Решение по делу № 2-434/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-326/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волжск 22 апреля 2015 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б.

при секретаре Никифоровой Л.А.,

с участием адвоката Витик А.И., предоставившего ордер и удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжске гражданское дело по иску Салеева С.А. к Салееву Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Салеева С.А. обратился в суд с иском к Салееву Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира принадлежит истцу на праве совместной собственности с С.В.Г.

В спорной квартире зарегистрированы: истец и брат Салееву Д.А.. Брат – Салеев Д.А. –ответчик по настоящему исковому заявлению сособственником квартиры не является. Был зарегистрирован по его просьбе после освобождения из мест лишения свободы. Однако в квартиру он не вселялся, в квартире не проживал, личных вещей в ней не имеет, оплату коммунальных услуг не производил. Где проживает ответчик ему неизвестно, на предложение сняться добровольно с регистрационного учета, ответил отказом.

Истец просит суд:

признать Салееву Д.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: РМЭ, <адрес>.

обязать ОУФМС РФ по РМЭ в г.Волжске снять Салееву Д.А. с регистрационного учета по адресу: РМЭ, <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, суду показал соответствующее изложенному в иске.

Третье лицо С.В.Г. – супруга истца, сособственница спорного жилого помещения с заявленными исковыми требованиями истца и обстоятельствами, указанными в иске согласна в полном объеме. Подтвердила, что Салеев Д.А. после освобождения из мест лишения свободы и регистрации у них в квартире в нее не вселялся, не проживал ни дня, за квартиру не платил, место его жительства им неизвестно.

Третье лицо –представитель ОУФМС РФ по РМЭ в г.Волжске в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС РФ по РМЭ в г.Волжске в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчику Салееву Д.А. назначен адвокат в порядке ст. 50ГПК РФ, так как его место жительство и место нахождения неизвестно.

Адвокат Витик А.И. исковые требования, предъявленные к Салееву Д.А. не признал.

Свидетели М.В.И., Г.А.М. суду дали аналогичные показания, из которых следует, что они истцу приходятся соседями длительное время, бывают иногда у него дома. Кроме истца и его супруги в квартире других жильцов никогда не видели. От истца им известно, что он по просьбе брата зарегистрировал его в своей квартире. С его слов регистрация была временной до решения вопроса по жилью, брат в квартире не жил.

Выслушав истца Салеева С.А., третье лицо С.В.Г., адвоката Витик А.И., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является сособственником жилой <адрес> Республики Марий Эл на основании договора купли-продажи квартиры <данные изъяты>. на праве совместной собственности с С.В.Г.

Право собственности истца на жилое помещение - однокомнатную квартиру с лоджией площадью 36,8кв.м. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Ответчик по делу собственником жилого помещения не являлся и не является.

Из справки №К-3335 от 03.03.2015г. паспортного отдела ОАО «ЕРЦ» следует, что в квартире <адрес> зарегистрирован истец Салеев С.А., ответчик по делу Салееву Д.А. (л.д.4).

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчик Салеев Д.А. не является его членом семьи, в квартиру не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, никакие расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет. Фактически не приобрел права пользования квартирой.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика по адресу, препятствует истцу в полной мере распоряжаться своей собственностью, он несет необоснованно дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за зарегистрированное лицо.

На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, письменных материалов дела, показаний свидетелей однозначно следует, квартира <адрес> местом жительства ответчика Салеева С.А. не является, он не проживает в квартире с момента государственной регистрации, никогда в нее не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, не является сособственником квартиры, не имеет какого-либо заключенного соглашения о пользовании квартирой, то есть фактически не приобрел право пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчика Салеева Д.А. следует признать прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> следует снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Салеева С.А. к Салееву Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме.

Признать Салееву Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Марий Эл в городе Волжске снять Салееву Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Взыскать с Салееву Д.А. в пользу Салеева С.А. судебные расходы в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения решения через Волжский городской суд.

Судья Е.Б.Емельянова

1.