Решение по делу № 2-6179/2020 от 23.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2020 года                          г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6179/2020 по иску ООО «УК Комфорт» к Смирновой ФИО8 о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Комфорт», уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Смирновой ФИО9, мотивируя тем, что на основании индивидуальных гражданско-правовых договоров оказывает услуги жителям коттеджного поселка «Заповедный парк-2».

Между Истцом и Ответчиком 12 декабря 2015 года был заключил Договор № на предоставление услуг в коттеджном поселке «<данные изъяты>».

Решением Щелковского городского суда Московской области по делу № от 30 августа 2019 года по иску Ответчика к Истцу о расторжении договора возмездного оказания услуг и возврата уплаченных по нему денежных средств договор расторгнут, в остальной части требований отказано.

Определением Московского областного суда по делу № от 04.03.2020 по апелляционной жалобе Ответчика, решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Таким образом, решение суда вступило в законную силу 04.03.2020 - договор возмездного оказания услуг, заключенный между ООО «УК «Комфорт» и Смирновой Т.В. расторгнут с 04.03.2020.

Задолженность Ответчика перед Истцом по состоянию на 04.03.2020 составляет 70 659,87 руб. (семьдесят тысяч шестьсот пятьдесят девять рублей восемьдесят семь копеек). В связи с неоплатой задолженности образовалась законная неустойка в размере 5 078,92 руб. (пять тысяч семьдесят восемь рублей девяносто две копейки).

10 марта 2020 года Истец направил в адрес Ответчика уведомление о задолженности, установив срок для добровольного погашения - 24.03.2020.

Уведомление было направлено в адрес Ответчика заказным письмом, однако не было получено адресатом и 02.06.2020 было возвращено отправителю.

25 марта 2020 года Истец направил в адрес Ответчика требование об уплате задолженности, однако, по состоянию на 08.06.2020 письмо так и не было получено адресатом.

На основании изложенного, просит суд:

Взыскать со Смирновой ФИО10 в пользу ООО «УК «Комфорт» задолженность по договору возмездного оказания услуг за период 01.10.2017 по 04.03.2020 в размере 70 659,87 руб. (семьдесят тысяч шестьсот пятьдесят девять рублей восемьдесят семь копеек), неустойку за период с 15.12.2018 по 08.12.2020 в размере 5 078,92 руб. (пять тысяч семьдесят восемь рублей девяносто две копейки).

Представители Истца ООО «УК Комфорт» по доверенности Шабакаев Д.А., Шимановская А.П. в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали, указывая, что услуги оказаны в полном объеме.

Представитель ответчика Смирновой Т.В. по доверенности Смирнов С.А., в судебное заседание явился, заявленные требования не признал, представил письменные возражения.

Заслушав явившихся представителей сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Решением Щелковского городского суда Московской области по делу № от 30 августа 2019 года по иску Ответчика к Истцу расторгнут договор возмездного оказания услуг, заключенный между ООО «УК «Комфорт» и Смирновой Т.В. (том 1 л.д.46-50).

Как установлено вышеуказанным судебным актом 12.12.2015 года между ООО «Управляющая компания «Комфорт» и Смирновой Т.В. был заключен договор № на предоставление услуг в коттеджном поселке сроком на 1 год. Согласно указанному договору и приложениям №, ответчик оказывал истцу следующие услуги: базовые услуги, в т.ч. обеспечение контрольно-пропускного режима на территорию поселка, осуществление обхода поселка; вывоз мусора и размещение мусорных контейнеров, освещение и энергообеспечение МОП – уличное освещение и детской площадки, энергообеспечение КНС, ВЗУ, КПП; информирование и смс-рассылка собственникам, в случае аварийных отключений, профилактических работ и прочих уведомлений, интернет обеспечение КПП; уборка территории поселка; дополнительные услуги, в т.ч. комендант поселка; чистка внутри поселковых дорог от снега в зимнее время в период с октября по март; услуги спецтехника; штатные электрики и сантехники; отдельные, разовые услуги, не входящие в состав обязательств по Договору, полный перечень оказываемых услуг определен Договором.

С целью обеспечения жизнедеятельности в коттеджном поселке ООО «Управляющая компания «Комфорт» были заключены договоры с ресурсоснабжающими и подрядными организациями.

После окончания срока действия договора, истец прекратила оплату услуг. На последующие периоды договор в письменной форме между сторонами не заключался.

11 октября 2017 года Смирнова Т.В. произвела оплату услуг ООО «Управляющая компания «Комфорт» за сентябрь 2017 года в размере 18 064 рубля 13 копеек согласно платежному документу, что в силу положений п.3 ст.438 ГК РФ свидетельствует о заключении между сторонами договора возмездного оказания услуг.

Оплата услуг управляющей компании осуществлялась Смирновой Т.В. до октября 2018 года включительно.

Факт оказания Ответчиком до указанного времени услуг истцом не оспаривался. В связи с неполучением от ответчика информации об объеме и содержании каждой услуги истец с ноября 2018 года прекратила производить платежи.

В силу ст.450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Понятие одностороннего отказа от договора, являясь частным случаем способа расторжения договора, предполагает соблюдение требований, предусмотренных ст.450.1 ГК РФ.

Требования Смирновой Т.В. к ООО «УК «Комфорт» о расторжении договора суд посчитал обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.450.1 ГК РФ.

Таким образом, в суде нашел подтверждение факт оказания услуг Истцом Ответчику в период с 11 октября 2017 года до момента вступления в законную силу судебного постановления от 30 августа 2020 года.

Правовая природа оказания услуг предполагает, что последние потребляются в процессе их оказания, а приобретаемое заказчиком благо выражено в получении полезного результата, в том числе в виде получения определенных договором услуг. Предусмотренные договором услуги носили не разовый, а длящийся характер, оказывались на протяжении всего означенного истцом периода с момента заключения договора. Поскольку жилой дом Ответчика находится в ряду иных коттеджей, собственники которых исполняют свои обязанности по оплате услуг, ООО «УК Комфорт» лишено возможности приостановить/прекратить оказание Ответчику услуг в индивидуальном порядке.

С учетом изложенного, суд отклоняет доводы ответчика о том, что истец не имеет права на взыскание с него денежных средств в виду отсутствия договорный отношений.

Представленные ответчиком выписки из ЕГРН, договор аренды земельного участка, решение Арбитражного суда по делу № и др. не имеют правового значения для разрешения данного спора (том 1 л.д. 164-249, том 2 л.д. 1-74)

Доводы Ответчика о некачественном оказании Истцом услуг являются несостоятельными, носят голословный характер, допустимыми доказательствами не подтверждены.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Расчет взыскиваемой суммы судом проверен, признан арифметически верным.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженность по договору оказания услуг № от 12 декабря 2015 года в размере 70 659 руб. 87 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд соглашается с расчетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами, представленным истцом, поскольку он произведен в соответствии с обстоятельствами настоящего дела и требованиями закона. Кроме того, ответчиком данный расчет не оспорен.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку за период времени с 20 января 2019 года по 08 декабря 2020 года в размере 5078 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК Комфорт» к Смирновой ФИО11 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать со Смирновой ФИО12 в пользу ООО «УК Комфорт» задолженность по договору оказания услуг № от 12 декабря 2015 года в размере 70 659 руб. 87 коп., неустойку за период времени с 20 января 2019 по 08 декабря 2020 года в размере 5078 руб. 92 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик