Решение по делу № 2-2156/2022 от 17.03.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 мая 2022 г.                                                                                                  <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                                       Никитиной А.Ю.

при секретаре                                                                         ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5 ННаталье ФИО19, ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО4 о выделе доли в общей долевой собственности на земельный участок; 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО4 о выделе доли земельного участка в натуре.

Требования мотивированы тем, что ФИО6 принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью <данные изъяты>

Остальным истцам на основании тех же правоустанавливающих документов принадлежат: ФИО7 – <данные изъяты>

Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в натуре были выделены: ФИО10 – <данные изъяты>

Кроме истцов и выделившихся ответчиков, остается еще один не выделившийся ответчик ФИО4, которому принадлежит 259/21900 долей в праве общей долей на тот же участок. Доли оставшихся в общей долевой собственности истцов и ответчиков в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок после вынесенного решения Домодедовского городского суда не менялись. Соглашения о выделе долей истцов из общего участка между совладельцами не достигнуто. Части земельного участка имеют ровную форму, фактический порядок пользования сложился. Весь земельный участок, находившийся ранее в общей долевой собственности с кадастровым номером 50:28:0070231:24, площадью (при установлении долей) - 21900 кв.м, доли изначально формировались под площадь фактически занимаемых метров, а также земли для формирования общего проезда.

В судебном заседании истцы и их представитель ФИО24 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание явились, против удовлетворения иска не возражала, сообщила, что споров между истцами и ответчиками по заявленным требованиям нет.

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО4 в судебное заседание на явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, возражений по заявленным требованиям не заявили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, уведомлено надлежащим образом о дне и месте судебного заседания.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истцов, их представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО6 принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью <данные изъяты> долей в праве собственности на тот же участок на основании договора купли-продажи (купчая) доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в ЕГРН.

Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в натуре были выделены земельные участки ответчикам.

Согласно представленной в материалы дела схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, подготовленной кадастровым инженером ФИО25 от ДД.ММ.ГГГГ, все земельные участки (кроме участка т. 28-т.25-т.34-т.35), выделенные по ранее вынесенному решению, прошли кадастровый учет.

Границы земельного участка с <данные изъяты> установлены согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН.

Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Согласно п. 3 ст.3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии со 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п.п. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Учитывая изложенное, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, принимая во внимание пояснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выделе собственникам земельных участков с установлением их границ по единственному предложенному варианту.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р ЕШИЛ:

исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 удовлетворить.

Выделить ФИО6 из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Красино, в собственность земельный участок общей площадью 970 кв.м, имеющий следующие координаты:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить ФИО7 из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Красино, в собственность земельный участок общей площадью 870 кв.м, имеющий следующие координаты:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты> область, г. Домодедово, вблизи д. Красино, в собственность земельный участок общей площадью 970 кв.м, имеющий следующие координаты:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить ФИО9 из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Красино, в собственность земельный участок общей площадью 1 200 кв.м, имеющий следующие координаты:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Оставить в общей долевой собственности ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО4 земельный участок с кадастровым номером № в измененных границах.

Настоящее решение является основанием для присвоения вновь образованным земельным участкам ЗУ1 – ЗУ4, расположенным по адресу: <адрес>, в близи д. Красино, кадастровых номеров, внесения всех данных о них и правообладателях в ЕГРН, разрешив регистрацию прав без участия всех совладельцев земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                              А.Ю. Никитина