Решение по делу № 2-1343/2019 от 15.07.2019

Дело № 2-1343/2019

(УИД 27RS0005-01-2019-001601-30)

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года                                     г. Хабаровск

    Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бараненко Е.И., при секретаре Галустьян Г.С.,

с участием истца Косицына М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косицына Михаила Александровича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Косицына Александра Михайловича и Косицыной Софии Михайловны, к Косицыной Татьяне Александровне об определении долей несовершеннолетних в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Косицын М.А. обратился в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 *** года рождения, и ФИО12., *** года рождения, к ответчику Косицыной Т.А. об определении долей несовершеннолетних в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала. В обоснование иска указав, что по договору купли-продажи жилого помещения приобретена квартира, общей площадью 45,9 кв.м., этаж 4, адрес: **** в общую долевую собственность супругов его, Косицына М.А., и ответчика Косицыной Т.А. по ? доли за каждым. Квартира приобретена с использованием заемных денежных средств, с привлечением денежных средств полученных по государственному сертификату на материнский (семейный капитал). В соответствии с обязательством, удостоверенным врио нотариуса нотариального округа г.Хабаровска ФИО13, покупатели должны были при использовании средств материнского (семейного капитала) на погашение основного долга и процентов по кредиту(займа) на приобретение жилого помещения квартиры № ****, переоформить данное жилое помещение в общую собственность детей с определением размера долей по соглашению. На сегодняшний день право собственности на квартиру ни чем не обременено. От брака имеются двое несовершеннолетних детей: ФИО14, *** года рождения и ФИО15, *** года рождения. Брак между сторонами расторгнут. В соответствии с Решением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от *** года место проживания детей определено с отцом Косицыным М.А. Ответчик оказывается в добровольном порядке исполнить обязательство об определении долей в праве собственности в квартире. В интересах своих несовершеннолетних детей, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, кроме того ситуация отягощена тем, что ответчик легкомысленно относится к своему обязательству, позволяя себе вести аморальный образ жизни, злоупотребляя приемом алкоголя. При таких обстоятельствах у него есть основание полагать, что 1/2 доля, зарегистрированная за ответчицей, может перейти незаконно к третьим лицам, нарушив права детей. Если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, следует определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение. Просит признать права общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: **** приобретенную с использованием материнского (семейного) капитала, за несовершеннолетним ФИО16, *** года рождения, несовершеннолетней ФИО17, *** года рождения, Косицыным Михаилом Александровичем и Косицыной Татьяной Александровной - по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебном заседании истец Косицын М.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил удовлетворить, суду пояснил, что из-за образа жизни ответчика, которая злоупотребляет алкогольными продуктами, и в настоящее время проходит реабилитацию именно по данному заболеванию, имеются основания полагать, что своей долей она может распорядиться в ущерб интересов их совместных несовершеннолетних детей. Кроме того, имеются все законные обстоятельства для признания за детьми доли в праве собственности, поскольку ответчиком было дано обязательство переоформить данное жилое помещение в общую собственность, в том числе и детей, с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Кредитные обязательства, которые были им взяты на приобретение квартиры под залог, были им исполнены в *** году, однако ответчик с этого времени добровольно оформить право собственности на детей не желает.

В судебное заседание ответчик Косицына Т.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело слушанием отложить в виду нахождения ее в реабилитационном центре «Омега ДВ», однако доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, а также уважительность ее не явки в суд по вторичному вызову не предоставила.

Представитель третьего лица – Управления Пенсионного фонда России (ГУ) в г. Хабаровске и Хабаровском районе Хабаровского края в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. От управления поступил письменный отзыв на иск, согласно которому считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку решением УПФР в г.Хабаровске и Хабаровском районе Хабаровского края от *** удовлетворено заявление Косицыной Татьяны Александровны о распоряжении средствами материнского капитала в сумме 429 408,50 рублей. Управлением принято решение о переводе указанных денежных средств на погашение основного долга по кредиту на приобретение жилого помещения по адресу: **** в соответствии с кредитным договором. В соответствии с п. 13 Правил направления средств (части средств) М(С)К на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 представлен перечень документов необходимых в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту. Одним из документов, согласно пп. «ж», необходимым для распоряжения, является письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев. Поскольку квартира, расположенная по адресу: ****, оформленная в долевую собственность супругов и приобретена в том числе за средства материнского (семейного) капитала, они обязаны переоформить данное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений истца, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельств о рождении, *** года родилась ФИО18, *** года родился ФИО19, отцом детей указан Косицын Михаил Александрович, матерью Косицына Татьяна Александровна.

*** г. между ФИО20 (продавец) и Косицыным М.А., Косицыной Т.А. (покупатель) заключён договор купли-продажи, согласно которому продавец передает, а покупатели покупают в равную долевую собственность (по ? доли каждый) квартиру № ****. Цена квартиры определена сторонами в 2 330 000 руб. Сумму в размере 1 080 000 руб. покупатели уплатили продавцу за счет собственных средств, до подписания договора. Сумму в размере 1 250 000 руб. покупатели обязуются уплатить продавцу в 10-дневный срок с момента государственной регистрации договора и права собственности покупателя на квартиру, за счет заемных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России», по кредитному договору № ... от *** г., заключенному между покупателями и банком. С момента регистрации договора и перехода права собственности к покупателям, квартира находится в залоге у банка.

Данный договор и право общей долевой собственности по ? доли за истцом и ответчиком зарегистрировано в управлении Росреестра *** г. за № ..., что также подтверждается выпиской из ЕГРП от *** г.

*** г. Косицыной Т.А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на право получения ею материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 429 408 руб. 50 коп.

*** г. Косицын М.А. и Косицына Т.А. выдали нотариально удостоверенные обязательства в соответствии с ч.4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" переоформить в общую (долевую) собственность свою и детей принадлежащие им по ? доли за каждым на праве собственности квартиры № **** приобретённой с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на ее приобретение в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Данные обязательства удостоверены врио нотариуса нотариального округа г. Хабаровска Хабаровского края ФИО21 и зарегистрированы в реестре № ... и № ....

Решением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от *** г. (вступившим в законную силу *** г.) исковые требования Косицына М.А. к Косицыной Т.А. о расторжении брака, лишении родительских прав, определении места жительства детей, разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично. Постановлено брак между Косицыным АМ.А. и Косицыной Т.А. расторгнуть; определить место жительства несовершеннолетних ФИО22 и ФИО23 с отцом Косицыным М.А. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Согласно представленной истцом справки ОАО «Сбербанк России» о задолженностях заемщика по состоянию на *** г., кредитный договор № ... от *** г. (вид кредита – приобретение готового жилья), закрыт; задолженность по кредитному договору отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН от *** г., обременений на квартиру № **** не значится.

Согласно ст. ст. 38, 40 Конституции Российской Федерации, материнство, детство и семья находятся под защитой государства.

В силу ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального Закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального Закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального Закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

     В соответствии с ч.4 ст. 10 Федерального Закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что ответчик Косицына Т.А. свою обязанность по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность детей не исполнила, определение долей в праве собственности на квартиру подлежит определению исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение квартиры, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании за Косицыным М.А., Косицыной Т.А. и несовершеннолетними детьми ФИО24 и ФИО25 право собственности на жилое помещение в размере 1/4 доли за каждым.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску Косицына Михаила Александровича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО26 и ФИО27, к Косицыной Татьяне Александровне об определении долей несовершеннолетних в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, - удовлетворить.

Определить доли и признать право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № **** за Косицыным Михаилом Александровичем, Косицыной Татьяной Александровной, несовершеннолетними ФИО28, *** года рождения, и ФИО29, *** года рождения, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения – 19 сентября 2019 года.

Судья                                                         Е.И. Бараненко

Копия верна: Судья                                                                   Е.И. Бараненко

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1343/2019,

находится в Краснофлотском районном суде г. Хабаровска