Решение от 02.12.2019 по делу № 2-1486/2019 от 05.09.2019

<данные изъяты>                                    Дело №2-1486/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года                            г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе :

председательствующего судьи                                     Козловой Е.П.

при секретаре судебного заседания            Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Вельга» к Шатиловой Е. Э., Родионовой А. В. об исправлении реестровой ошибки,

У с т а н о в и л:

Истец СНТ «Вельга» обратился в суд с иском к Шатиловой Е.Э., Родионовой А.В., в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030310:12, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район г.Волоколамск, СНТ «Вельга», участок №, принадлежащего на праве собственности Шатиловой Е.Э.:

Точка1        X496227.23            Y1276613.8

Точка3        X496207.23            Y1276587.3

Точка4        X496233.97            Y1276592.81

Точка4        X496233.97            Y1276592.81

Точка5        X496200.77            Y1276604.55

Точка6        X496205.01         Y1276607.97

Точка7        X496219.25            Y1276589.78

Точка8        X496231.75            Y1276599.73,

внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030310:12, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район г.Волоколамск, СНТ «Вельга», участок №, принадлежащего на праве собственности Шатиловой Е.Э, в следующей системе координат:

Точка 4        X496225.60            Y1276645.18

Точка н173           X496226.84            Y1276642.83

Точка н171        X496232.44            Y1276626.14

Точка 3        X496233.54            Y1276622.91

Точка 2        X496206.00            Y1276617.71

Точка 1        X496199.23         Y1276635.66

Точка н162        X496201.45            Y1276636.45

Точка н172           X496223.52            Y1276644.41,

признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030310:1, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район г.Волоколамск, СНТ «Вельга», участок №, принадлежащего на праве собственности Родионовой А.В.:

Точка1        X496207.49            Y1276664.41

Точка2        X496185.12            Y1276655.71

Точка3        X496193.81            Y1276631.6

Точка4        X496215.99            Y1276640.76,

внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030310:1, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район г.Волоколамск, СНТ «Вельга», участок №, принадлежащего на праве собственности Родионовой А.В., в следующей системе координат:

Точка1        X496207.04            Y1276692.26

Точка2        X496184.20            Y1276683.71

Точка3        X496193.04            Y1276660.21

                                            Точка4        X496215.12            Y1276668.76

                                            Точка5        X496208.06            Y1276689.29,

                                            мотивируя свои требования тем, что СНТ «Вельга» обратилось к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ земельного участка для коллективного садоводства СНТ «Вельга». В ходе выполнения работ по межеванию была выявлена кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:07:0030310:12 и 50:07:0030310:1, в связи чем СНТ «Вельга» не может поставить на кадастровый учет границы земельного участка СНТ.

    В судебном заседании истец СНТ «Вельга» представитель Дятлов А.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Шатилова Е.Э. и Родионова А.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав представителя истца Дятлова А.И., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ). Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.61 ч.3 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно чт.61 ч.6 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ в коллективную совместную собственность СНТ «Вельга» передан земельный участок площадью 13,4 га в районе пос.Привокзальный Привокзального поссовета <адрес>. На основании данного постановления СНТ «Вельга» выдано свидетельство о праве собственности на землю МО-7 № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Из Выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 50:07:0030310:12, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район <адрес>, СНТ «Вельга», участок №, принадлежит на праве собственности Шатиловой Е.Э.. Граница земельного участка установлена.

Из Выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 50:07:0030310:1, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район <адрес>, СНТ «Вельга», участок №, принадлежит на праве собственности Родионовой А.В.. Граница земельного участка установлена.

Заключением кадастрового инженера Лосева Е.В. установлено, что имеет место реестровая ошибка. Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:07:0030310:12 и 50:07:0030310:1 не соответствуют данным кадастрового учета фактическому местоположению границ земельных участков.

Суд приходит к выводу о том, что имеет место реестровая ошибка, которую необходимо исправить путем признания недействительными и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:07:0030310:12 и 50:07:0030310:1 и внесении в ГКН уточненных координат указанных земельных участков.

При исправлении данной ошибки не изменятся площади земельных участков и их конфигурации. Споров по границам с собственниками смежных земельных участков не имеется.

    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:07:0030310:12, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.:

░░░░░1        X496227.23            Y1276613.8

░░░░░3        X496207.23            Y1276587.3

░░░░░4        X496233.97            Y1276592.81

░░░░░4        X496233.97            Y1276592.81

░░░░░5        X496200.77            Y1276604.55

░░░░░6        X496205.01         Y1276607.97

░░░░░7        X496219.25            Y1276589.78

░░░░░8        X496231.75            Y1276599.73.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:07:0030310:12, ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░ 4        X496225.60            Y1276645.18

░░░░░ ░173           X496226.84            Y1276642.83

░░░░░ ░171        X496232.44            Y1276626.14

░░░░░ 3        X496233.54            Y1276622.91

░░░░░ 2        X496206.00            Y1276617.71

░░░░░ 1        X496199.23         Y1276635.66

░░░░░ ░162        X496201.45            Y1276636.45

░░░░░ ░172           X496223.52            Y1276644.41.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:07:0030310:1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.:

░░░░░1        X496207.49            Y1276664.41

░░░░░2        X496185.12            Y1276655.71

░░░░░3        X496193.81            Y1276631.6

░░░░░4        X496215.99            Y1276640.76.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:07:0030310:1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░1        X496207.04            Y1276692.26

░░░░░2        X496184.20            Y1276683.71

░░░░░3        X496193.04            Y1276660.21

                                            ░░░░░4        X496215.12            Y1276668.76

░░░░░5        X496208.06            Y1276689.29.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░: