Решение от 19.02.2016 по делу № 2-989/2016 от 13.01.2016

Решение принято в окончательной форме 24 февраля 2016 г.

Дело № 2-989/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

з а о ч н о е

19 февраля 2016 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Кулиевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Клюкиной ФИО15, Горчаковой ФИО16, Тихоновой ФИО17, Тихонову ФИО18, Тихоновой ФИО19 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (далее – ОАО «Управдом Дзержинского района») обратилось в суд с иском к Клюкиной ФИО20 Горчаковой ФИО21 Тихоновой ФИО22 Тихонову ФИО23 Тихоновой ФИО24 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 112 273 руб. 03 коп., пени – 10 916 руб. 73 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 3 663 руб. 80 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики ненадлежащим образом выполняли обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренные договором социального найма, что повлекло образование задолженности.

Стороны, третьи лица: Тихонова ФИО25., представитель территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От истца, территориальной администрации поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. С согласия истца суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании выписок из домовой книги и лицевого счета судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование по договору социального найма Горчаковой ФИО26 ее дочерям, Горчаковой ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горчаковой ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихоновой ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихоновой ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестре, Клюкиной ФИО31., брату, Тихонову ФИО32 племянникам, Тихонову ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихонову ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матери, Тихоновой ФИО35

При таких обстоятельствах дела, в силу перечисленных выше норм ответчики были обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за несовершеннолетних детей: Горчакову ФИО36., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горчакову ФИО37., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихонову ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихонова ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихонова ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Будучи членами одной семьи по смыслу ч.1 ст. 69 ЖК РФ, ответчики отвечали по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленной истцом выписки по лицевому счету усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, вносили платежи не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Вместе с тем, с представленным истцом расчетом задолженности согласиться нельзя, поскольку при расчете задолженности не были учтены произведенные ответчиками в указанный период платежи.

За период с ДД.ММ.ГГГГ истцом начислена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги (по графе «предъявлено населению») в сумме 112 273 руб. 03 коп. Ответчиками внесена оплата (по графе «оплачено») в сумме 8 580 руб. 70 коп.

По материалам дела у суда нет достаточных оснований полагать, что все платежи, произведенные ответчиками в период с ДД.ММ.ГГГГ были направлены в счет погашения задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ

При этом, суд учитывает, что суммы оплаты не превышали размер начисленной платы за текущий месяц.

Из дела видно, что вступившим в законную силу заочным решением Дзержинского районного суда г. Ярославля ДД.ММ.ГГГГ по делу № № с ответчиков в пользу территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, за период по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 271 170 руб., пени – 6 000 руб., всего – 277 170 руб.

Однако по сообщению судебного пристава-исполнителя Дзержинского РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области, оплата в рамках соответствующих исполнительных производств не производилась.

Таким образом, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 103 692 руб. 33 коп. (112 273 руб. 03 коп. – 8 580 руб. 70 коп.).

Принимая во внимание наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, истец правомерно начислил пени на эту задолженность.

Согласно расчету истца, сумма пени составила 10 916 руб. 73 коп. С данным расчетом суд также не соглашается, поскольку он произведен без учета произведенных ответчиками платежей в счет погашения задолженности.

Кроме того, при взыскании пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд учитывает принцип соразмерности неустойки нарушенному обязательству, размер образовавшейся у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, период допущенной просрочки исполнения обязательства, наличие на иждивении ответчиков несовершеннолетних детей, а также то обстоятельство, что нарушение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг со стороны ответчиков продолжается. В связи с изложенным, суд полагает необходимым снизить пени до 5 000 руб.

Ответчики не представили каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца, расчет задолженности.

При таких обстоятельствах дела с Клюкиной ФИО41., Горчаковой ФИО42 Тихоновой ФИО43 Тихонова ФИО44., Тихоновой ФИО45. следует взыскать солидарно в пользу ОАО «Управдом Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 103 692 руб. 33 коп., пени – 5 000 руб., всего – 108 692 руб. 33 коп.

В остальной части суд оставляет исковые требования ОАО «Управдом Дзержинского района» без удовлетворения.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 3 663 руб. 80 коп. подтверждены платежным поручением. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ данные расходы подлежат возмещению ответчиками пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере 3 373 руб. 85 коп. в равных долях. Расчет государственной пошлины: (108 692 руб. 33 коп. – 100 000 руб.) х 2% + 3 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░46, ░░░░░░░░░░ ░░░47, ░░░░░░░░░ ░░░48, ░░░░░░░░ ░░░49, ░░░░░░░░░ ░░░50 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 103 692 ░░░. 33 ░░░., ░░░░ – 5 000 ░░░., ░░░░░ – 108 692 ░░░. 33 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3 373 ░░░. 85 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░