Решение по делу № 2-2187/2019 от 21.05.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 июля 2019 г.                                                                                       <адрес>

Судья Кировского районного суда <адрес> Мутаев М.А., при секретаре судебных заседаний ФИО12,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО14, представителя ответчика Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации ГОсВД «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с заявлением к Администрации ГОсВД «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 708,5 кв.м. и домостроение, состоящее из литера «А» общей площадью 71,2 кв.м., жилой 56,4 кв.м., расположенные по адресу: РД, <адрес>, ссылаясь на то, что ее покойному отцу на основание Решение Исполкома Махачкалинского городского ФИО7 депутатов трудящихся «О закреплении домостроений за гражданами селения Ленинкент» от ДД.ММ.ГГГГ № решено закрепить домостроение в селе Ленинкент за следующими гражданами: списочным номером № ФИО16 Даяв (Таяв) - <адрес> (41), жилой площадью 56,4 кв.м, сарай №. Площадь земельного участка 708,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО16 Даяв, после смерти, которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 708,5 кв.м., и возведенного на нем домостроения, состоящего из литера «А» общей площадью 71,2 кв.м., жилой - 56,4 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес>.

Она является наследницей первой очереди. Родные сестры ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ не возражают против приятия ФИО2 наследства.

Она фактически приняла наследства, поскольку в указанном доме проживала при живом отце и проживает по сегодняшний день. Так же с момента смерти и по сегодняшний день, она оплачивает налоги, несет бремя содержания земельного участка и жилого дома, так же защищает имущество перешедший к ней в порядке наследства от посягательства третьих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ исходящим № нотариус Махачкалинского нотариального округа РД ФИО6 уведомила ФИО2, что Свидетельство о праве на наследство по Закону (Завещанию) после умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО16 Даяв, не может быть выдано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и на земельном участке находящегося по адресу <адрес>.

Согласно технического паспорта на жилой дом, состоящий из литера «А» площадью 71,2 кв.м., литера «Г» (сарай) размерами 10х3,8 м. (38 кв.м.), от 1976 года оно зарегистрирована и выдана уполномоченным органом государственной власти - Бюро технической Инвентаризацией, который регистрировал и вел учет права на объекты недвижимости.

Истец ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась (представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя), однако направила своего представителя ФИО14, который в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просил удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика Администрации ГОсВД «Махачкала» по доверенности ФИО13 в судебном заседании иск не признал. Он просил отказать в его удовлетворении.

Надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик нотариус ФИО6 в суд не явилась, причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении или о рассмотрении дела в суд не представила, с учетом надлежащего извещения стороны, суд переходит к рассмотрению дела по существу.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив их, суд приходит следующему.

Согласно архивной выписки из Решение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Махачкалинского городского ФИО7 депутатов трудящихся «О закреплении домостроений за гражданами селения Ленинкент» принято решение о закрепление домостроение в селе Ленинкент за следующими гражданами: списочным номером № ФИО16 Даяв (Таяв) - <адрес> (41), жилой площадью 56,4 кв.м, сарай№. Площадь земельного участка 708,5 кв.м. Вид права - не указан.

Суд приходить к выводу, что Решение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Махачкалинского городского ФИО7 депутатов трудящихся «О закреплении домостроений за гражданами селения Ленинкент», ненормативным правовым актом органа местного самоуправления, о закрепления земельного участка расположенного <адрес> (41) за ФИО16 Даяв (Таяв) и удостоверяет право гражданина (ФИО16 Даяв (Таяв) на земельный участок.

Из справки выданного Администрацией <адрес>, видно, что в следствие перераспределение земельных участков в 1965 году, жилому дому расположенного по адресу РД, <адрес>, присвоен новый номер «№». Кроме того, Администрация <адрес> подтверждает, что жилой дом возведенный ФИО15 в 1963 году, на данный момент не изменился и не выходить за пределы отведенного земельного участка.

Из свидетельства о рождение усматривается, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО16 Даяв.

ДД.ММ.ГГГГ году умер ее отец ФИО16 Даяв, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БД №

Согласно технического паспорта на жилой дом расположенного по адресу: РД, <адрес>, усматривается, что оно состоит из литера «А» общей площадью 71,2 кв.м., жилой - 56,4 кв.м.

Из домовой книги на жилой дом расположенного по адресу РД, <адрес>, усматривается, что владельцем указан ФИО16 Даяв, жилая площадь - 56,4 кв.м.(жилая). В графе «регистрация» ФИО16 Даяв ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописан с 1977 года и снята с регистрации в 1998 году по причине смерти. ФИО2 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописана с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявление ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Махачкалинского нотариального округа РД ФИО6 она, являясь сестрой ФИО2, не возражает против принятия ей наследство.

Согласно заявление ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Махачкалинского нотариального округа РД ФИО6 она, являясь сестрой ФИО2, не возражает против принятия ей наследство.

Суд приходить к выводу, что добровольным отказом от наследства, сестры ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, воспользовались своим правом установленным статьями 1157 и 1159 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии Законодательством ФИО10 действовавшее на момент предоставления земельного участка, Исполкома Махачкалинского городского ФИО7 депутатов трудящихся являлся уполномоченным органом, обладавшим правовом распоряжаться земельными участками, в том числе предоставлять гражданами для строительство индивидуального жилого дома.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 9.1 ст. 3, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Конституция РФ в ч.1 ст. 45 закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод. В силу п.1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Согласно п. 8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

Согласно Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства.

При указанных обстоятельствах суд приходить к выводу о том, что доводы истца отраженные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом достоверными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами.

Оценивая полученные доказательство истца, суд полагает в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными ст. 59, 60 ГПК РФ, и, в следствие изложенного, содержать доказательства, которые имеют значение для рассмотрение и разрешения настоящего дела, а так же устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывая. Помимо изложенного все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации ГОсВД «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 708,5 кв.м. и домостроение, состоящее из литера «А» общей площадью 71,2 кв.м., жилой 56,4 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес>, - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования на земельный участок площадью 708,5 кв.м. и домостроение, состоящее из литера «А» общей площадью 71,2 кв.м., жилой 56,4 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес>.

Данное решение суда является основанием, для государственной регистрации права собственности регистрирующим органом за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участок площадью 708,5 кв.м. и домостроения, состоящего из литера «А» общей площадью 71,2 кв.м., жилой 56,4 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения, через Кировский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                           Мутаев М.А.