Решение по делу № 2-1210/2018 от 26.03.2018

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>       11 мая 2018 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Садыкова Р.Н.,

при секретаре Бикбулатовой Р.Р.,

с участием истца Хусниярова Х.М., его представителя Антипиной Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусниярова Х.М. к Хусниярову Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хуснияров Х.М. обратился в суд с иском к Хусниярову Т.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: РБ <адрес> сельхозтехникума, <адрес>, по тем основаниям, что истец является собственником указанного жилого дома, Хуснияров Т.А. был истцом прописан по данному адресу, личных вещей в доме ответчика не имеется, он не вселялся, не проживал и не проживает.

В данном жилом доме проживает истец, по мимо него в жилом помещении так же зарегистрирован ответчик Хуснияров Т.А., который по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет.

Истец Хуснияров Х.М., его представитель Антипина Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Истец пояснил, что Хусниярова Т.А. он прописал по просьбе своего сына Азата с целью дальнейшего трудоустройства, ответчик Хуснияров Т.А. - его внук, однако он никогда не вселялся к нему, не проживал и никаких договоренностей о регистрации и проживании между ними не достигалось. В настоящий момент по его месту регистрации Хусниярова Т.А. постоянно разыскивают кредиторы, судебные приставы-исполнители, что причиняет ему неудобства.

Ответчик Хуснияров Т.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации по адресу: РБ, <адрес> сельхозтехникума, <адрес> (справка Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ), не проживает, судебная корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Уфимского районного суда РБ - ufimsky.bkr@sudrf.ru, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Уфимского районного суда Республики Башкортостан в сети Интернет, и ответчик, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд на месте определил провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что согласно свидетельству серии 02-ЧИ № собственником земельного участка по адресу: РБ <адрес> сельхозтехникум, <адрес>, является Хуснияров Х.М. на основании постановления главы муниципального образования Юматовский сельсовет <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, произведена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по указанному адресу принадлежит Хусниярову Х.М. на основании решения Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года

В настоящий момент, в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Хуснияров Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Юматовский сельский совет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями, предоставленными Отделом адресно-справочной работы УФМС России по РБ.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, собственник обязан вносить установленные законом платежи и сборы, а именно в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «д» п. 19 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств несения расходов по оплате коммунальных платежей на спорное жилое помещение со стороны ответчика не представлено.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником вжилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из содержания приведенных выше норм права следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Хуснияров Т.А. с момента регистрации по настоящее время не проживает по адресу: РБ <адрес> сельхозтехникума, <адрес>, что подтвердили Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, проживающие непосредственно по соседству с истцом.

В судебном заседании свидетель Свидетель №4 показала, что проживает по <адрес> сельхозтехникума, с истцом знакома с 1969 года, знает так же Хуснияров А.Т. - отца ответчика, подтвердила, что Хуснияров Т. никогда не проживал по адресу места жительства Хусниярова Х.М.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 подтвердил, что с его участием был составлен акт о не проживании Хусниярова Т.А. по месту жительства Хусниярова Х.М., пояснил, что проживает по <адрес> сельхозтехникума, с истцом знаком с 1975 года, видел Хуснияров Т.А. только совсем маленьким, он никогда не проживал по адресу места жительства Хусниярова Х.М.

Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда <адрес> отделом судебных приставов Управления ФССП России по РБ в отношении Хусниярова Т.А. на исполнении находятся исполнительные производства, по данным которых имеется информация о месте жительства и регистрации по адресу: <адрес> сельхозтехникума, <адрес>; иными сведениями не располагают. По представленным номерам телефонов, зарегистрированным на имя ответчика, абонент не доступен либо отвечает иное физическое лицо.

Согласно п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает права последнего.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанного Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № признание утратившим право пользования жилым помещением - основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд принимает во внимание, что собственник не заключал с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением либо другой договор о пользовании жилым помещением. Доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением либо другого договора о пользовании жилым помещением отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исковые требования истца о прекращении права пользования Хуснияровым Т.А. жилого <адрес>, расположенного по адресу: РБ <адрес> сельхозтехникума, <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Хусниярова Х.М. удовлетворить.

Признать Хусниярова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. Башкортостан, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> сельхозтехникума, <адрес>.

Снять Хусниярова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. Башкортостан, с регистрационного учета по адресу: <адрес> сельхозтехникума, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья      Р.Н. Садыков

=