Решение по делу № 2-1012/2020 от 07.05.2020

Дело № 2-1012/2020

УИД 34RS0003-01-2020-001149-72

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград                                     25 июня 2020 года

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи        Чуриной Е.В.,

при секретаре судебного заседания                  Шимф И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «ЖКУ» обратилось в суд с иском к Сапронову С.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что решение Арбитражного суда Волгоградской области от 23 августа 2018 года ООО «ЖКУ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении которого открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 18 марта 2019 года конкурсным управляющим назначен Евтушенко С.В. ООО «ЖКУ» производило поставку коммунальных услуг по адресу: г.Волгоград, ул. 1 Пятилетки, д. 2, а также осуществляло управление указанным домом. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 52 505 рублей 59 копеек. Просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «ЖКУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2015 года по 30 апреля 2019 года в размере 52 505 рублей 59 копеек, пени за период с 11 января 2020 года по 10 апреля 2020 года в размере 654 рубля 30 копеек, с перерасчетом на день вынесения решения по делу, со дня следующего за вынесением решения по делу по день фактического исполнения обязательств в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Представитель истца ООО «ЖКУ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «ЖКУ».

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлён.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила).

На основании пп. "и" п. 4 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что с 15 октября 2012 года ФИО2 является собственником жилого помещения, квартиры, площадью 48,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01 июня 2020 года.

Как следует из материалов дела, ООО «Жилищно-коммунальное управление» осуществляло управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Волгоград, ул. 1я Пятилетка, д. 2, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № 2 от 01 ноября 2015 года.

Согласно п. 1 договора управления многоквартирным домом № 2 от 01 ноября 2015 года, управляющая организация по заданию собственников в течение согласованного срока, указанного в п. 7.1. договора, за плату обязуется выполнить работы и оказать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлять коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в МКД, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельности.

В соответствии с п. 2.1.17. договора управления многоквартирным домом № 2 от 01 ноября 2015 года, управляющая организация обязана вести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполняющих обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством.

Пунктом 2.2.2. договора управления многоквартирным домом № 2 от 01 ноября 2015 года, установлено, что собственник обязан с момента возникновения права собственности на помещение в МКД своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Основанием для внесения платы является представленный платежный документ.

Как следует из материалов дела, на имя ФИО2 открыт лицевой счёт № в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Абонент пользовался жилищно-коммунальными услугами, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Однако, денежное обязательство ответчик неоднократно не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 ноября 2015 года по 30 апреля 2019 года, которая по состоянию на 30 апреля 2019 года составила в размере 52 505 рублей 59 копеек.

Согласно ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, 23 августа 2018 года решением Арбитражного суда Волгоградской области ООО «Жилищно-коммунальное управление» признано несостоятельным (банкротом), открыто в отношении последнего конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Симанов А.Ю. утвержден конкурсным управляющим ООО «Жилищно-коммунальное управление».

18 марта 2019 года определением Арбитражного суда Волгоградской области конкурсным управляющим ООО «Жилищно-коммунальное управление» утвержден Евтушенко С.В.

16 декабря 2019 года определением Арбитражного суда Волгоградской области конкурсное производство в отношении ООО «Жилищно-коммунальное управление» продлено сроком на пять месяцев, начиная с 23 декабря 2019 года.

Поскольку ООО «Жилищно-коммунальное управление» находится в стадии ликвидации, в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, обратился представитель конкурсного управляющего по доверенности. Таким образом, требование истца не противоречит нормам закона.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, возложена на ответчика в силу положений ст. 56 ГПК РФ, однако таких доказательств суду не представлено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений относительно иска и доказательств в их обоснование суду не представил, предоставленным законом правом на непосредственное участие в рассмотрении дела судом не воспользовался.

Суд считает возможным принять представленный истцом расчет задолженности, по правилам относимости и допустимости доказательств, поскольку он является обоснованным, правильным и арифметически верным и произведен исходя их положений ст. 155 ЖК РФ и не оспорен ответчиком.

С учетом изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Жилищно-коммунальное управление» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 ноября 2015 года по 30 апрель 2019 года в размере 52 505 рублей 59 копеек подлежат удовлетворению.

    Разрешая требования истца ООО «Жилищно-коммунальное управление» о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 159 Правил, потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 5.4. договора управления многоквартирным домом № 2 от 01 ноября 2015 года установлено, что в случае нарушения собственником сроков внесения платежей, установленных разделом 3 настоящего договора, управляющая организация вправе взыскать с него пени в размере, установленном действующим законодательством.

В силу п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 30 апреля 2020 года, разъяснено следующее.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Пунктом 4 постановления № 424 установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 1 января 2021 г. (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020 г. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона N 98-ФЗ, пунктов 3 - 5 постановления N 424, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилищно-коммунальное управление» пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 11 января 2020 года по 05 апреля 2020 года в размере 588 рублей 06 копеек, исходя из следующего расчета: с 11 января 2020 года по 09 февраля 2020 года (30 дней): 52 505 рублей 59 копеек х 30 х 0 х 6,25%; с 10 февраля 2020 по 05 апреля 2020 года (56 дней): 52 505 рублей 59 копеек х 56 дней х 1/300 х 6%.

В остальной части требований о взыскании пени, суд полагает необходимым ООО «Жилищно-коммунальное управление», отказать.

Также не имеется оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Жилищно-коммунальное управление» пени со дня следующего за вынесением решения по делу по день фактического исполнения обязательств в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, поскольку взыскание пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не производится до 1 января 2021 года.

Поскольку, факт неисполнения обязательств еще не наступил, основания для взыскания пени на будущее время отсутствуют, так как на момент вынесения судебного решения день фактического исполнения обязательства не может быть точно установлен, в связи с чем решение суда в указанной части вызовет затруднение при его исполнении.

При этом, ООО «Жилищно-коммунальное управление» имеет возможность реализовать свое право на взыскание указанной пени после завершения моратория путем предъявления самостоятельного иска при неисполнении ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей с приведением расчетов конкретных сумм, которые могут быть взысканы в счет уплаты пени.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 792 рубля 81 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуг за период с 11 ноября 2015 года по 30 апрель 2019 года в размере 52 505 рублей 59 копеек, пени за период с 11 января 2020 года по 05 апреля 2020 года в размере 588 рублей 06 копеек.

В остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 о взыскании пени – отказать.

    Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 1 792 рубля 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме 03 июля 2020 года.

Председательствующий:          подпись                                           Е.В. Чурина