Решение от 19.01.2023 по делу № 2-484/2023 (2-6873/2022;) от 05.12.2022

Дело№2-484/2023

27RS0004-01-2022-008650-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года                                        г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.

при секретаре Поддубной К.В.,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО2 ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договор займа в соответствии с условиями которого ответчик взял у истца в долг денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, с обязательством их возврата до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик денежные средства истцу не возвратил.

Размер процентов, рассчитанных с применением ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Пунктом 3 договора займа установлена неустойка за нарушение сроков возврата займа в размере 1 % от суммы займа за каждый день просрочки. Размер неустойки на дату подачи иска составляет <данные изъяты>

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Соглашению, истцом с ответчиком ФИО3 был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчик обязуется отвечать перед Истцом за ФИО2, за исполнение им обязательств по возврату займа, процентов, неустойки по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО3 был заключен договор залога, в соответствии с которым ответчик в обеспечение исполнения обязательства третьего лица - ФИО2 по возврату займа, процентов, неустойки по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, передает истцу (залогодержателю) в залог Объект недвижимости - <данные изъяты> Договор залога был зарегистрирован управлением Росреестра по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать с ФИО2, МельниковаАнтона ФИО3 солидарно задолженность по договору займа в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 134342,46 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме <данные изъяты> рублей; взыскать с ответчиков солидарно проценты за пользование займом в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, неустойку в размере 1 % от суммы невозвращенного займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата займа; обратить взыскание на предмет залога - Индивидуальный жилой дом <данные изъяты>

В судебное заседание истец и ответчики не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заимодавец) и ФИО2 (Заемщик) был заключен договор займа, согласно которому Заимодавец передал Заемщику в собственность денежные средства в размере <данные изъяты> со сроком возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В случае нарушения заемщиком срока возврата займа он уплачивает неустойку в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Факт получения ответчиком ФИО2 денежных средств подтверждается распиской ответчика.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик свои обязательства по возврату суммы долга по договору займа исполнял ненадлежащим образом.

Согласно расчету истца у заемщика имеется просроченная задолженность по договору займа 3000000 руб..

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно расчету истца проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>.

Проверив расчет истца, суд находит его верным.

Доказательств оплаты задолженности ответчиками суду не представлено и указанные исковые требования суд признает обоснованными.

В качестве обеспечения исполнения ответчиком ФИО2 обязательств по договору займа, истцом с ответчиком ФИО3 был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчик ФИО3 обязался отвечать перед Истцом за ФИО2, за исполнение им обязательств по возврату займа, процентов, неустойки по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно суммы займа и процентов, а также процентов за пользование займом в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисленных на сумму долга в размере 3000000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата долга подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 обязался вернуть сумму займа до ДД.ММ.ГГГГ, но не сделал этого. Пунктом 3 договора займа установлена неустойка за нарушение сроков возврата займа в размере 1 % от суммы займа за каждый день просрочки. Размер неустойки на дату подачи иска ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца, составляет <данные изъяты> на день рассмотрения дела су<адрес> рублей.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд полагает необходимым определить период неустойки по ДД.ММ.ГГГГ и уменьшить ее до <данные изъяты> рублей и в указанном размере взыскать ее солидарно с ответчиков в пользу истца.

Требования истца о взыскании неустойки на будущее время не подлежат удовлетворению, поскольку невозможно определить будет ли нарушено права истца в будущем, а также это исключает возможность снижения ее размера ввиду несоразмерности.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Из материалов дела следует, что в обеспечение исполнения обязательств по договору займа ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО3 был заключен договор залога, в соответствии с которым ответчик ФИО3 в обеспечение исполнения обязательства ФИО2 по возврату займа, процентов, неустойки по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, передает истцу (залогодержателю) в залог Объект недвижимости - <данные изъяты>

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 ГК РФ).

Исходя из положений ч. 1, 3 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Как следует из ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством (ч.1 ст. 350 ГК РФ).

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено неисполнение ответчиками обязательств по договору займа, обеспеченного залогом, имеются основания для удовлетворения исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом- исполнителем в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины на сумму <данные изъяты>, подтверждены квитанцией об оплате и подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2 <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░3 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░1 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2 (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░3 <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░1 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                    ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2023 ░░░░