Решение по делу № 2-1940/2018 от 02.10.2018

К делу №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«16» октября 2018г. г. Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ярушевской В.В.,

секретаря Богдановской Ю.В.

с участием истца Слюсарева А.В.

ответчика Орловой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слюсарева А.В. к Орловой З.В. о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратился Слюсареву А.В к Орловой З.В. о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком.

16.10.2018г. в адрес суда поступило совместное заявление лиц, участвующих в деле о заключении мирового соглашения с приложением в виде оригинала подписанного мирового соглашения.

В судебном заседании истец и ответчик лично заявили об утверждении судом мирового соглашения, заключенного и подписанного лицами, участвующими в деле.

Стороны мирового соглашения пришли к следующему:

Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>, выделив:

- Слюсареву А.В вновь образованную <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 37,6 кв.м., состоящую из помещений № площадью 9,8 кв.м., № площадью 12,3 кв.м., № площадью 7,8 кв.м., № площадью 2,1 кв.м., № площадью 4,0 кв.м., № площадью 1,6 кв.м., признав за ним право собственности на вновь образованную квартиру по адресу: Россия, <адрес>;

- Орловой З.В. вновь образованную <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 55,5 кв.м., состоящую из помещений № площадью 13,4 кв.м., № площадью 16,3 кв.м., № площадью 13,3 кв.м., № площадью 4,3 кв.м., № площадью 8,2 кв.м., признав за ней право собственности на вновь образованную квартиру по адресу: Россия, <адрес>.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № в соответствии со схемой границ и каталога координат точек границ земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования земельным участком.

Изменить назначение здания с кадастровым номером № с «жилой дом» на «многоквартирный дом».

Изменить назначение земельного участка с кадастровым номером № с «для индивидуального жилищного строительства» на «для размещения многоквартирного малоэтажного дома».

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № погасить регистрационные записи № от 21.12.2016г., № от 06.06.2018г.

Указать, что настоящее определение суда является основанием для подготовки технических планов в отношении вновь образованных квартир, а также основанием для постановки квартиры на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности по заявлению их правообладателей, либо уполномоченных представителей. Указать, что определение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на доли в вышеуказанном земельном участке. Расходы, понесенные Сторонами в процессе рассмотрения дела, являются их личными расходами и взысканию не подлежат.

С требованиями ст. 220, 221, ГПК РФ стороны настоящего мирового соглашения ознакомлены, их содержание сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, разъяснив сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 16.10.2018г., заключенное между Слюсареву А.В и Орловой З.В. на следующих условиях:

Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>, выделив:

- Слюсареву А.В вновь образованную <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 37,6 кв.м., состоящую из помещений № площадью 9,8 кв.м., № площадью 12,3 кв.м., № площадью 7,8 кв.м., № площадью 2,1 кв.м., № площадью 4,0 кв.м., № площадью 1,6 кв.м., признав за ним право собственности на вновь образованную квартиру по адресу: Россия, <адрес>;

- Орловой З.В. вновь образованную <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 55,5 кв.м., состоящую из помещений № площадью 13,4 кв.м., № площадью 16,3 кв.м., № площадью 13,3 кв.м., № площадью 4,3 кв.м., № площадью 8,2 кв.м., признав за ней право собственности на вновь образованную квартиру по адресу: Россия, <адрес>.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № в соответствии со схемой границ и каталога координат точек границ земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования земельным участком.

Изменить назначение здания с кадастровым номером № с «жилой дом» на «многоквартирный дом».

Изменить назначение земельного участка с кадастровым номером № с «для индивидуального жилищного строительства» на «для размещения многоквартирного малоэтажного дома».

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и погасить регистрационные записи № от 21.12.2016г., № от 06.06.2018г.

Настоящее определение суда является основанием для подготовки технических планов в отношении вновь образованных квартир, а также основанием для постановки квартиры на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности по заявлению их правообладателей, либо уполномоченных представителей. Указать, что определение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на доли в вышеуказанном земельном участке. Расходы, понесенные Сторонами в процессе рассмотрения дела, являются их личными расходами и взысканию не подлежат. Расходы, понесенные Сторонами в процессе рассмотрения дела, являются их личными расходами и взысканию не подлежат.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Слюсарева А.В. к Орловой З.В. о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком – прекратить.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Судья подпись

СОГЛАСОВАНО:

Судья

Усть-Лабинского районного суда В.В. Ярушевская