Решение от 14.02.2019 по делу № 2-567/2019 от 17.10.2018

Дело № 2-567/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Протасовой Е.Б.,

при секретаре Рубашка Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бигун В.,А. к Ударов И.Н., Белоусов В.С,, Белоусова С.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бигун В.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование, что она является собственником комнаты < адрес >. Кроме того, в указанной квартире также зарегистрированы Ударов И.Н., < Дата > г.р., Белоусов В.С., < Дата > г.р., Белоусова С.В., < Дата > г.р. которые были зарегистрированы ММС – дарителем по договору дарения от < Дата >, на основании которого истец приобрела право собственности на указанное жилое помещение. Истец проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении с < Дата >, однако ответчики ее родственниками не являются, в жилое помещение они не вселялись, их вещи отсутствуют, обязательств по оплате коммунальных платежей они не выполняют, их место жительства ей неизвестно. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения, создает препятствия при продаже объекта недвижимости. Ссылаясь на изложенные обстоятельства Бигун В.А. просила суд признать Ударова И.Н., Белоусова В.С., Белоусову С.В. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г< адрес >, обязать снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Бигун В.А., в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Белоусова С.В., Белоусов В.С., Ударов И.Н., о месте и времени рассмотрения дела извещались по известному суду адресу заказной почтой. В связи с тем, что место жительства ответчиков суду неизвестно, им в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчиков Белоусовой С.В., Белоусова В.С., Ударова И.Н., действующий на основании ордера Шибков П.Ю, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители 3-го лица УВМ УМВД России по Калининградской области в Центральном района г. Калининграде, ООО УК «Перспектива» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено судом, Бигун В.,А., < Дата > г.р., является собственником квартиры комнаты < адрес >, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права от < Дата >.

Из копии поквартирной карточки и ответа ОП №3 УМВД России по г. Калининграда следует, что в комнате < адрес > зарегистрированы: Бигун В.,А., < Дата > г.р. - собственник, Ударов И.Н., < Дата > г.р. - знакомый, Белоусов В.С,, < Дата > г.р., Белоусова С.В., < Дата > г.р.

Вместе с тем, согласно копи лицевого счета собственника жилья №, в комнате № в < адрес > в г. Калининграде зарегистрирована Бигун В.А., являющаяся его собственником.

Кроме того, согласно представленным счетам – извещениям за декабрь < ИЗЪЯТО >., выполненных ООО «РИВЦ «Симплекс», собственником жилого помещения - комнаты < адрес > является Бигун В.А., количество проживающих лиц – 1.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд также учитывает, что в силу Постановления Конституционного суда № 3-п от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что ответчики в комнате комнаты < адрес > не проживают, в нее не вселялись, каких-либо обязанностей по оплате и содержанию жилья не несут, а само это жилое помещение необходимо истице для личного пользования, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели.

Правовых оснований для признания за ответчиками самостоятельного права на проживание в данном жилом помещении не имеется.

Принимая во внимание, что Ударов И.Н., < Дата > г.р., Белоусов В.С., < Дата > г.р., Белоусова С.В., < Дата > г.р. членами семьи собственника не являются, в спорной квартире не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, коммунальные платежи не вносят, лишь формально сохраняя регистрацию в квартире, суд приходит к выводу, что наличием такой регистрации нарушаются права истца как собственника данного жилья, в связи с чем, с учетом требований ст.ст. 209, 228 ГК РФ, ст. ст.31 ЖК РФ они подлежат снятию с регистрационного учета по требованию собственника.

В соответствии с п.7 Закона РФ от < Дата > № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приведенные выше доказательства в их совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что заявленные Бигун В.А. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а ответчики Ударов И.Н., < Дата > г.р., Белоусов В.С., < Дата > г.р., Белоусова С.В., < Дата > г.р. – признанию не приобретшими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░ ░.,░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – < ░░░░░ >, ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.02.2019 ░.

░░░░░: