Решение по делу № 2-111/2023 (2-1120/2022;) от 22.12.2022

Дело №2-111/2023 г.

48RS0015-01-2022-001403-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Овсянниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» к Первушиной Н. Д. и Трунтаевой Т. А. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС и пени,

У С Т А Н О В И Л

ПАО «Квадра - генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к Первушиной Н.Д., Трунтаевой Т.А. о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период с декабря 20202 года по марта 2022 года в размере 20936 руб. 50 коп. с каждой и пени по 4552 руб. 47 коп. с каждой, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 864 руб. 50 коп. с каждой. Свои требования мотивировало тем, что между ПАО «Квадра - генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиками Первушиной Н.Д., Трунтаевой Т.А. был заключен публичный договор поставки тепловой энергии. По условиям договора истец обязался поставлять тепловую энергию и горячую воду, а ответчик обязался принимать и оплачивать услугу. В период декабря 2020 гола по марта 2022 года в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> истцом была осуществлена поставка тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение на сумму 41873 руб., за поставку которого ответчики оплату не произвели до настоящего времени.

Представитель истца ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, в адресованном суду письменном заявлении представитель Зайцева Л.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. В адресованных суду письменных дополнениях указывает, что филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» являясь ресурсоснабжающей организацией, в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 и одновременно единой теплоснабжающей организацией теплоснабжающей организацией на территории г. Липецка, согласно утвержденной схеме теплоснабжения городского образования города Липецка на период до 2035 года осуществляет поставку тепловой энергии и теплоносителя и производят расчеты за потребленные коммунальные ресурсы с собственниками (пользователями) помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> инженерные сети которого непосредственно присоединены к сетям Общества. Договор поставки коммунальных ресурсов является публичной офертой и размещен в газете «Лебедянский вести» от 23.11.2013 года №172 (12466). Указанный договор считается заключенным с учетом положений пункта 6 Правил, которым предусмотрено заключение договора, как в письменной так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные ресурсы или о фактическом потреблении таких ресурсов. В соответствии с выпиской из ЕГРН собственниками квартиры являются Первушина Н.Д. и Первушина Т.А., после заключения брака «Трунтаева», что не лишает ее права собственности на указанное имущество и обязанности по его содержанию. Расчет платы за отоплению указанного помещения осуществляется с учетом общей площади жилого помещения, оплата осуществляется в течение отопительного периода. Дом, в котором расположена квартира оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и ни одно жилое или не жилое помещение в нем не оборудовано индивидуальным и общим прибором учета тепловой энергии. Размер платы по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Спорное жилое помещение оснащено индивидуальным прибором учета горячей воды, расчет размера платы за горячую воду на индивидуальное потребление при условии своевременного предоставления показаний ИПУ ГВС, в том числе за период с декабря 2020 г. по июнь 2021 г. и с сентября 2021 г. по февраль 2022 г. произведен исходя из представленных показаний, а аз период с июля 2021 г. по август 2021 г. и за март 2022 года, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период менее 6 месяцев, так как показания за этот период не предоставлялись. Филиал принимает и использует в расчетах показания индивидуальных приборов учета от потребителей, которые получены не позднее 25-го числа расчетного месяца. В платежных документах на оплату коммунальных ресурсов филиал информирует о том, что показания, переданные без учета указанного срока не могут участвовать в расчетах. На основании договора ресурсоснабжения, заключенного между филиалом и ООО «ЛУК», расчет размера платы за горячую воду в целях содержания общего имущества в указанном многоквартирном доме с декабря 2020 года по март 2022 года произведен исходя из норматива потребления коммунального ресурса. При заключении указанного договора ООО «ЛУК» в адрес филиала предоставлены сведения о площади мест общего пользования, которая в указанном доме составляет 633,3 кв. м. В доме имеется подвал (сведения о наличии в подвале инженерных коммуникаций в техпаспорте и справке, отсутствуют, к техподполью не относится) площадью 414,3 кв. м., лоджии, балконы, площадью 102,0 кв. м.. техэтаж/чердак, площадью 429,4 кв. м., лестницы 203,9 кв. м. Для расчета площади общего имущества, используемой в расчете платы за тепловую энергию на отопление жилых помещений и платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества используются площадки техэтажа/чердак теплый площадью 429,4 кв. м. и лестниц площадью 203,9 кв. м., то есть 633,3 кв. м. Согласно справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» площадь, используемая при расчете размера платы за коммунальные ресурсы по указанному адресу, составляют -1814, 00 кв. м. и не расходятся с теми, которые принимает филиал в своих расчетах.

Истица Трунтаева Т.А., надлежаще извещенная о дате и времени судебного заседания в суд не явилась, не известила суд об уважительных причинах своей неявки, об отложении слушания дела не просила.

Ответчица Первушина Н.Д. в судебном заседании возражает против заявленного требования. Полагает, что ее дочь Трунтаева Т.А. не является собственником 1/2 доли, так как сведений в ЕГРН о праве собственности Трунтаевой не содержится, следовательно и обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нее не имеется. Трунтаева Т.А. ни публичных, ни каких-либо договоров не заключала, в связи с заявленные к Трунтаевой Т.А. требования не обоснованны. Кроме того истец самостоятельно с 2014 года присвоил ей лицевой счет и высылает квитанции на ее имя с оплатой за всю площадь квартиры, равной 79,3 кв. м., зная, что у нее 1/2 доля квартиры, то есть она должна платить за площадь равную 39,65 кв. м. Производить оплату она будет только после проведения собрания собственников и после заключения договора со всеми жильцами. Все начисленные истцом платежи с 2018 года незаконны, произведены неправильно. Жильцы дома никогда не платили ни за отопление, ни за горячую воду из системы отопления, ни за общедомовые нужды в ООО «ЛУК», так как оплачивали эти услуги только по квитанции «Квадра». ООО «ЛУК», обязавшийся по договору заключенному с истцом передавать показания общедомового прибора учета по отоплению этого не делает, так как таких сведений квитанции выставленные истцом не содержат. Кроме того, между истцом и ООО «ЛУК» также заключен договор ресурсоснабжения, в соответствии с которым общая площадь для расчетов указана в размере равным 633,30 кв. м., однако фактически обще домовая площадь равна 1047,60 кв. м. (чердак 429,40 кв. м.+лестица 203,90 кв. м.+подвал 414,30 кв. м). подъездов равная 203,90 кв. м., общая площадь отапливаемого подвала 414,30 кв. м.

Представитель третьего лица ООО «ЛУК», надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении генеральный директор Повасин А.И. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается но цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (статья 547 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с положениями Федерального закона от 27 июля 2010 г. №190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1, 2, 9.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктами 1,7 ст.15 Федерального закона от 27 июля 2010г. №190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (далее - технические условия).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должника) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая то обстоятельство, что жилое помещение? которым пользуются ответчики, находится в многоквартирном жилом доме, то отношения сторон в спорный период регулировались, в том числе, положениями ЖК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06,05,2011 №354, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с выпиской из ЕГРН №99/2022/479657750 от 11.07.2022 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Петвушиной Н.Д. -1/2 доля и Первушиной Т.А. – 1/2 доля (запись о регистрации права 48-48-06/001/2014-702 от 11.06.2014 года).

Согласно свидетельству о заключении брака I-РД №728325, выданному 26.08.2017 года, Первушина Т.А. зарегистрировала брак с ФИО7, ей присвоена фамилия «Трунтаева», запись акта о заключении брака №1293.

Лицами, зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значатся: Первушина Н.Д. с 28.06.2014 года, Трунтаева Т.А. с 28.06.2014 года, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец ПАО «Квадра» в период с декабря 2020 года по март 2022 года в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 являлось ресурсоснабжающей и одновременно теплоснабжающей организацией на территории г. Липецка, согласно утвержденной схеме теплоснабжения городского образования города Липецка, утвержденной Приказом Министерства энергетики РФ от 27.08.2019 г. №907 (в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года №190 – ФЗ «О теплоснабжении») и осуществляло поставку тепловой энергии и теплоносителя, производило расчету за потребленные коммунальные ресурсы с собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку вышеуказанный многоквартирный дом обеспечивался коммунальными ресурсами непосредственно ресурсоснабжающей организацией - ПАО «Квадра», то общество имело основания для взимания платы, что соответствует п.п. 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В силу п. 6.2. ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> путем голосования большинством голосов выбрали управляющую компанию ООО «ЛУК». Одновременно собственники жилых помещений в многоквартирном доме разрешили вопрос по плате коммунальных услуг. Согласно п. 5 протокола от 31.03.2015 г. права и обязанности по начислению, выставлению счетов-квитанций, взыскании задолженности за коммунальные услуги, контрольные проверки показаний ИПУ, доставке платежных документов, были переуступлены ресурсоснабжающим организациям, плату за коммунальные услуги также было постановлено вносить ресурсоснабжающим организациям, определен порядок оплаты коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, что следует из текста протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Протокол общего собрания и принятые в нем решения в установленном порядке не оспорены.

Кроме того, ответчики как добросовестные собственники жилого помещения в данном доме, в силу требований действующего законодательства обязаны были знать о проведении общего собрания 31.03.2015 г. и его результатах.

Таким образом, и жилищное законодательство, и решение собственников жилых помещений в многоквартирном доме устанавливало обязанность собственников МКД производить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при индивидуальном использовании, использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, ресурсоснабжающим организациям, в том числе за тепловую энергию на отопление и горячую воду, теплоноситель в ПАО «Квадра» (ранее ОАО «Квадра»), которое в 2019г. осуществляло поставку данного коммунального ресурса на территории Лебедянского района Липецкой области. Сведения об этом и публичный договор были опубликованы в газете «Лебедянские вести» от 23.11.2013 года №172 (12466).

Ответчики, являясь собственниками помещений в многоквартирном доме, в силу ст. 39 ЖК РФ обязаны нести бремя содержания общего имущества в доме пропорционально своей доли в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1)платежных документов(в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Однако ответчики в спорный период не производили оплату отопления, по горячему водоснабжению на индивидуальное потребление и ОДН, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и не отрицала в суде ответчица Первушина Н.Д.

Определением мирового судьи Лебедянского судебного участка №2 Лебедянского судебного района Липецкой области от 11.05.2022 года отменён судебный приказ, выданный 18.04.2022 года мировым судьёй Лебедянского судебного участка №2 Лебедянского судебного района Липецкой области о взыскании с Трунтаевой Т.А. и Первушиной Н.Д. в солидарном порядке в пользу ПАО «Квадра» задолженности по оплате за поставку тепловой энергии и ГВС за период: декабрь 2020 г. –сентябрь 2021 в сумме 16577 руб. 10 коп., пени, начисленной за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 03.11.2021 года в размере 1031 руб. 83 коп., а также в возврат государственной пошлины в сумме 352 руб. 18 коп.

Определением мирового судьи Лебедянского судебного участка №2 Лебедянского судебного района Липецкой области от 23.09.2022 года отменён судебный приказ, выданный 02.09.2022 года мировым судьёй Лебедянского судебного участка №2 Лебедянского судебного района Липецкой области о взыскании с Трунтаевой Т.А. и Первушиной Н.Д. в солидарном порядке в пользу ПАО «Квадра» задолженности по оплате за поставку тепловой энергии и ГВС за период: октябрь 2021 г. – март 2022 г. в размере 21470 руб. 32 коп., пени, начисленной за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 26.05.2022 г. года в размере 604 руб. 35 коп., а также в возврат государственной пошлины в сумме 431 руб. 00 коп.

В соответствии с представленными квитанциями у ответчиком имеется задолженность за декабрь 2020 –март 2022 года (декабрь 2020 г. – 3907 руб. 93 коп., январь 2021 г. – 4036 руб. 09 коп., февраль 2021 г. – 4615 руб. 44 коп., март 2021 г. – 3615 руб. 35 коп., апрель 2021 г. – 3475 руб. 71 коп., май 2021 г. – 82 руб. 35 коп., июнь 2021 г. 82 руб. 35 коп., июль 2021 г. – 195 руб. 82 коп., август 2021 г. – 196 руб. 82 коп., октябрь 2021 г. – 2042 руб. 33 коп., ноябрь 2021 г. – 3183 руб. 43 коп., декабрь 2021 г. – 3596 руб. 21 коп., январь 2022 г. – 4309 руб. 05 коп., февраль 2022 г. – 4572 руб. 67 коп., март 2022 г. – 3766 руб. 23 коп., а всего на сумму 41873 руб., что также следует из представленного истцом расчета, с которым соглашается суд, поскольку расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства (ст.155 ЖК РФ, ст. 156 ЖК РФ, ст. 157 ЖК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, на основании тарифа на горячую воду, установленного постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 18.12.2018 г. №52/4 и норматива потребления горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 24.05.2013 г. №18/5 и действующие в спорный период.

Ответчиком не оспорены тарифы на горячую воду в период утвержденные решением Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 18.12.2018 г. №52/4, и установленные в двух компонентах :компонент на теплоноситель и компонент на тепловую энергию, нормативы потребления горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 24.05.2013 г. №18/5 и правомерно применяемые в расчете истцом.

Суд не может признать доводы ответчицы Первушиной Н.Д. о том, что при расчете платы за тепловую энергию необходимо учитывать площадь подвала 414,3 м.кв. обоснованными, поскольку, согласно справки Генерального директора ОООО «Лебедянская управляющая компания» №136 от 01.03.2023 г. проектной документацией, при строительстве МКД <адрес> <адрес>, отопление подвала многоквартирного дома не предусмотрено. С момента управления домом ООО «ЛУК» по настоящее время, отопительные приборы в подвале дома отсутствуют, что подтверждается техническим планом и инвентаризационным планом строения.

Каких-либо иных достоверных и допустимых доказательств того, что подвал дома отапливается, ответчиком в суд предоставлено не было.

Расчет платы тепловой энергии производится истцом в соответствии с формулойПриложения N 2Правил N 354 из которой следует, что показатель "S^об", который ответчик считает суммой всех площадей жилого дома, на самом деле является суммой площадей жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (1814,00 кв.м). Показателем суммы площадей мест общего пользования является показатель "S^ои" (633,30 кв.м, который согласно техническому паспорту на многоквартирный <адрес>, рассчитывается следующим образом: 2963,6 кв.м (общая площадь дома) - (1814, 0 (квартиры, жилые и нежилые помещения) + 102,0 кв.м (площадь лоджий,балконов) + 414,3 кв.м. (площадь подвала).

Указанные сведения содержатся и в договоре ресурсоснабжения №30002 от 09.01.2017 г., заключенном между ООО ЛУК и ПАО «Квадра» и используемом истцом при расчетах с потребителями его услуг.

Выписка из технического паспорта ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» на многоквартирный <адрес> содержит сведения о площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома на 25.11.2013 г. Данные сведения не расходятся с теми, которые применяет в своих расчетах истец.

То обстоятельство, что квитанции об оплате поступали на имя одного из сособственников квартиры – Первушиной Н.Д., не свидетельствует о незаконности исковых требований, поскольку действия истца не противоречат жилищному законодательству, которым не установлена безусловная обязанность направлять платежные документы всем собственникам квартиры. В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ участники долевой собственности сами определяют порядок пользования принадлежащего им имущества, ответчик Первушина Н.Д. не представила суду какие-либо документы, указывающие на иной порядок пользования квартирой и разделении лицевых счетов с Трунтаевой Т.А.

Утверждения Первушиной Н.Д., что иск к ее дочери Трунтаевой Т.А. предъявлен необоснованно, так как она в связи со сменой фамилии не является сособственником квартиры, фактически в квартире не проживала и не пользовалась по данному адресу услугами истца в спорный период, несостоятельны и судом не принимаются, поскольку доказательствами не подтверждено и в силу закона не освобождает ее от оплаты расходов по коммунальным платежам, поскольку такая обязанность предусмотрена жилищным законодательством. Смена фамилии собственника жилого помещения в силу действующего законодательства не лишает его права собственности.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязансоразмерносо своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Впункте 27Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся разъяснения о том, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249ГК РФ).

П. 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства и доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО «Квадра» к ответчикам Первушиной Н.Д. и Трунтаевой (Первушиной) Т.А. о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с декабря 20202 года по марта 2022 года в размере 20936 руб. 50 коп. с каждой, пени по 4522 руб. 47 коп., с каждой, соразмерно их доли в праве общей собственности на общее имущество, то есть по 1/2, также в равных долях должна быть оплачены и расходы истца по госпошлине.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать в равных долях с Первушиной Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Трунтаевой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу Публичного акционерного общества «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ОГРН 1056882304489, ИНН 6829012680, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Московская, д. 8 а задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с декабря 20202 года по марта 2022 года в размере 20936 руб. 50 коп. с каждой и пени по 4552 руб. 47 коп. с каждой, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 864 руб. 50 коп. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 21 марта 2023 года