Решение по делу № 2-1940/2018 от 02.10.2018

К делу №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«16» октября 2018г. г. Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ярушевской В.В.,

секретаря Богдановской Ю.В.

с участием истца Слюсарева А.В.

ответчика Орловой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слюсарева А.В. к Орловой З.В. о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратился Слюсареву А.В к Орловой З.В. о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком.

16.10.2018г. в адрес суда поступило совместное заявление лиц, участвующих в деле о заключении мирового соглашения с приложением в виде оригинала подписанного мирового соглашения.

В судебном заседании истец и ответчик лично заявили об утверждении судом мирового соглашения, заключенного и подписанного лицами, участвующими в деле.

Стороны мирового соглашения пришли к следующему:

Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>, выделив:

- Слюсареву А.В вновь образованную <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 37,6 кв.м., состоящую из помещений № площадью 9,8 кв.м., № площадью 12,3 кв.м., № площадью 7,8 кв.м., № площадью 2,1 кв.м., № площадью 4,0 кв.м., № площадью 1,6 кв.м., признав за ним право собственности на вновь образованную квартиру по адресу: Россия, <адрес>;

- Орловой З.В. вновь образованную <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 55,5 кв.м., состоящую из помещений № площадью 13,4 кв.м., № площадью 16,3 кв.м., № площадью 13,3 кв.м., № площадью 4,3 кв.м., № площадью 8,2 кв.м., признав за ней право собственности на вновь образованную квартиру по адресу: Россия, <адрес>.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № в соответствии со схемой границ и каталога координат точек границ земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования земельным участком.

Изменить назначение здания с кадастровым номером № с «жилой дом» на «многоквартирный дом».

Изменить назначение земельного участка с кадастровым номером № с «для индивидуального жилищного строительства» на «для размещения многоквартирного малоэтажного дома».

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № погасить регистрационные записи № от 21.12.2016г., № от 06.06.2018г.

Указать, что настоящее определение суда является основанием для подготовки технических планов в отношении вновь образованных квартир, а также основанием для постановки квартиры на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности по заявлению их правообладателей, либо уполномоченных представителей. Указать, что определение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на доли в вышеуказанном земельном участке. Расходы, понесенные Сторонами в процессе рассмотрения дела, являются их личными расходами и взысканию не подлежат.

С требованиями ст. 220, 221, ГПК РФ стороны настоящего мирового соглашения ознакомлены, их содержание сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, разъяснив сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить Рј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░‚ 16.10.2018░і., ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ў░»░Ћ░Ѓ░°░Ђ░µ░І░ѓ ░ђ.░’ ░░ ░ћ░Ђ░»░ѕ░І░ѕ░№ ░—.░’. ░Ѕ░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░…:

░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░░ ░Ђ░µ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░°░·░ґ░µ░» ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І░‹░ґ░µ░»░░░І:

- ░Ў░»░Ћ░Ѓ░°░Ђ░µ░І░ѓ ░ђ.░’ ░І░Ѕ░ѕ░І░Њ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 37,6 ░є░І.░ј., ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░ѓ░Ћ ░░░· ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 9,8 ░є░І.░ј., ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 12,3 ░є░І.░ј., ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 7,8 ░є░І.░ј., ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 2,1 ░є░І.░ј., ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 4,0 ░є░І.░ј., ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 1,6 ░є░І.░ј., ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░І ░·░° ░Ѕ░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░І░Ѕ░ѕ░І░Њ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░Џ, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>;

- ░ћ░Ђ░»░ѕ░І░ѕ░№ ░—.░’. ░І░Ѕ░ѕ░І░Њ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 55,5 ░є░І.░ј., ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░ѓ░Ћ ░░░· ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 13,4 ░є░І.░ј., ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 16,3 ░є░І.░ј., ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 13,3 ░є░І.░ј., ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 4,3 ░є░І.░ј., ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 8,2 ░є░І.░ј., ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░І ░·░° ░Ѕ░µ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░І░Ѕ░ѕ░І░Њ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░Џ, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░…░µ░ј░ѕ░№ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░░ ░є░°░‚░°░»░ѕ░і░° ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚ ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░ѕ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░Ѓ░»░ѕ░¶░░░І░€░µ░ј░ѓ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░ѓ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј.

░˜░·░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░Ѓ ░«░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј░» ░Ѕ░° ░«░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░ј░».

░˜░·░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░Ѓ ░«░ґ░»░Џ ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░» ░Ѕ░° ░«░ґ░»░Џ ░Ђ░°░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░°░»░ѕ░Ќ░‚░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°░».

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░░ ░ї░ѕ░і░°░Ѓ░░░‚░Њ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░·░°░ї░░░Ѓ░░ ░„– ░ѕ░‚ 21.12.2016░і., ░„– ░ѕ░‚ 06.06.2018░і.

░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ї░ѕ░ґ░і░ѕ░‚░ѕ░І░є░░ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░І ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░І░Ѕ░ѕ░І░Њ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░Ѕ░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚ ░░ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░░░… ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░±░»░°░ґ░°░‚░µ░»░µ░№, ░»░░░±░ѕ ░ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░µ░№. ░Ј░є░°░·░°░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ. ░ ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹, ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░°, ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░░░… ░»░░░‡░Ѕ░‹░ј░░ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░°░ј░░ ░░ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚. ░ ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹, ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░°, ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░░░… ░»░░░‡░Ѕ░‹░ј░░ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░°░ј░░ ░░ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚.

░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ў░»░Ћ░Ѓ░°░Ђ░µ░І░° ░ђ.░’. ░є ░ћ░Ђ░»░ѕ░І░ѕ░№ ░—.░’. ░ѕ ░Ђ░µ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░µ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░░ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░Ђ“ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ.

░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚. 221 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ќ░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░░ ░ґ░Ѕ░µ░№ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ј░Ѓ░‚░Њ-░›░°░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ

░Ў░ћ░“░›░ђ░Ў░ћ░’░ђ░ќ░ћ:

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ

░Ј░Ѓ░‚░Њ-░›░°░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░’.░’. ░Ї░Ђ░ѓ░€░µ░І░Ѓ░є░°░Џ