Решение по делу № 2-597/2023 от 06.03.2023

                               УИД 05RS0№-60 Дело №

                          РЕШЕНИЕ

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                   25 мая 2023 года

    Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Минаева З.Р., при секретаре судебного заседания Гаджиева Г.А., с участием представителя заявителя по доверенности Рабаданова Х.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шашуев В.М. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,

                        УСТАНОВИЛ:

Шашуев В.М. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

    В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он стал владельцем 100% (сто процентной) доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Автокемпинг». С этого времени он владеет и пользуется объектами, находящиеся по адресу <адрес> селение Тотурбийкала. Так как в самом договоре купли-продажи не правильно отражены объекты (площадь итд.), он вынужден обратиться в суд для установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Установление данного факта ему необходимо для полного оформления документов на объекты недвижимости.

Сами объекты построены в 1986 и 1991 годах. Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает сам факт нахождения ООО «Автокемпинг» в <адрес> сел. Тотурбийкала.

Согласно заключениям эксперта, строения соответствуют действующим требованиям строительных, градостроительных, противопожарных и санитарных норм. Не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок, находящийся под этими зданиями был предоставлен ООО «Автокемпингу» на основании договора купли-продажи.

    По указанным основаниям просит установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности: объектом Автомастерские, площадью 1160,8 кв.м, с кадастровым номером 05:05:000020:1562; объектом <адрес>ю 215,5 кв.м, с кадастровым номером 05:05:000020:1561; земельным участком площадью 0,3 Га по адресу: <адрес> селение Тотурбийкала.

    Заявитель Шашуев В.М., извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, его представитель по доверенности Рабаданова Р.Х. сообщила суду, что заявитель извещен о судебном заседании, по состоянию здоровья явиться не может, считала возможным рассмотреть дело в егоотсутствие, требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии неявившегося заинтересованного лица.

Заинтересованное лицо – администрация МО «<адрес>» <адрес>, извещенное о времени и месте судебного заседания своего представителя для участия не направила, в адрес суда поступило заявление от Главы села ФИО7, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствии представителя заинтересованного лица.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проанализировав материалы гражданского дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Выслушав участвующих деле лиц, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 6 ч. 2 вышеназванной Статьи, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Как установил суд из исследованных письменных материалов дела Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Дагестанской АССР от ДД.ММ.ГГГГ за № удовлетворено ходатайство об отводе земельного участка для Объедения «Дагестанавтотехобслуживание» под строительство автомагазина, площадью 0,3 Га.

На основании распоряжения Совета Министров Дагестанской АССР №-Р от ДД.ММ.ГГГГ Объедению «Дагестанавтотехобслуживание» выдан Государственный акт серии А-I № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка, площадью 0,3 Га под строительство автомагазина по адресу <адрес>.

Приказом Объедения «Дагестанавтотехобслуживание» за № от ДД.ММ.ГГГГ, решено передать автомагазин на земельном участке площадью 0,3 Га, расположенного по адресу <адрес>, путем продажи кооперативу «Автокемпиг» для строительства СТОА, созданному постановлением что подтверждается договором купли-продажи и актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ между Объедением «Дагестанавтотехобслуживание» и председателем кооператива «Автокемпиг» в лице председателя ФИО3.

На основании Постановления Главы администрации <адрес> Республики Дагестан ФИО12 за № от ДД.ММ.ГГГГ кооператив «Автокемпиг» в соответствии с ФЗ «О предприятиях и предпринимательской деятельности» преобразован в ООО «Автокемпинг», единственным участником и учредителем которого являлся ФИО3, вышесказанное имущество передано в собственность Общества в качестве уставного капитала, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) ООО «Автокемпинг».

На основании Постановления <адрес> Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Автокемпинг» перерегистрирован, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) ООО «Автокемпинг», внесен в госреестр юридических лиц и ему присвоен ИНН 0534025379, ОКВЭД техническое обслуживание и ремонт автомобилей, что подтверждается выписке из ЕГРЮЛ.

Согласно нотариальному договору купли-продажи доли уставного капитала серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения продал Шашуев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения 100 % долю в уставном капитале ООО «Автокемпинг» ИНН 0534025379, в состав которого входит имущество в виде земельного участка, площадью 0,3 Га и здания автомагазина и СТОА по адресу <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ ООО «Автокемпинг» ИНН 0534025379, прекратила свою деятельность и с ДД.ММ.ГГГГ исключено из ЕГРЮЛ.

Таким образом, собственником имущества ООО «Автокемпинг» ИНН 0534025379, входившего уставной капитал, после ликвидации общества является Шашуев В.М., который в установленном законом порядке своевременно право собственности за собой не зарегистрировал, при этом суд установил, что ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что препятствует последнему восполнить имеющие несоответствия в документах и зарегистрировать за собой право собственности на данное имущество, кроме как по решению суда.

Также, заявитель Шашуев В.М. в своем требовании просит признать право собственности на самовольные постройки- здание автомастерских, площадью 1160,8 кв.м, с кадастровым номером 05:05:000020:1562 и здание автомагазина площадью 215,5 кв.м, с кадастровым номером 05:05:000020:1561, находящихся земельным участком площадью 0,3 га, по адресу селение <адрес>, на которые в установленном порядке не была получена разрешительная документация.

Так, разрешая данные требования, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по их капитальному ремонту, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов регулируются законодательством о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к объектам капитального строительства относятся здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено. В указанной норме права также даются понятия строительства и реконструкции.

Согласно ч. 2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Часть 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ определяет понятие разрешения на строительство, согласно которому разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.

Пункт 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в заявлении о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Для разрешения судом вопроса о признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости истец должен представить доказательства, что существующий объект капитального строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вопросы безопасности созданных построек и возможности их легализации определяется специальными законами, в частности, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», «О пожарной безопасности», «Об экологической экспертизе», «Об охране окружающей среды», а также иными специальными нормативно-правовыми актами.

Как следует из материалов дела решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Дагестанской АССР от ДД.ММ.ГГГГ за № и распоряжением Совета Министров Дагестанской АССР               №-Р от ДД.ММ.ГГГГ Объедению «Дагестанавтотехобслуживание», выдан Государственный акт серии А-I № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка, площадью 0,3 Га под строительство автомагазина по адресу <адрес>.

Приказом Объедения «Дагестанавтотехобслуживание» за № от ДД.ММ.ГГГГ, автомагазин на земельном участке площадью 0,3 Га, расположены по адресу <адрес>, передан путем продажи кооперативу «Автокемпиг» для строительства СТОА кооперативу «Автокемпиг» председателем которого являлся ФИО3.

Объедение «Дагестанавтотехобслуживание» в последующем ликвидировано.

На основании Постановления Главы администрации <адрес> Республики Дагестан ФИО12 за № от ДД.ММ.ГГГГ кооператив «Автокемпиг» преобразован в ООО «Автокемпинг», единственным участником и учредителем которого являлся ФИО3, вышесказанное имущество перешло в собственность Общества в качестве уставного капитала.

Также суд установил, что <адрес> переименовано в <адрес>.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения продал Шашуев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения 100 % долю в уставном капитале ООО «Автокемпинг» ИНН 0534025379, в состав которого входит имущество в виде земельного участка, площадью 0,3 Га и зданий автомагазина и СТОА по адресу <адрес>.

ООО «Автокемпинг» ИНН 0534025379, прекратила свою деятельность и с ДД.ММ.ГГГГ исключено из ЕГРЮЛ собственником имущества входившего уставной капитал, после ликвидации общества является Шашуев В.М., на которые установленном законом порядке разрешительная документация не была выдана и право собственности не зарегистрировано.

Из анализа имеющихся в деле документов судом установлено, что строительство и реконструкция объектов недвижимости – здание автомагазина и СТОА на земельном участке, площадью 0,3 Га по адресу <адрес> (Тотурбийкала) <адрес>, было осуществлено за счет собственных средств владельцев за весь период, с нарушением требований Градостроительного кодекса РФ, то есть самовольно.

Согласно техническому паспорту, составленному «Ростеинвентаризации – Федеральным БТИ» Филиала по <адрес> – Отделением ФГУП по                <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, здания автомагазина и автомастерских расположены по адресу: <адрес>, состоят из литера А и Б, присвоены инвентарные номера 10615 и 19615 от ДД.ММ.ГГГГ, основания возникновения права - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Автокемпинг» и Шашуев В.М.

Из представленных выписок ЕГРНП кадастровых паспортов объектов следует, что здание автомагазина 1 этажное, 1986 года постройки, площадь 215.5 кв.м, внесено в ЕГРНП, присвоен кадастровый №, здание автомастерских 1 этажное, 1991 года постройки, площадь 1160,8 кв.м., внесено в ЕГРНП, присвоен кадастровый №.

Из заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО «Республиканский центр судебной экспертизы» следует, что одноэтажное нежилое здание (магазин) находится на участке с кадастровым номером 05:05:000020:1561, расположенный по адресу: <адрес>, проходящей вдоль автодороги «Кавказ» соответствует требованиям действующих сводов правил, градостроительных, строительных норм и правил, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Строение находится в пределах земельного участка, выданного для строительства здания магазина.

Строительно-монтажные работы на данном объекте проведены качественно. Выполненные строительно-монтажные работы соответствуют строительным нормам и правилам, техническим регламентам и государственным стандартам, а также соответствуют требованиям СНиП 11-7-81 (1995, изм. 4.1997 года и 5 1999 года) «Строительство в сейсмических районах». При строительстве применены строительные материалы надежного качества. Строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО «Республиканским центром судебной экспертизы» следует, что одноэтажное нежилое здание (автомастерские) находится на участке с кадастровым номером 05:05:000020:1562, расположенный по адресу: <адрес>, проходящей вдоль автодороги «Кавказ» соответствует требованиям действующих сводов правил, градостроительных, строительных норм и правил, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Строение находится в пределах земельного участка, выданного для строительства здания магазина.

Строительно-монтажные работы на данном объекте проведены качественно. Выполненные строительно-монтажные работы соответствуют строительным нормам и правилам, техническим регламентам и государственным стандартам, а также соответствуют требованиям СНиП 11-7-81 (1995, изм. 4.1997 года и 5 1999 года) «Строительство в сейсмических районах». При строительстве применены строительные материалы надежного качества. Строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статей 67 и 86 ГПК РФ оснований не доверять вышеуказанным экспертным заключениям у суда не имеется, поскольку они проведены ООО «Республиканским центром судебной экспертизы», имеющим лицензию, экспертом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, имеющим высшее техническое образование о соответствующей специальности, стаж экспертной работы с 1998 года, предупреждённым об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Каких-либо противоречий в заключениях экспертиз не имеется, они составлены с применением необходимой нормативно-документальной базы, с проведением исследования путем экспертного осмотра, обмеров и расчетов, а также сопоставлением с требованиями нормативов, производством необходимых измерений.

Оценивая результаты заключений эксперта, суд признает их достаточными, сомнений в правильности или обоснованности проведенных экспертизы не имеется.

Поскольку имеется экспертное заключение, составленное соответствующим экспертным учреждением, которые отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд не находит оснований для назначения по делу повторной судебной экспертизы.

Суд считает необходимым при вынесении решения, руководствоваться заключениями эксперта № № и 609/22 от ДД.ММ.ГГГГ, составленными ООО «Республиканский центр судебной экспертизы», поскольку содержат подробное описание произведенных исследований экспертом, обладающим специальными познаниями в области гражданского строительства, заключения эксперта являются ясными, полными, непротиворечивым, сомнений в их правильности и обоснованности не имеется.

Судом установлено, что одноэтажное нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 05:05:000020:1562 и одноэтажное нежилое здание (автомастерские) с кадастровым номером 05:05:000020:1562, расположены по адресу: <адрес>, проходящей вдоль автодороги «Кавказ» построены в 1986 и 1991 годах, они прочно связаны фундаментом и землей, то есть присутствует прочная связь указанных зданий с землей, соответствуют требованиям действующих сводов правил, градостроительных, строительных норм и правил, санитарным и противопожарным нормам и правилам, в связи с чем, данные объекты признаются судом как одноэтажные здания (коммерческие объекты), относящиеся к недвижимому имуществу. На момент обращения заявителя в суд с заявлением соответствующая документация о вводе объектов в эксплуатацию не имеется.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в признании права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно буквальному толкованию норм ст. 51 ГК РФ застройщик вправе приступить к строительству или реконструкции объекта капитального строительства только после получения соответствующего разрешения и осуществления иных предусмотренных законом мероприятий, в том числе оформления необходимых для этого документов.

Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с зашитой права собственности и других вещных прав" (далее -постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22), отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Удовлетворение судом требования о признании права собственности на постройку, возможен при наличии достаточных доказательств того, что она создана на отведенном для соответствующих целей земельном участке, без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из указанных норм гражданского законодательства, право собственности Шашуев В.М. на самовольные постройки, осуществленную на земельном участке, может быть признано судом в том случае, если земельный участок был предоставлен заявителю в установленном законом порядке, если самовольные постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, если заявителем соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно–гигиенические, противопожарные и иные правила и нормы.

Допрошенные судом свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что ФИО3 в 1990 году выкупил у Объедения «Дагестанавтотехобслуживание» земельный участок, площадью 0,3 Га, на котором был построен автомагазин, и осуществлял коммерческую деятельность посредством кооператива, который был преобразован в ООО «Автокемпинг». В последующем на части данного земельного участка было построено здание автомастерских. О документальном сопровождении всей процедуры и деятельности им ничего не известно. В 2014 году ФИО13 Гажи продал своему брату Шашуев В.М. свою коммерческую компанию с землей и зданиями автомагазина и мастерских, которые по настоящее время функционируют, собственником которого является Шашуев В.М.. На данных объектах они продолжают работать по настоящее время. За все время какие-либо притязания третьих лиц не имеется.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, так как они согласуются между собой как с доводами заявителя и другими доказательствами по делу.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что самовольное одноэтажное нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 05:05:000020:1561 и одноэтажное нежилое здание (автомастерские) с кадастровым номером 05:05:000020:1562, расположенные по адресу: <адрес>, проходящей вдоль автодороги «Кавказ» построены в 1986 и 1991 годах, соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью других лиц, не нарушает их прав и законных интересов. Других лиц, заявляющих требования о вещных правах на указанное нежилое строение, судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание тот факт, что нежилые здания построены на принадлежащем заявителю земельном участке на собственности, до настоящего времени требования о сносе строения никем не предъявлялось, суд приходит к выводу, что требования о признании за заявителем юридического факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и нежилыми строениями подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Заявление Шашуев В.М. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, - удовлетворить.

Установить юридический факт, что Шашуев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Дагестанской АССР, владеет и пользуется на праве собственности земельным участком, площадью 0,3 Га, кадастровый квартал 05:05:000020, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить юридический факт, что Шашуев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Дагестанской АССР, владеет и пользуется на праве собственности одноэтажным нежилым зданием (автомагазин), 1986 года постройки, площадью 215,5 кв.м., за кадастровым номером 05:05:000020:1561, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить юридический факт, что Шашуев В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Дагестанской АССР, владеет и пользуется на праве собственности одноэтажным нежилым зданием (автомастерские), 1991 года постройки, площадью 1160,8 кв.м., за кадастровым номером 05:05:000020:1562, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием УФРС по <адрес> для государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца с момента составления мотивированной части решения, путем подачи апелляционной жалобы через Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан.

        Резолютивная часть решения составлена и опечатана в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий     подпись                                З.Р. Минаев