Решение по делу № 33-37765/2023 от 24.10.2023

Судья: Баринов С.Н.                                 Дело № 33-37765/2023

УИД 50RS0026-01-2023-008413-86

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                        13 декабря 2023 года

             Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Абдулгалимовой Н.В.,

    судей Бессудновой Л.Н., Мироновой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Алексеевым Н.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело№2-7748/2023 по иску ООО «ЭК «Акварель» к Антропову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

по апелляционной жалобе Антропова А.А. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 23 августа 2023 года,

заслушав доклад судьи Абдулгалимовой Н.В.,

объяснения Антропова А.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

ООО «ЭК «Акварель» обратилось в суд с иском к Антропову А.А. о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ, за жилое помещение, по адресу: <данные изъяты>, за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере 184575,71 руб., пени за просрочку обязательств с 11 сентября 2022 года по 30 мая 2023 года в размере 14438,24 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 5180 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Антропов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

ООО «ЭК «Акварель» осуществляло управление МКД по адресу: <данные изъяты>.

За период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года у Антропова А.А. образовалась задолженность по оплате услуг ЖКХ в размере 184575 руб., которую ответчик в добровольном порядке оплатить отказался.

10 февраля 2023 года мировым судьей судебного участка №346 Люберецкого судебного района Московской области был вынесен судебный приказ №2-412/2023 о взыскании задолженности за услуги ЖКХ с Антропова А.А.

9 марта 2023 года определением мирового судьи судебного участка №346 Люберецкого судебного района Московской области был отменен судебный приказ по делу №2-412/2023, по заявлению Антропова А.А.

В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 23 августа 2023 года иск ООО «ЭК» АКВАРЕЛЬ» удовлетворен частично.

Суд взыскал с Антропова А.А. в пользу ООО «ЭК» АКВАРЕЛЬ» задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере 184575,71 руб., пени за период с 1 октября 2022 года по 30 мая 2023 года в размере 5000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 5150 руб., при этом в удовлетворении требований в остальной части отказано.

Не согласившись с решением суда, Антропов А.А. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить.

В соответствии со ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представления и возражения относительно жалобы, представления.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Антропов А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>.

ООО «ЭК «Акварель» осуществляло управление МКД, по адресу: <данные изъяты> 1 января 2020 года.

Суд установил, что за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года у Антропова А.А. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 184575,71 руб.

Антропов А.А. в адрес истца направлял требование об отмене перерасчета за коммунальный ресурс, что подтверждается отметкой входящей корреспонденции <данные изъяты> от 24 ноября 2022 года в организацию.

Согласно содержанию данного требования, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>., кроме того в квартире в 2017 году установлены индивидуальные приборы учета на коммунальные ресурсы ГВС и ХВС. Показания приборов учета до спорной ситуации ответчиком в управляющую организацию не подавались.

Вместе с тем истец представил письменные пояснения, согласно которым вышеуказанная квартира оснащена индивидуальными приборами учета потребления водоснабжения: счетчик питьевой горячей воды <данные изъяты>; счетчик питьевой холодной воды <данные изъяты>; счетчик питьевой холодной воды <данные изъяты>; счетчик питьевой горячей воды <данные изъяты>. Данные приборы учета потребления водоснабжения были введены в эксплуатацию 16 февраля 2017 года.

Однако истец в нарушение правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 не предоставлял более 1 года показания индивидуальных приборов учета потребления водоснабжения. Начисление платы за коммунальную услугу водоснабжение, водоотведение за период с 1 января 2020 года по 31 мая 2022 года производились согласно вышеупомянутым правилам №354, т.е. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента на 1 собственника. При этом ответчику была произведена корректировка размера платы за водоснабжение и водоотведение, начисленная за период с 1 января 2020 года по 31 мая 2022 года.

7 июля 2022 года сотрудниками ООО «ЭК Акварель» была проведена проверка показаний ИПУ коммунальных услуг, о чем составлен акт проверки показаний ИПУ коммунальных услуг и осмотра системы центрального отопления данные были направлены в ООО «МосОблЕИРЦ».

Согласно акту данные ИПУ составили: счетчик питьевой горячей воды <данные изъяты> – 305 м3; счетчик питьевой холодной воды <данные изъяты> – 573 м3.

6 сентября 2022 года сотрудниками ООО «ЭК Акварель» была проведена проверка показаний ИПУ коммунальных услуг, о чем составлен акт проверки показаний ИПУ коммунальных услуг и осмотра системы центрального отопления данные были направлены в ООО «МосОблЕИРЦ».

Согласно акту данные ИПУ составили: счетчик питьевой горячей воды <данные изъяты> – 311 м3; счетчик питьевой холодной воды <данные изъяты> – 592 м3; счетчик питьевой горячей воды <данные изъяты> – 276 м3; счетчик питьевой холодной воды <данные изъяты> – 525 м3.

9 марта 2023 года определением мирового судьи судебного участка №346 Люберецкого судебного района Московской области был отменен судебный приказ от 10 февраля 2023 года по делу №2-412/2023 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Антропова А.А.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчик располагал информацией об объемах потребления холодной и горячей воды и необоснованно уклонился от перерасчета по представленным показателям счетчика, доказательств обратного, представлено не было, при этом доначисления, произведенные истцом по показания ИПУ, суд признал правомерными.

Суд учел, что ответчик в течение длительного времени имел возможность обратиться в управляющую организацию с требованием о сверке показаний, кроме того не отрицал что в квартире в юридически значимый период проживал не один, в то время как начисления производились из расчета на одного проживающего в спорной квартире.

Суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства и руководствуясь ст.ст. 210, 333 ГК РФ, ст.ст. 153-157 ЖК РФ, а также разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, взыскав с ответчика задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере 184575,71 руб.

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда, поскольку они сделаны с существенным нарушением норм материального и процессуального права, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 постановления от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В целях выполнения задач гражданского судопроизводства и требований о законности и обоснованности решения суда частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, должны определяться судом на основании норм материального права, подлежащих применению (абзац второй пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству").

Между тем обжалуемое судебное постановление указанным требованиям закона не соответствуют.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила), регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, устанавливающие их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 34 Правил потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

В соответствии с пунктом 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 31 Правил исполнитель обязан: принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергиине подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. В отношении коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на гарантирующего пошивщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Согласно подпункту "к(1)" пункта 33 Правил потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учетаза расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд(за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

Согласно пункту 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленнуюв жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Таким образом, непредставление показаний индивидуального прибора учета ГВС влечет для гражданина-потребителя неблагоприятные последствия, поскольку в этом случае плата за коммунальную услугу определяется из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов, а по истечении этих предельных расчетных периодов плата за коммунальную услугу исчисляется исходя из нормативов потребления.

При этом согласно пункту 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Таким образом, приведенный в пункте 61 Правил порядок перерасчета предусматривает выявление в расчетном периоде, в котором делается перерасчет, разницы в объемах коммунального ресурса не предъявленных или, наоборот, излишне предъявленных к оплате потребителю в предыдущие расчетные периоды. Следовательно, для целей расчета размера платы с учетом ее перерасчета производится или доначисление объемов потребленной коммунальной услуги потребителю, или снятие излишне начисленных потребителю объемов коммунальной услуги в том расчетном периоде, в котором делается перерасчет.

Обращаясь в суд с иском, истец просил взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере 184 575,71 руб.

В суд первой инстанции истец представил письменные пояснения, согласно которым вышеуказанная квартира оснащена индивидуальными приборами учета потребления водоснабжения. Данные приборы учета потребления водоснабжения были введены в эксплуатацию 16 февраля 2017 года. Истец в нарушение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 не предоставлял показания индивидуальных приборов учета потребления водоснабжения. Начисление платы за коммунальную услугу водоснабжение, водоотведение за период с 01.01.2020 по 31.05.2022 производились согласно вышеупомянутым правилам №354, т.е. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента на 1 собственника. При этом ответчику была произведена корректировка размера платы за водоснабжение и водоотведение, начисленная за период с 01.01.2020 по 31.05.2022 года, было произведено доначисление платы по счетсикам. 07.07.2022 сотрудниками ООО «ЭК Акварель» была проведена проверка показаний ИПУ коммунальных услуг, о чем составлен акт проверки показаний ИПУ коммунальных услуг и осмотра системы центрального отопления данные были направлены в ООО «МосОблЕИРЦ». Согласно акта данные ИПУ составили: счетчик питьевой горячей воды <данные изъяты> – 305 м3; счетчик питьевой холодной воды <данные изъяты> – 573 м3. 06.09.2022 сотрудниками ООО «ЭК Акварель» была проведена проверка показаний ИПУ коммунальных услуг, о чем составлен акт проверки показаний ИПУ коммунальных услуг и осмотра системы центрального отопления данные были направлены в ООО «МосОблЕИРЦ». Согласно акту данные ИПУ составили: счетчик питьевой горячей воды <данные изъяты> – 311 м3; счетчик питьевой холодной воды <данные изъяты> – 592 м3; счетчик питьевой горячей воды <данные изъяты> – 276 м3; счетчик питьевой холодной воды <данные изъяты> – 525 м3.

Признавая доначисления, произведенные истцом по показания ИПУ в размере 184 575,71 руб., правомерными, основанными на установленных тарифах, суд указал, что ответчик располагал информацией об объемах потребления холодной и горячей воды, необоснованно уклонился от перерасчета по представленным показателям счетчика, показания приборов учета до спорной ситуации ответчиком в управляющую организацию не подавались, ответчик в течение длительного времени имел возможность обратиться в управляющую организацию с требованием о сверке показаний, но этого не сделал.

Ответчик с иском не согласился, пояснив в судебном заседании, что оплата произведена в полном объеме, так как он, как потребитель не воспользовался своим правом ежемесячно снимать и передавать показания индивидуального прибора учета, истец определил плату за коммунальную услугу по нормативу. Акт показаний прибора учета в квартире был составлен только 06.09.2022 года, от данных показаний ответчик и производит оплату по счетчику, других показаний он истцу не пердавал.

Принимая в качестве надлежащего доказательства по делу расчет задолженности, представленный истцом суду первой инстанции и представляющий собой сводную таблицу начислений по лицевому счету с 1 июня 2022 года до 1 января 2023 года с задолженностью ответчика 184 575,71 руб. без указания количества предоставленных коммунальных услуг, суд не проверил его на соответствие нормам жилищного законодательства об определении размера платы за коммунальную услугу, не установил, исходя из каких объемов потребления соответствующих услуг и каких показаний счетчиков произведены указанные начисления. При том, что при рассмотрении дела истец представил расчет задолженности с конечным итогом на январь 2023 года в сумме 194894,03 руб. ( л.д.77-78).

Между тем на неверное установление судом фактических обстоятельств дела и неправильность расчета истца Антропов А.А. указывал при рассмотрении спора в суде первой инстанции, а также указывает в апелляционной жалобе, возражая против предоставленных истцом расчетов, которые разнятся между собой.

          В апелляционной жалобе Антропов А.А. утверждает, что он никогда ООО «ЭК Акварель» показания счетчиков не передавал, истец доначислил за коммунальные услуги по счетчикам с января 2020 года, то есть с момента, когда истец стал управляющей компанией в доме, но на этот момент истец не снимал показания счетчиков, откуда появились показания счетчиков, истец не пояснил, по мнению ответчика, ему начислено по фактическим показаниям приборов за весь срок их эксплуатации с 2017 года.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не передавал истцу показания счетчиков, в январе 2020 года истец не снимал показания счетчиков, заслуживают внимания.

Из представленных истцов суду первой инстанции актов следует, что впервые акт проверки показаний ИПУ коммунальных услуг составлен 7 июля 2022 года, в котором отражены только показания двух счетчиков : счетчика холодной и счетчика горячей воды, 6 сентября 2022 года составлен акт, в котором уже указаны четыре счетчика: два холодной воды и два горячей воды.

С этого времени ответчик оплачивает коммунальные платежи по счетчикам.

         Судебная коллегия в соответствии со ст. 56 ГПК РФ определила в качестве юридически значимых обстоятельства, связанные с расхождением между показаниями проверяемых приборов учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, которые были предъявлен потребителем исполнителю и использованы исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, каким образом ответчик определил показания счетчиков в квартире истца с января 2020 года, поскольку от данных фактических обстоятельств зависело определение порядка расчета платы за потребленные коммунальные услуги.

Ответчику предложено представить квитанции оплаты коммунальных услуг за спорный период и свой расчет оплаты коммунальных услуг.

          Истцу было предложено представить доказательства, каким образом истец определил показания счетчиков в квартире ответчика на январь 2020 года, точный расчёт задолженности ответчика за коммунальные платежи за спорный период с указанием показаний счетчиков за спорный период с разницей между начисленными платежами по нормативу и по счетчикам.

          Однако истцом такой расчет не представлен.

Согласно представленному истцом судебной коллегии расчету задолженности по коммунальным услугам, на июнь 2022 года истец не имел задолженности по оплате коммунальных услуг, на июнь 2022 года имелась переплата 26971, 39 руб. Однако через месяц - на июль 2022 года задолженность указана 104508,20 руб., на август 2022 года – 113228,66 руб., сентябрь 2022 года – 203711, 56 руб., октябрь - 203711, 56 руб., ноябрь – 181 478, 50 руб., декабрь – 184560,12 руб., на 1 января 2023 года - 177 624,72 руб.

Расчет данных сумм истцом не приведен, при том, что все начисленные коммунальные платежи за период с июня 2022 года по декабрь 2022 года ответчиком оплачены, что указано в самом расчете и подтверждается платежными квитанциями, представленными ответчиком и исследованы судебной коллегией.

Истцом не представлено судебной коллегии доказательств, каким образом истец определил показания счетчиков в квартире ответчика на январь 2020 года, с учетом того, что ответчиком показания счетчиков не передавались, каким образом он произвел расчет по показаниям счетчиков, определил разницу между начисленными платежами по нормативу и по счетчикам.

Антроповым А.А. суду апелляционной инстанции представлен расчет коммунальных платежей, подтвержденный квитанциями об оплате коммунальных платежей, согласно которым за спорный период времени он не имеет задолженности.

Ответчиком также представлена копия письма генерального директора ООО «ЭК Акварель» от 21.10.2022 года, согласно которому на лицевом счете Антропова А.А. за период с октября 2021 года по 19 октября 2022 года образовалась переплата в размере 26 971,39 руб.

При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, судебная коллегия приходит к выводу о том, что у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения требовании истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере 184 575,71 руб.

Поскольку не имелось оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности, не имелось оснований и для взыскания пени и расходов на уплату государственной пошлины.

С учетом изложенного решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований.

           Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Люберецкого городского суда Московской области от 23 августа 2023 года отменить, вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО «ЭК «Акварель» к Антропову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года в размере 184 575 руб. 71 коп., пени за период с 11 сентября 2022 года по 30 мая 2023 года в размере 14438,24 руб., расходов на уплате государственной пошлины отказать.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 21 декабря 2023 г.