Решение от 22.11.2022 по делу № 8Г-20618/2022 [88-20458/2022] от 21.09.2022

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-20458/2022

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кемерово                                     22 ноября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего         Гордиенко А.Л.,

судей                        Татаринцевой Е.В.,

Шабаловой О.Ф.

с участием прокурора пятого отдела (апелляционно-кассационного)                            (с дислокацией в г. Кемерово) апелляционно-кассационного управления Главного гражданско-судебного управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Рубана А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-2077/2021 (УИД 22RS0069-01-2021-003220-86), по иску Абрамовой Валентины Ивановны к Алиеву Мовсуму Бейкиши Оглы, Алиевой Мелекханум Бейкиши Кызы, Алиевой Самангюл Байрамали Кызы, Гараевой Валиде Агаали Кызы, Рафиеву Ибрагиму Вахаб Оглы, Рафиевой Вусале Алиага-Кызы, Рафиевой Эльмире Вахаб Кызы, Шукуровой Тазагюль Камил Кызы, Шукуровой Фатиме Гадир Кызы, Рафиеву Вахабу Ягуб Оглыо признании утратившими право пользования жилым помещением

по кассационной жалобе Рафиева Вахаба Ягуб-оглы, Рафиевой Вусалы Алиага-кызы на решение Ленинского районного суда г. Барнаулаот 07 декабря 2021 года, апелляционное определение судебной коллегиипо гражданским делам Алтайского краевого суда от 09 августа 2022 года,

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Шабаловой О.Ф., пояснения прокурора Рубана А.В., возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия Восьмого кассационного суда общей юрисдикции,

установила:

    Абрамова В.И. обратилась в суд с иском к Алиеву М.Б., Алиевой М.Б., Алиевой С.Б., Гараевой В.А., Рафиеву И.В., Рафиевой В.А., Рафиевой Э.В., Шукуровой Т.К., Шукуровой Ф.Г., Рафиеву В.Я., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования названным жилым помещением.

    Требования мотивированы тем, что Абрамова В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи заложенного имущества № от 18 августа 2020 года. Рафиев В.Я. и Рафиева В.А. являются предыдущими собственниками данной квартиры. Кроме них в квартире по месту жительства прежними собственниками также зарегистрированы Алиев М.Б., Алиева М.Б., Алиева С.Б., Рафиев И.В., Гараева В.А., Рафиева Э.В., Шукурова Т.К., Шукурова Ф.Г. Ввиду утраты прежними собственниками прав на спорную квартиру, вселенные ими лица так же утратили всякие права в отношении данного жилого помещения. С ответчиками истица никаких соглашений не заключала, права пользования принадлежащим ей жилым помещением не предоставляла, фактически в квартире они не проживают. Однако вследствие наличия регистрации по месту жительства ответчиков в квартире, истица вынуждена нести повышенные затраты на оплату коммунальных услуг.

    Решением Ленинского районного суда г. Барнаула Алтайского краяот 07 декабря 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским деламот 09 августа 2022 года, исковые требования удовлетворены.

    Алиев М.Б., Алиева М.Б., Алиева С.Б., Гараева В.А., Рафиев И.В., Рафиева В.А., Рафиева Э.В., Шукурова Т.К., Шукурова Ф.Г., Рафиев В.Я. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.

    Рафиев В.Я., Рафиева В.А. обратились с кассационной жалобой,в которой просят принятые по делу судебные постановления отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обоснование кассационной жалобы ее податель указывает следующие доводы: суды не учли, что выехать из спорной квартиры возможнымне представляется, поскольку ребенок маломобилен, а кроме того, не имеется иного жилого помещения, где можно было бы проживать; суды                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               не установили юридически значимых обстоятельств по делу; выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела; судами неверно применены нормы материального и процессуального права.

Прокуратура Алтайского края в письменных возражениях просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения, поскольку обжалуемые судебные акты являются законными и обоснованными, оснований для их отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции иные лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://8kas.sudrf.ru), не явились, сведений о причинах неявки не представили.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебная коллегия                                по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу неподлежащей удовлетворению.

Судами установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала                         на праве общей долевой собственности в равных долях Рафиеву В.Я.                                  и Рафиевой В.А.

Ответчики зарегистрированы в названном жилом помещении по месту жительства: Рафиев И.В. с ДД.ММ.ГГГГ; Рафиева В.А. и Рафиева Э.В.                  с ДД.ММ.ГГГГ; Рафиев И.В. с ДД.ММ.ГГГГ; Алиев М.Б.,                        Алиева М.Б., Алиева С.Б. - ДД.ММ.ГГГГ; Гараева В.А. – зарегистрирована в данном жилом помещении, но снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; Шукурова Т.К., Шукурова Ф.Г. зарегистрированы в названной квартире по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ       по ДД.ММ.ГГГГ.

Право пользования квартирой предоставлено перечисленным ответчикам в период нахождения ее в собственности Рафиева В.Я.                                      и Рафиевой В.А.

Решением Ленинского районного суда г. Барнаула Алтайского края                     от 24 октября 2019 года частично удовлетворены исковые требования                             АО «ДОМ.РФ» к Рафиеву В.Я., Рафиевой В.А. о взыскании задолженности                 по кредиту, обращено взыскание на указанную квартиру.

Из указанного вступившего 26 ноября 2019 года в законную силу решения суда следует, что на основании кредитного договора от 06 июня 2007года № 669-А-07 Рафиеву В.Я., Рафиевой В.А. предоставлен кредит                          в размере 1 953 000 руб. для приобретения спорной квартиры, под ее залог. Поскольку заемщики нарушали условия кредитного договора, с них была взыскана задолженность в названном выше размере и обращено взыскание на заложенную квартиру.

07 мая 2020 года между межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай и Абрамовой В.И. заключен договор № купли-продажи квартиры №, расположенной                    по адресу: <адрес>.

Указанный договор заключен в рамках исполнения решения Ленинского районного суда г. Барнаула от 24 октября 2019 года, на открытых торгах. Обращение взыскания на спорную квартиру осуществлено судебным приставом-исполнителем в соответствии с постановлением от 19 декабря 2019 года в рамках исполнительного производства №                             от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Ленинским районным судом г. Барнаула по делу № 2-1993/2019.

18 августа 2020 года за Абрамовой В.И. зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.

Таким образом, истица стала собственником квартиры в результате сделки, заключенной в рамках обращения на квартиру взыскания по долгам Рафиева В.Я. и Рафиевой В.А.

Приведенные обстоятельства установлены вступившими в силу решениями суда, вынесенными с участием Рафиева В.Я. и Рафиевой В.А.

При принятии судебных актов, суды, исходя из фактических обстоятельств настоящего спора, руководствуясь статьями 235, 237, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 78 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 16 ░░░░ 1998 ░░░░ № 102-░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)», ░░░░░░░ 35 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░                             ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░                                ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░                     ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░                                    ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░,                             ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░                         ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░                                                               ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390                      ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░                                   ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░                            ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 07 ░░░░░░░ 2021 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░