Решение по делу № 2-784/2021 (2-5920/2020;) от 13.08.2020

78RS0005-01-2020-005514-46

Дело № 2-784/2021 25 февраля 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А.,

при секретаре Баганец Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебова Сергея Владимировича к Глебовой Екатерине Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Глебов С.В. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику Глебовой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, на основании договора купли-продажи от 03.07.1998 года №II-0-692. В данной квартире зарегистрированы стороны. Согласно решения Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 29.09.2007 года по делу №2-1537/07, определено место жительства Глебовой Е.С. с матерью Глебовой Н.А. по адресу <адрес>., где и проживает в настоящее время. С достижением совершеннолетия ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Истец несет все расходы по содержанию квартиры. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. (л.д. 58-60).

Истец Глебов С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо Глебова Н.А. в судебное заседание в судебное заседание не явилась. Против удовлетворения заявления возражала, полагая его необоснованным.

Представитель третьего лица УФМС по СПБ и ЛО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен, об отложении не просил, причин неявки в суд не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Ответчик Глебова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об отложении не просила, причин неявки в суд не сообщила.

Суд, с учетом мнения истца и третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело в отсутвии неявишихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцам на основании договора №78 АА 382684 купли-продажи квартиры от 03.07.1998 года принадлежит на праве собственности квартира <адрес> (л.д. 12-13, 46-50).

Согласно справки о регистрации, в квартире <адрес> зарегистрированы: с 23.08.2001 года истец Глебов С.В. (собственник), с 30.08.2001 года ответчик Глебова Е.С. (дочь), с 02.04.2009 года П. (пользователь) (л.д.10).

На основании определения Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 29.09.2007 года по делу №2-1537/07 место жительства ответчика Глебовой Екатерины Сергеевны, 10.05.2001 года рождения, определено с матерью Глебовой Н.А. по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 19.08.2009 года по делу №2-4152/09, оставленным в силе определением Санкт-Петербургского городского суда, в удовлетворении исковых требований Глебовой Н.А., действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери Глебовой Екатерины Сергеевны к Глебову Сергею Владимировичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказано (л.д.61-64).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ, собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.При этом, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения Глебова С.В., совместного хозяйства с истцом не ведет, согласно определения суда от 29.09.2007 года место жительства ответчика было определено с матерью по другому адресу, добровольно выехала из жилого помещения, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещении о порядке пользования квартирой не представлено, по достижению совершеннолетия мер к вселению не предпринимала, расходов по оплате коммунальных платежей не несла, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ также предусматривают, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Учитывая, что каких-либо возражений по существу заявленных требований ответчик Глебова Е.С. не представила, место жительства ответчика было определено совместно с матерью, в спорной квартире длительное время не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик не имеет существенного интереса в сохранении за ней на определенный срок права пользования спорной квартирой.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глебова Сергея Владимировича к Глебовой Екатерине Сергеевне о признании гражданина утратившим право пользование жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Глебову Екатерину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья С.А. Макарова

Мотивированное решение суда изготовлено 02.04.2021 года