Решение по делу № 2-7418/2014 от 04.09.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                           г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИАА, ИАГ, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних сыновей ИАА и ИПА к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, о признании за ним и его несовершеннолетними сыновьями право собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истцу ИАГ в бессрочное владение и пользование предоставлена 4-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, (общей площадью 93,00 кв.м.), в составе членов семьи: сына - ИАА, сына - ИАА, сына - ИПА Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако, ему было дано разъяснение, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

В судебном заседании в качестве соответчиков привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Истец - Ильин А.Г., действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних сыновей ИАА и ИПА в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Истец - Ильин А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Представитель истцов по доверенности - Кудинов С.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д. №

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№

Ответчик - представитель ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№), представили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что при вынесении решения суда полагается на усмотрение суда (л.д.37-38).

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ИАГ является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ а также на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), указанная квартира предоставлена истцу в составе членов семьи: сына - ИАА, сына - ИАА, сына - ИПА

Из представленного в материалы дела акта приема - передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> в <адрес> истцам передана (л.д.№

Истцы зарегистрированы в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на <адрес> в <адрес>, квартиросъемщиком которой является истец ИАГ (л.д. №

Истцами в материалы дела представлен кадастровый паспорт на <адрес> в <адрес>, из которого следует, что квартира как объект недвижимого имущества сформирована (л.д.№

Из договора социального найма (л.д. № следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. №

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП, выписками из домовых книг (л.д.№

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя содержания за квартиру, ранее в приватизации не участвовали.

Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ИАА, ИАГ, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних сыновей ИАА, ИПА к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления - удовлетворить.

Признать право собственности за ИАГ, ИАА, ИАА, ИПА по 1/4 доли за каждым, на <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                    В.Г. Сидоренко