Решение по делу № 2-992/2024 от 17.09.2024

Дело № 2-992/2024

УИД: 23К8 0009-01-2024-001428-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Брюховецкая Краснодарского края                   22 октября 2024 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

           судьи                                Салогубовой В.В.,

           секретаря                         Повисенко И.В.,

           с участием истца            Степанцовой НА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанцовой НА к Карпенко ЕА о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Степанцова Н.А. обратилась в суд с иском к Карпенко Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <......>

В конце октября 2022 года по просьбе своего супруга она предоставила временную регистрацию на один год его брату Карпенко Е.А., приехавшему из Донецкой области, для того, чтобы ответчик мог утроиться на работу в Краснодарском крае. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета добровольно в оговоренный срок - в октябре 2023 года.

По утверждению истца, ни одного дня в её домовладении Карпенко Е.А. не проживал, жилым помещением не пользовался, договор найма жилого помещения с ней не заключал, членом её семьи не является, его вещей в данном домовладении не имеется, в содержании спорного жилого помещения ответчик не участвует, коммунальные услуги не оплачивает.

Учитывая изложенное, истец просит суд признать ответчика Карпенко ЕА, <......> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>

Истец Степанцова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Карпенко Е.А. в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, начальник ОВМ Николаенко И.Н. обратилась с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.28).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Степанцовой Н.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцу Степанцовой Н.А. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <......> (л.д.9,10-13).

Согласно адресной справке № <......> от 26.08.2024г. в спорном жилом помещении с 26.10.2022 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Карпенко Е.А. (л.д.14-15).

Как следует из акта обследования от 29.05.2024 г., составленного председателем ТОС №7 <......> ФТА в присутствии соседей: БОП и ТЕА., ответчик Карпенко Е.А. по адресу: <......>, фактически не проживает с ноября 2023 года по настоящее время (л.д. 7).

        С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом - собственником домовладения, и ответчиком Карпенко Е.А. соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме по данному адресу ответчик Карпенко Е.А. с 2023 года и по настоящее время не проживает, то у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика Карпенко Е.А., <......> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся- проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных

основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Признать Карпенко ЕА, <......> года рождения, уроженца <......> паспорт РФ <......>

    выданный <......> <......>, код подразделения <......>, зарегистрированного по адресу: <......>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......> принадлежащем на праве собственности Степанцовой НА

    Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району к снятию Карпенко ЕА, <......> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2024 года.

           Судья Брюховецкого районного суда

           Краснодарского края                                                   В.В. Салогубова