Решение по делу № 2-842/2024 от 20.03.2024

    Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Бесслер В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» к ФИО1, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» (далее - ООО ЖК «Континент») обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО6 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> в размере 132 187,06 руб., из которых: 79 545,11 руб. – сумма задолженности, образовавшейся за период с февраля 2018 года по июль 2018 года, с сентября 2018 года по ноябрь 2018 года, с января 2019 года по февраль 2019 года, с апреля 2019 года по июнь 2019 года, с августа 2019 года по декабрь 2019 года, с апреля 2020 года по февраль 2024 года включительно и 52 641,95 руб. – неустойку (пени) за период просрочки на задолженность, возникшей за указанный период, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 844 руб., указав, что в спорный период времени коммунальные услуги фактически предоставлялись, однако обязательства по их оплате не исполнены, ФИО6 являющийся собственником жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью, наследственных дел к имуществу умершего не заводилось, иных зарегистрированных лиц в квартире не значится.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

В судебном заседании представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, участия не принял.

Ответчики в судебное заседание также не явились, судебная корреспонденция с извещением о дате и времени судебного заседания, направленная по месту их регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения. При указанных обстоятельствах, с учетом положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ООО ЖК «Континент» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и предоставляет пользователям и собственникам расположенных в данном доме помещений коммунальные услуги, в том числе по содержанию и ремонту общедомового имущества.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО6

Согласно представленному истцом расчету у собственника вышеуказанного объекта недвижимого имущества перед истцом имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги, содержание жилого помещения, образовавшаяся за период с февраля 2018 года по июль 2018 года, с сентября 2018 года по ноябрь 2018 года, с января 2019 года по февраль 2019 года, с апреля 2019 года по июнь 2019 года, с августа 2019 года по декабрь 2019 года, с апреля 2020 года по февраль 2024 года включительно в размере 79 545,11 руб.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти.

Оплату за содержание жилья, коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, с момента смерти ФИО6 также никто не производил.

Согласно имеющимся материалам наследственного дела № наследниками по закону, принявшими наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО6, в равных долях являются его дети ФИО1 и ФИО2 Наследственное имущество наследодателя состояло из квартиры по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов и недополученной пенсии. Стоимость наследственного имущества превышает размер заявленной задолженности по коммунальным платежам.

Как следует из статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, 36, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязательство собственника помещений в многоквартирном доме по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества, а также жилищно-коммунальных услуг возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных взаимоотношений с управляющей организацией.

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке путем подачи нотариусу соответствующих заявлений приняли в равных долях наследство, состоящее, в том числе из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчиков обязанности по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по июль 2018 года, с сентября 2018 года по ноябрь 2018 года, с января 2019 года по февраль 2019 года, с апреля 2019 года по июнь 2019 года, с августа 2019 года по декабрь 2019 года, с апреля 2020 года по февраль 2024 года включительно, а также начисленных пени в размере 52 641,95 руб.

Ответчиками представленный стороной истца расчет не оспорен, контррасчет не предоставлен, доказательства внесения оплаты в указанный период суду не представлены, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 844 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» (ИНН 1108017570) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>) рублей 11 копеек, пени в размере <данные изъяты>) рубль 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          Н.В. Щербакова