721-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 августа 2023г. г.Альметьевск РТ дело №2-2602/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гайфуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКомитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ к Ходжаеву <данные изъяты> об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Ходжаеву А.Р. об освобождении самовольно занятого земельного участка, указывая, чтоответчиком осуществлен самовольный захват земельного участка площадью 500 кв.м. в координатных точках: 54.941533/ 52.380758, 54.941595/52.3 81037,54.941363/52.381195,54.941328/52.380889, 54.941533/52.380758, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к землям неразграниченной государственной собственности, право распоряжения которыми отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.

В результате осмотра было выявлено, что территории захламлена строительным и бытовым мусором, расположены самовольные постройки, частьземель общего пользования огорожена забором из металлических труб и поддонов, на осмотренной территории осуществляется выпас домашнего скота (овец).

05.05.2023г. ответчику была направлена претензия об освобождении земельного участка.

01.06.2023г. ответчик явился для дачи объяснений по вышеизложенной ситуации, факт возведения строений на вышеуказанном участке не отрицал, от письменных пояснений отказался, в связи с тем, что не умеет писать по-русски.

Просит, с учетом уточнения иска, обязать ответчика освободить самовольно занятую территорию кадастрового квартала №, площадью 413 кв.м., в следующих координатах поворотных точек:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	Х	Y
1	381438.64	2322378.10
2	381416.96	2322388.46
3	381409.86	2322371.70
4	381431.92	2322363.08
1	381438.64	2322378.10

путем демонтажа ограждения(забора) и вывоза металлической будки собственными силами в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Ходжаева <данные изъяты> в пользу Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда. (л.д.3-4, 53)

В судебном заседании представитель Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ и третьего лица исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ Халилова А.Р. иск поддержала.

Ответчик Ходжаев А.Р. иск признал частично, пояснил, что у него имеется стадо овец, которое ему негде содержать, при свободном выпасе на овец совершают нападения собаки; когда он содержал овец при доме, были жалобы соседей на неприятный запах, поэтому он построил загон в отдалении от жилых домов; он неоднократно обращался с просьбами о предоставлении ему земельного участка для содержания овец, но обращения остались неразрешенными. Просил для сноса ограждения участка установить срок – 2 месяца, пояснил, что указанный период ему необходим для решения вопроса о размещении и обустройства стада овец на новом месте или его ликвидации.

Выслушав доводы сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в частности, органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования.(п.1)

Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. (п.2)

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. (ст. 206 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик на площади 413 кв.м. на территории кадастрового квартала №, относящегося к землям неразграниченной государственной собственности, право распоряжения которыми отнесено к полномочиям органов местного самоуправления, построил загон для скота, огородив участок металлическими трубами, поддонами, там же установил металлическую будку, данное обстоятельство устанавливается представленными в материалы дела актами осмотра № 467 от 05.05.2023г. и № 623 от 30.05.2023г., фототаблицами, кроме того, не оспаривается ответчиком.

Ограждение ответчиком возведено на самовольно занятом земельном участке, без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.

При таких данных, учитывая, что ответчик использует в собственных интересах не принадлежащий ему земельный участок, заявленные исковые требования о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок, подлежат удовлетворению.

Исходя из положений статьи 206 ГПК РФ суд определяет срок для исполнения решения - 30 дней со дня вступления судебного постановления в законную силу, полагая его разумным и достаточным для производства работ, при этом, суд учитывает, что еще в мае 2023г. истцу была вручена претензия истца об освобождении самовольно занятого земельного участка, однако требования ответчиком в добровольном порядке не были исполнены.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В силу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 22, 28, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства. В целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер судебной неустойки, суд с учетом обстоятельств дела, материального положения должника, исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения, считает возможным взыскать неустойку в заявленном размере, данная сумма является достаточной к побуждению ответчика к исполнению решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 413 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	░	Y
1	381438.64	2322378.10
2	381416.96	2322388.46
3	381409.86	2322371.70
4	381431.92	2322363.08
1	381438.64	2322378.10

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░(░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ « »_____________________2023░.

░░░░░: