Решение по делу № 2-78/2024 (2-10430/2023;) от 15.08.2023

Дело №

УИД    №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2024 г.                                 <адрес>

Люберецкий городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Усановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шейникова Д. В. к Дементьеву Л. Н. о прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании денежных средств, и по встречному иску Шейникова Д. В. к Дементьеву Л. Н. об обязании не чинить препятствия, признании незаконным свидетельства, признании права собственности на денежные средства в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шейников Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Дементьеву Л.Н. о прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании денежных средств.

Требования мотивированы тем, что истец Шейников Д.В. является собственником 6/10 долей в следующем имуществе:

- здании - торговом павильоне с кадастровым номером № общей площадью 75,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>;

-земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1130 +/ - 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>;

- земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 103 +/- 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство пристройки к торговому павильону, расположенного по адресу: <адрес>;

- земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 100 +/ - 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство павильона, расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти его супруги Шейниковой Е. Л., умершей ДД.ММ.ГГ, в каждом из объектов была выделена супружеская доля, которая принадлежала наследодателю по закону между детьми умершей Шейниковой С. Д. и Шейниковым А. Д., родителями умершей Дементьевым Л. Н. и Дементьевой О. Б., а также истцом - супругом умершей Шейниковым Д. В..

1/10 доли в праве на спорные объекты принадлежит <...> сыну Шейникова Д.В. - Шейникову А. Д., ДД.ММ.ГГ г.р., законным представителем которого является истец.

Оставшиеся доли в спорных объектах распределены следующим образом: 2/10 доли в праве на спорные объекты— принадлежат ответчику Дементьеву Л. Н.; 1/10 доли в праве на спорные объекты — Шейниковой С. Д., ДД.ММ.ГГ г.р., совершеннолетней дочери Шейникова Д.В.

Помимо прав на указанное имущество ответчиком Демидовым Л.Н. были унаследованы и обязательства. На имя Шейникова Д. В. ДД.ММ.ГГ по договору №, заключенному с ПАО «ВТБ», был оформлен кредит в размере 2 660 000 рублей. Указанное обязательство было взято в период брака с умершей Шейниковой Е.Л., тем самым ответчик в свою очередь унаследовал задолженность соразмерную своим долям в праве на наследство, существующую на момент смерти наследодателя. Согласно справке ПАО ВТБ по состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность по указанному договору составляла 2 073 502 рубля 37 копеек. Соответственно размер обязательства Дементьева Л.Н. перед ПАО «ВТБ» составляет 2 073 502,37 х 1/2 х 2/5 = 414 700 руб. 48 коп. Однако, начиная с даты возникновения обязательств Шейниковым Д.В. происходило погашение задолженности из собственных личных средств. На текущий момент Шейниковым Д.В. исполнены обязательства перед ПАО «ВТБ» полностью из своих собственных средств.

Принимая во внимание, что доли ответчика Дементьева Л.Н. являются минимальными, истец полагает возможным просить суд о прекращении долевой собственности путем выплаты ответчику денежной компенсации. С целью защиты прав собственника Шейникова Д.В., выступающего в собственных интересах и в интересах его <...> сына Шейникова А. Д., 2009 г.р., истец обратился в суд с требованиями о признании долей в праве сособственника незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении права собственности на доли в спорных объектах. Принимая во внимание размер обязательств ответчика перед ПАО «ВТБ», погашенный из собственных средств истца, истец обратился в суд с исковым требованием о взыскании с Дементьева Л.Н. денежной суммы в размере 414 700 руб. 48 коп., что составляет его долю обязательств в наследственном имуществе.

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГК РФ, просит суд: прекратить право собственности Дементьева Л. Н. на 2/10 доли в праве собственности на: здание - торговый павильон с кадастровым номером №, общей площадью 75,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1130 +/ - 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>А; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 103 +/ - 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство пристройки к торговому павильону, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 100 +1 - 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство павильона, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Шейниковым Д.В. право собственности на 2/10 доли в праве собственности на: - здание -торговый павильон с кадастровым номером №, общей площадью 75,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1130 +/ - 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>А; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 103 +/ - 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство пристройки к торговому павильону, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 100 +1 - 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство павильона, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Шейникова Д. В. в пользу Дементьева Л. Н. денежную компенсацию стоимости долей спорного имущества в размере 1 558 000 рублей. Взыскать с Дементьева Л. Н. в пользу Шейникова Д. В. денежную компенсацию в размере 414 700 руб. 48 коп.

Ответчик Дементьев Л.Н. не согласившись с исковыми требованиями Шейникова Д.В., обратился в суд со встречным исковым заявлением к Шейникову Д.В. об обязании не чинить препятствия, признании незаконным свидетельства, признании права собственности на денежные средства в порядке наследования.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что Дементьев Л.Н. является отцом Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ<адрес> её смерти и открытия наследственного дела, в имуществе, оставшемся после смерти Шейниковой Е.Л., была выделена супружеская доля Шейникова Д.В., оставшаяся доля подлежала наследованию по закону между родителями умершей Шейниковой Е.Л., Дементьевым Л.Н., Дементьевой О.Б., детьми Шейниковой С.Д., Шейниковым А.Д., супругом Шейниковым Д.В. Дементьева О.Б. у нотариуса отказалась от своей доли наследства в пользу Дементьева Л.Н. Дементьев Л.Н. стал собственником 2/5 долей в имуществе умершей дочери. В числе наследственного имущества имеется задолженность в банке ПАО ВТБ.

В судебном заседании представитель истца сообщила о том, что денежные, полученные по кредиту от ДД.ММ.ГГ, направлены в погашение по ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГ № и квартира, на приобретение которой был получен ипотечный кредит по договору № от ДД.ММ.ГГ, была продана в браке и денежные средства использованы истцом на строительства дома по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, рп. Томилино, <адрес>А после смерти супруги Шейниковой Е.Л. - то есть после 19.03.2022г. Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом нотариального округа Рождественской К.Ю., о передаче прав и обязанностей по договору У№ от ДД.ММ.ГГ, заключенному супругом наследодателя Шейниковым Д.В. с Банком ВТБ (ПАО), является незаконным. В связи с тем, что денежные средства от продажи квартиры по адресу: <адрес>, мкр-н Птицефабрика, <адрес>, как указала в судебном заседании 10.10.2023г. представитель Шейникова Д.В., были использованы на строительства дома по <адрес>, после смерти Шейниковой Е.Л. данные денежные средства являлись наследственной массой и на данные денежные средства нотариусом должны были быть выданы свидетельства о праве на наследство, а денежные средства поделены между наследниками пропорционально их долей.

Дементьев Л.Н. не согласен с предъявленным иском Шейникова Д.В., указывает на то, что истец чинит препятствия ответчику в пользовании его имуществом: истец стал не впускать Дементьева Л.Н. к своим внукам, поменял номера автомобилей, переставил автомобили, приобретенные в браке с Шейниковой Е.Л., в другое неизвестное Дементьеву Л.Н. место. Рыночную стоимость долей Дементьева Л.Н. Шейников Д.В. не выплатил. Дементьев Л.Н. имеет намерение пользоваться земельным участком с кадастровым номером 50:22:0040202:215, общей площадью 1130 +/ - 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>, рп. Томилино, <адрес>А, поскольку размер участка позволяет Дементьеву Л.Н. построить на нем жилой дом. Доля Дементьева Л.Н. в данном земельном участке составляет 226 кв.м. Дементьев Л.Н. также имеет намерения сдавать в аренду павильоны и пользоваться своей долей в земельном участке.

На основании изложенного, Дементьев Л.Н., уточнив встречные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд: признать незаконным свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Люберецкого нотариального округа Рождественской К.Ю. <адрес>4, о передаче Дементьеву Л.Н. в качестве наследства 1/2 доли прав и обязанностей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГг., заключенному супругом наследодателя Шейниковым Д.В. с Банком ВТБ (ПАО). Признать за Дементьевым Л.Н. право собственности на денежные средства в размере от наследственной массы Шейниковой Е.А. в размере 3 600 000 рублей, в размере 2/5 доли от ? доли наследственной массы в размере 1 260 000 рублей.

Обязать Шейникова Д.В. нечинить Дементьеву Л.Н. препятствий в пользовании имуществом, доли в которых принадлежат Дементьеву Л.Н. на праве собственности: зданием-торговым павильоном с кадастровым номером №, общей площадью 75,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, мкр.Птицефабрика, в районе <адрес>; земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 1130 +/ - 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ИЖС, расположенным по адресу: <адрес>А; земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 103 +/ - 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство пристройки к торговому павильону, расположенного по адресу: <адрес>; земельным участком с кадастровым номером 50:22:0040201:42, общей площадью 100 +1 - 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство павильона, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Шейникова Д.В. передать Дементьеву Л.Н. ключи от здания-торгового павильона с кадастровым номером 50:22:0040404:715, общей площадью 75,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> <адрес>; дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1130 +/ - 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>А.

Истец Шейников Д.В., действующий в своих интересах и интересах <...> Шейникова А.Д., в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца по доверенности Фомина П.А. в судебном заседании исковые требования Шейникова Д.В. поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчик Дементьев Л.Н., представитель ответчика Кузнецова О.В. в судебном заседании просили отказать в удовлетворении иска Шейникова Д.В., встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Третье лицо Шейникова С.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила.

Представители третьих лиц Окружного управления социального развития населения № Министерства социального развития Московской области, нотариуса Люберецкого нотариального округа Московской области Рождественской К.Ю., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 1164 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу пункта 1 статьи 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3). В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Шейникова Е.Л. умерла ДД.ММ.ГГ.

Нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области открыто наследственное дело № к имуществу Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ.

В рамках наследственного дела № врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, а также свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу.

Наследниками, принявшими наследство после смерти Шейниковой Е.Л., являются: отец Дементьев Л.Н., супруг Шейников Д.В., дети: Шейникова С.Д., Шейников А.Д.

Так, согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, выданного врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В. следует, что Шейникову Д.В., являющемуся пережившим супругом Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов, на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: земельного участка адрес (местоположение): <адрес>, мкр. Птицефабрика, в районе <адрес>, с кадастровым номером №, объект зарегистрирован на Шейникова Д.В., дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №. ? доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти Шейниковой Е.Л.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В., наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, являются: в 1/5 доле каждый: супруг Шейников Д.В., сын Шейников А.Д., дочь Шейникова С.Д. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: ? доли земельного участка, адрес (местоположение): <адрес>, с кадастровым номером №, объект принадлежал пережившему супругу Шейникову Д.В. на праве долевой собственности, дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности Шейникова Д.В. в 1/5 доле, Шейникова А.Д. в 1/5 доле., Шейниковой С.Д. в 1/5 доле на указанное имущество.

Кроме того, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В. наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, является в 2/5 долях отец Дементьев Л.Н., в том числе в 1/5 доле ввиду отказа в его пользу Дементьевой О.Б.. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли земельного участка, адрес (местоположение): <адрес>, с кадастровым номером №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности Дементьева Л.Н. в 2/5 долях на вышеуказанное имущество.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: под строительство пристройки к торговому павильону, категория земель: земли населенных пунктов, на праве общей долевой собственности принадлежит: Дементьеву Л.Н. – 2/10 доли: номер и дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №; Шейниковой С.Д. – 1/10 доли: номер и дата государственной регистрации права: 18.22.2022 №; Шейникову Д.В. – 6/10 доли: номер и дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №, Шейникову А.Д., ДД.ММ.ГГ года рождения – 1/10 доли: дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №. В границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

Из свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В, следует, что Шейникову Д.В., являющемуся пережившим супругом Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов, на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: нежилого здания (торговый павильон), находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Птицефабрика в районе <адрес>, кадастровый №, объект зарегистрирован на имя Шейникова Д.В., дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №. ? доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти Шейниковой Е.Л.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В., наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ являются: в 1/5 доле каждый: супруг Шейников Д.В., сын Шейников А.Д., дочь Шейникова С.Д. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли нежилого здания (торговый павильон), находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Птицефабрика в районе <адрес>, кадастровый №, объект зарегистрирован на имя Шейникова Д.В., дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности Шейникова Д.В. в 1/5 доле, Шейникова А.Д. в 1/5 доле, Шейниковой С.Д. в 1/5 доле на вышеуказанное наследство.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В. наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, является в 2/5 долях отец Дементьев Л.Н., в том числе в 1/5 доле ввиду отказа в его пользу Дементьевой О.Б. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из ? доли нежилого здания торговый павильон с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности Дементьева Л.Н. в 2/5 долях на вышеуказанное имущество.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ следует, что нежилое здание-торговый павильон с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Птицефабрика, в районе <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит: Дементьеву Л.Н. – 2/10 доли: номер и дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №; Шейниковой С.Д. – 1/10 доли: номер и дата государственной регистрации права: 18.22.2022 №; Шейникову Д.В. – 6/10 доли: номер и дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №, Шейникову А.Д., ДД.ММ.ГГ года рождения – 1/10 доли: дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №.

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, выданного врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В. следует, что Шейникову Д.В., являющемуся пережившим супругом Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов, на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: земельного участка, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р.п Томилино, мкр. Птицефабрика, в районе <адрес>, с кадастровым номером №, объект зарегистрирован на имя Шейникова Д.В., дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №. ? доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти Шейниковой Е.Л.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В., наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, являются: в 1/5 доле каждый: супруг Шейников Д.В., сын Шейников А.Д., дочь Шейникова С.Д. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: 1/2 доли земельного участка, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>, с кадастровым номером №, объект зарегистрирован на имя Шейникова Д.В., дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности Шейникова Д.В. в 1/5 доле, Шейникова А.Д. в 1/5 доле, Шейниковой С.Д. в 1/5 доле на вышеуказанное наследство.

Кроме того, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В. наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, является в 2/5 долях отец Дементьев Л.Н., в том числе в 1/5 доле ввиду отказа в его пользу Дементьевой О.Б. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли земельного участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, с кадастровым номером №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности Дементьева Л.Н. в 2/5 долях на вышеуказанное имущество.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, рп. Томилино, мкр. Птицефабрика, в районе <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит: Дементьеву Л.Н. – 2/10 доли: номер и дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №; Шейниковой С.Д. – 1/10 доли: номер и дата государственной регистрации права: 18.22.2022 №; Шейникову Д.В. – 6/10 доли: номер и дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №, Шейникову А.Д., ДД.ММ.ГГ года рождения – 1/10 доли: дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №. В границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, являются: в 1/5 доле каждый: супруг Шейников Д.В., сын Шейников А.Д., дочь Шейникова С.Д. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 доли земельного участка, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, рп. Томилино, <адрес> А, с кадастровым номером №, объект принадлежал наследодателю на праве собственности, дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности Шейникова Д.В. в 1/5 доле, Шейникова А.Д. в 1/5 доле, Шейниковой С.Д. в 1/5 доле на вышеуказанное наследство.

На основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, выданного врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В, следует, что Шейникову Д.В., являющемуся пережившим супругом Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов, на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: земельного участка, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> А, с кадастровым номером №, объект принадлежал наследодателю на праве собственности дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №. ? доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти Шейниковой Е.Л.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, является в 2/5 долях отец Дементьев Л.Н., в том числе в 1/5 доле ввиду отказа в его пользу Дементьевой О.Б. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли земельного участка, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> А. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности Дементьева Л.Н. в 2/5 долях на вышеуказанное имущество.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, рп. Томилино, <адрес>А, на праве общей долевой собственности принадлежит: Дементьеву Л.Н. – 2/10 доли: номер и дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №; Шейниковой С.Д. – 1/10 доли: номер и дата государственной регистрации права: 18.22.2022 №; Шейникову Д.В. – 6/10 доли: номер и дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №, Шейникову А.Д., ДД.ММ.ГГ года рождения – 1/10 доли: дата и номер государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГ №.

Решением Люберецкого районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № по иску Дементьева Л.Н. к Шейникову Д.В., действующему в своих интересах и в интересах малолетнего Шейникова А.Д., Шейниковой С.Д. о разделе наследственного имущества, встречному иску Шейникова Д.В., действующего в своих интересах и в интересах малолетнего Шейникова А.Д. к Дементьеву Л.Н. и Шейниковой С.Д. о разделе наследственного имущества, удовлетворен частично иск Дементьева Л.Н. к Шейникову Д.В., действующему в своих интересах и интересах малолетнего Шейникова А.Д., Шейниковой С.Д. Встречный иск Шейникова Д.В., действующего в своих интересах и в интересах малолетнего Шейникова А.Д. к Дементьеву Л.Н. и Шейниковой С.Д. удовлетворен частично. Прекращено право собственности Дементьева Л.Н. и право собственности Шейниковой С.Д. на доли автомобилей <...>, <...> За Шейниковым Д.В. признано право собственности на автомобиль <...> (2/5 от 1/2 доли и 1/5 от 1/2 доли). За Шейниковым Д.В. признано право собственности на автомобиль <...> - 2/5 от 1/2 доли и 1/5 от 1/2 доли. С Шейникова Д.В. в пользу Дементьева Л.Н. взыскана компенсация стоимости доли автомобиля <...> в сумме 414400 рублей, компенсация стоимости доли автомобиля <...> в сумме 276800 рублей. С Шейникова Д.В. в пользу Шейниковой С.Д. взыскана компенсация стоимости доли автомобиля <...> и доли автомобиля <...> в сумме 90359,76 рублей. В удовлетворении иска Дементьева Л.Н. к Шейникову Д.В., действующему в своих интересах и в интересах малолетнего Шейникова А.Д., Шейниковой С.Д. в остальной части отказано. В удовлетворении встречного иска Шейникова Д.В., действующего в своих интересах и интересах малолетнего Шейникова А.Д. к Дементьеву Л.Н. и Шейниковой С.Д. о разделе наследственного имущества в остальной части отказано.

Определением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по ходатайству представителя истца, по делу назначена оценочная землеустроительная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «ЭКС Групп».

Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГ, техническая возможность раздела исследуемого земельного участка с № площадью 1130 +1- 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>А с выделом принадлежащих Дементьеву Л.Н. 2/10 доли отсутствует.

Техническая возможность раздела объектов: земельный участок с КН № площадью 100+1-4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство торгового павильона; земельный участок с КН № площадью 103+1- 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство пристройки к торговому павильону; здании — торговый павильон с КН № площадью 75,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, с выделом принадлежащих Дементьеву Л.Н. 2/10 доли отсутствует. Учитывая, что техническая возможность раздела здания торгового павильона с КН № площадью 75,5 кв.м., отсутствует, необходимость исследования вопроса в части определения объема и стоимости работ по разделу и переоборудованию, которые необходимо провести при выделе доли здания, отсутствует.

Рыночная стоимость (размер компенсации) на дату проведения экспертизы здания — торгового павильона с КН № площадью 75,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Дементьеву Л.Н. 2/10 доли в праве собственности, округленно, составляет: 493 000 рублей, стоимость без учета долевого коэффициента 857529 руб.

Рыночная стоимость (размер компенсации) на дату проведения экспертизы земельного участка с КН № площадью 100 +/- 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Дементьеву Л.Н. 2/10 доли в праве собственности, округленно, составляет: 137 000 рублей; стоимость без учета долевого коэффициента 239120 руб.

рыночная стоимость (размер компенсации) на дату проведения экспертизы земельного участка с КН № площадью 103 +1- 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство пристройки к торговому павильону, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего Дементьеву Л.Н. 2/10 доли в праве собственности, округленно, составляет: 142 000 рублей; стоимость без учета долевого коэффициента 246294 руб.

рыночная стоимость (размер компенсации) на дату проведения экспертизы земельного участка с КН № площадью 1130 +/- 12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖC, расположенного по адресу: <адрес>А, округленно, составляет: 768 000 рублей, стоимость без учета долевого коэффициента 1336338 руб.

Суд принимает заключение судебной экспертизы в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы. Не доверять заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГ суд оснований не имеет.

Стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащих доказательств, опровергающих выводы эксперта, не представлено, оснований для назначения повторной судебной экспертизы судом не установлено.

Истцом Шейниковым Д.В. произведено перечисление денежных средств на счет УФК по Московской области (Управление Судебного Департамента в Московской области) по чеку от 24.04.2024г. в сумме 500 000 руб., по чеку от 24.04.2024г в сумме 400 000 руб., по чеку от 05.08.2024г. в сумме 640 000 руб.

Согласно положениям п. 51, п. 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:

1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;

2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения;

3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

В соответствии со ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Учитывая, что доля Дементьева Л.Н. не может быть реально выделена, а спорное имущество при жизни наследодателя находилась в ее совместной собственности и собственности Шейникова Д.В. суд приходит к выводу о том, что требования Шейникова Д.В.    о прекращении права собственности Дементьева Л.Н. с выплатой компенсации подлежат удовлетворению.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснено, что размер компенсации подлежит определению исходя из действительной стоимости всего жилого помещения на момент разрешения спора судом, а не посредством определения стоимости данной доли отдельно, стоимость доли каждого собственника в общем имуществе признается равной.

Таким образом, сумма, подлежащая компенсации владельцу малозначительной доли должна производиться исходя из общей рыночной стоимости объекта в целом путем деления на долю, принадлежащую ответчику, без применения понижающего коэффициента, поскольку оценка рыночной стоимости доли в квартире как отдельного объекта осуществляется с целью реализации данной доли на открытом рынке, что предполагает уменьшение ее реальной стоимости, тогда как в рассматриваемом случае с учетом заявленных требований и фактических обстоятельств спора при признании доли малозначительной и определении ее стоимости в целях выплаты компенсации, указанные обстоятельства, понижающие ее стоимость, отсутствуют ввиду того, что выкупаемая доля добавляется к доле истцов, а не реализовывается третьим лицам.

Истцом Шейниковым Д.В. произведено перечисление денежных средств на счет УФК по Московской области (Управление Судебного Департамента в Московской области) по чеку от 24.04.2024г. в сумме 500 000 руб., по чеку от 24.04.2024г в сумме 400 000 руб., по чеку от 05.08.2024г. в сумме 640 000 руб., то есть всего 1540 000 руб.

Рыночная стоимость долей принадлежащих Дементьеву Л.Г. больше указанной суммы, соответственно, учитывая данные обстоятельства, и характер имущества, суд приходит к выводу о взыскании с Шейникова Д.В. в пользу Дементьева Л.Н. компенсации: стоимости 2/10 доли в праве собственности на торговый павильон с кадастровым номером № общей площадью 75,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> размере 857529 руб.; стоимости 2/10 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 103+/-7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство пристройки к торговому павильону, расположенного по адресу: <адрес> размере 246294 руб.,     компенсации стоимости 2/10 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 100 +/ - 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство павильона, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 239120 руб. путем перечисления в пользу Дементьева Л.Н. денежных средств в сумме 1 342 943 руб. (857529+239120+246294) из внесенных Шейниковым Д.В. денежных средств на счет УФК по Московской области (Управление Судебного Департамента в Московской области) по чеку от 24.04.2024г. в сумме 400 000 руб., по чеку от 24.04.2024г в сумме 400 000 руб., по чеку от 05.08.2024г. в сумме 640 000 руб.

С учетом изложенного следует прекратить право собственности Дементьева Л.Н.: на 2/10 доли в праве собственности на торговый павильон по адресу: <адрес>; на 2/10 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кн № ; на 2/10 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кн №. и признать за Шейниковым Д.В. права собственности вышеуказанное имущество.

В остальной части в иске Шейникова Д.В. к Дементьеву Л.Н. о прекращении права собственности, признании права собственности, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>А, суд отказывает, поскольку соответствующие денежные средства истцом Шейниковым Д.В. не внесены.

Разрешая исковые требования Шейникова Д.В. о взыскании с Дементьева Л.Н. в пользу истца денежной компенсации в размере 414 700 руб. 48 коп., суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает сумма прописью, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГ между Банк ВТБ (ПАО) и Шейниковым Д.В. заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 3 168 000 руб. на 74 месяца под 10, 85 процентов годовых для приобретения предмета ипотеки: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обеспечение исполнения кредитного договора, ДД.ММ.ГГ между Банком ВТБ (ПАО) и Шейниковой Е.Л. заключен договор поручительства №-п01.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, заключенным между Олефиренко А.И. и Шейниковым Д.В., последний приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № за 5 280 000 руб., при этом денежные средства в размере 3 168 000 руб. предоставлены покупателю в качестве кредитных средств, предоставляемых Банком ВТБ (ПАО)

Как следует из справки, выданной Банк ВТБ (ПАО), задолженность клиента Шейникова Д.В. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 3 168 000 руб.

ДД.ММ.ГГ между Банком ВТБ (ПАО) и Шейниковым Д.В. заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 2 660 000 руб. под 13,2 % годовых на 60 месяцев, цель использования кредита: на потребительские нужды.

В соответствии со сведениями Банка ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГ, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГ закрыт ДД.ММ.ГГ.

Из выписок по счетам следует, что указанными денежными средствами, полученными по кредитному договору от 04.10.2020г., была погашена задолженность по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГ.

Из уведомления № ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГ следует, что заявление о государственной регистрации перехода права, права собственности, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, заключенный между Дарвишходжаевым У.М., Атабаевой Д.А., Дарвишходжаевым С.М. и Шейниковым Д.В. в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, заключенного между Шейниковым Д.В. и Дарвишходжаевым У.М., Атабаевой Д.А., Дарвишходжаевым С.М. в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истец продал за 6 450 000 руб.

Из справки, выданной Банком ВТБ (ПАО), следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность заемщика Шейникова Д.В. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ составляла 2 073 502, 37 руб.

Оценивая доводы сторон в совокупности с представленными доказательствами и требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что факт заключения между супругом наследодателя Шейниковой Е.Л. - Шейниковым Д.В. с Банком ВТБ (ПАО) кредитного договора № от ДД.ММ.ГГ, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, сторонами не оспорен и не опровергнут.

Из свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от ДД.ММ.ГГ, выданного врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В. следует, что Шейникову Д.В., являющемуся пережившим супругом Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее имущество супругов, на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: прав и обязанностей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ, заключенному супругом наследодателя Шейниковым Д. В. с Банком ВТБ (ПАО). ? доля в праве на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти Шейниковой Е.Л.

Кроме того, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В., наследниками указанного в настоящем свидетельстве имущества Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, являются: в 1/5 доле каждый: супруг Шейников Д.В., сын Шейников А.Д., дочь Шейникова С.Д. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли прав и обязанностей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ, заключенному супругом наследодателя Шейниковым Д.В. с Банком ВТБ (ПАО). Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности Шейникова Д.В. в 1/5 доле, Шейникова А.Д. в 1/5 доле, Шейниковой С.Д. в 1/5 доле на вышеуказанное наследство.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного врио нотариуса Рождественской К.Ю. Люберецкого нотариального округа Московской области Бондаренко О.В. наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Шейниковой Е.Л., умершей ДД.ММ.ГГ, является отец Дементьев Л.Н., в том числе в 1/5 доле ввиду отказа в его пользу Дементьевой О.Б. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, ? доли прав и обязанностей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ, заключенному супругом наследодателя Шейниковым Д.В. с Банком ВТБ (ПАО). Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности Дементьева Л.Н. в 2/5 долях на вышеуказанное наследство.

При этом оснований для признания незаконным свидетельства о праве на наследство, выданное нотариусом Люберецкого нотариального округа Рождественской К.Ю. <адрес>4, о передаче Дементьеву Л.Н. в качестве наследства 1/2 доли прав и обязанностей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГг., заключенному супругом наследодателя Шейниковым Д.В. с Банком ВТБ (ПАО), судом не установлено, денежными средствами, полученными по кредитному договору от 04.10.2020г., была погашена задолженность по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГ.

Как следует из справки, выданной Банком ВТБ (ПАО), задолженность клиента Шейникова Д.В. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ полностью погашена, договор закрыт ДД.ММ.ГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность по указанному договору составляла 2 073 502 рубля 37 копеек.

Соответственно размер обязательства Дементьева Л.Н. перед ПАО «ВТБ» составляет 414 700 руб. 48 коп., исходя из следующего расчета: 2 073 502,37 х 1/2 х 2/5 = 414 700 руб. 48 коп.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании с Дементьева Л.Н. в пользу Шейникова Д.В. денежных средств, оплаченных в счет погашения кредитного обязательства в сумме 414700,48 руб.

Разрешая требования встречного иска о признании за Дементьевым Л.Н. права на денежные средства в сумме 1 260 000 руб., от наследственной массы Шейниковой Е.А. суд не усматривает оснований для их удовлетворения.

Данные требования истец Дементьев Л.Н. основывает на пояснениях представителя Шейникова Д.В., о том, что денежные средства от продажи квартиры <адрес> были использованы на строительства дома по <адрес> с тем, в данной части требований стороной Дементьева Л.Н. признание иска не заявлялось, сумма потраченных денежных средств не указывалась, в связи с чем суд полагает, что не представлено достаточной совокупности допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих наличие оснований для включения денежных средств от продажи квартиры в наследственную массу после смерти Шейниковой Е.Л.

Также судом не усматривается оснований для удовлетворения встречных требований об обязании нечинить препятствия земельными участками, обязании передать ключи от здания-торгового павильона, дома, поскольку в отношении торгового павильона и земельных участка по адресу торгового павильона, право собственности Дементьева Л.Н. прекращается, что касается передачи ключей от дома по адресу <адрес>, то собственником дома Дементьев Л.Н. не является, а доля его в земельном участке по вышеуказанному адресу (226 кв.в.) меньше минимального размера земельного участка, установленного для данного вида разрешенного использования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе во встречном иске Дементьева Л.Н. к Шейникову Д.В. об обязании нечинить препятствия, признании незаконным свидетельства, признании права собственности на денежные средства в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шейникова Д. В. удовлетворить частично.

Взыскать с Шейникова Д. В. (данные паспорта №) в пользу Дементьева Л. Н. (данные паспорта №)

компенсацию стоимости 2/10 доли в праве собственности на торговый павильон с кадастровым номером № общей площадью 75,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> размере 857529 руб.

компенсацию стоимости 2/10 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 103+/-7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство пристройки к торговому павильону, расположенного по адресу: <адрес> размере 246294 руб.

компенсацию стоимости 2/10 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 100 +/ - 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство павильона, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 239120 руб.,

путем перечисления в пользу Дементьева Л. Н. (данные паспорта №) денежных средств в сумме 1 342 943 руб. из внесенных Шейниковым Д. В. (данные паспорта №) денежных средств на счет УФК по Московской области (Управление Судебного Департамента в Московской области) по чеку от ДД.ММ.ГГ в сумме 400 000 руб., по чеку от ДД.ММ.ГГ в сумме 400 000 руб., по чеку от ДД.ММ.ГГ в сумме 640 000 руб.

Прекратить право собственности Дементьева Л. Н. (данные паспорта №)

на 2/10 доли в праве собственности на торговый павильон с кадастровым номером №, общей площадью 75,5 кв.м., расположенный адресу: <адрес>,

на 2/10 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 103 +/ - 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство пристройки к торговому павильону, расположенного по адресу: <адрес>;

на 2/10 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 100 +/ - 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство павильона, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Шейниковым Д. В. (данные паспорта №) право собственности

на 2/10 доли в праве собственности на торговый павильон с кадастровым номером № общей площадью 75,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

на 2/10 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 103 +/ - 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство пристройки к торговому павильону, расположенного по адресу: <адрес>;

на 2/10 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 100 +/ - 4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство павильона, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дементьева Л. Н. (данные паспорта №) в пользу Шейникова Д. В. (данные паспорта №) денежные средства, оплаченные в счет погашения кредитного обязательства в сумме 414700,48 руб.

В остальной части в иске Шейникова Д. В. к Дементьеву Л. Н. о прекращении права собственности, признании права собственности, отказать.

Во встречном иске Шейникова Д. В. к Дементьеву Л. Н. об обязании не чинить препятствия, признании незаконным свидетельства, признании права собственности на денежные средства в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                               М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ