Решение по делу № 2-715/2023 (2-3611/2022;) от 18.11.2022

Принято в окончательной форме 20.01.2022

(УИД) 76RS0024-01-2022-004363-36

Дело № 2-715/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе     судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Молодцовой А.А., при участии

истца Суслениковой Т.В.,

от ответчика – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслениковой Татьяны Владимировны к Новожиловой Анне Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Сусленикова Т.В. обратилась в суд с иском к Новожиловой А.И. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение получено истцом по договору дарения от 27.10.2018. В настоящее время единственным собственником квартиры является истец, но в данном жилом помещении ответчик остается зарегистрированной, чем нарушает права собственника жилого помещения.

Сусленикова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно сообщила, что после дарения квартиры ответчик осталась там проживать, против чего истец не возражала, дала свое согласие на проживание. Ответчик в квартире живет одна.

Ответчик Новожилова А.И. в судебном заседании не участвовала, уведомлена надлежаще по известному суду адресу, возражений по иску не представила.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Сусленикова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенного с Новожиловой А.И. В свою очередь, право собственности Новожиловой А.И. на жилое помещение по адресу: <адрес> возникло на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, о чем содержится указание в договоре дарения квартиры от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно выписке из домовой книги от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (тетя), ФИО4, на период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.Пункт 1 ст. 699 ГК РФ предусматривает, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца следует, что после дарения квартиры истцу, ответчик продолжала проживать в указанном жилом помещении, против чего истец не возражала, в связи с чем суд приходит к выводу, что между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением. В настоящее время Сусленикова Т.В. против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением возражает; в добровольном порядке Новожилова А.И. с регистрационного учета не снята.

Доказательств заключения иного соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суду не представлено. Намерений по сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым помещением собственник Сусленикова Т.В. не имеет, членом семьи истца ответчик не является.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая прекращение права пользования Новожиловой А.И. жилым помещением по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Суслениковой Татьяны Владимировны (паспорт серии НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.

Прекратить право пользования Новожиловой Анны Ивановны (паспорт серии НОМЕР НОМЕР) жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева