Решение по делу № 2-180/2024 от 03.04.2024

УИД 07RS0007-01-2024-000266-47 № 2-180/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированное решение составлено 03.05.2024)

поселок Кашхатау 24.04.2024

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Шарданова К.Н.,

при секретаре судебного заседания Гергове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Бжиеву З.Р. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

03.04.2024 ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось с исковым заявлением о взыскании с Бжиева З.Р. денежных средств в размере 61910,95 рублей, из которых: 40730,89 рублей – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 21180,06 рублей – сумма пени, в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки; пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 23.03.2024 по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно.

При этом указывает, что в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение. Участники накопительно-ипотечной системы (далее - НИС) – военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (пункт 2 статьи 3 Федерального закона). Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (пункт 8 статьи 3 Федерального закона). Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (пункт 6 статьи 14 Федерального закона). На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона от _____г. между ФГКУ «Росвоенипотека» (далее - Истец) и Бжиевым З.Р. (далее - Ответчик) был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ). Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Бжиева З.Р. жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: Кабардино- Балкарская Республика, *****, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика. предоставленного ООО «Донская ипотечная компания «РОСТ», и на погашение обязательств по ипотечному кредиту от _____г. №. Согласно пункту 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от _____г. № «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6 месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора. В соответствии с пунктом 74 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган исполнительной власти запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников. Несмотря на то что, Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора ЦЖЗ, свою обязанность Ответчик по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. _____г. военнослужащий Бжиев З.Р. исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Реестр участников НИС). На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. № дсп от _____г.) именной накопительный счет Бжиева З.Р. закрыт _____г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – _____г.) с правом на использование накоплений. На дату закрытия ИНС у Бжиева З.Р. образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 40 730,89 рублей (Сорок тысяч семьсот тридцать рублей восемьдесят девять копеек), как разница между суммой накоплений, на которую он имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту Бжиева З.Р. Истец перечислил _____г.. _____г. за № № Ответчику направлено уведомление о наличии задолженности по договору ЦЖЗ и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня. следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления Ответчику уведомления. До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ Ответчиком не погашена. По состоянию на _____г. Ответчиком не произведено платежей в счет погашения задолженности по Договору ЦЖЗ, задолженность составляет 61 910,95 (Шестьдесят одна тысяча девятьсот десять рублей девяносто пять копеек), в том числе: - 40 730,89 (Сорок тысяч семьсот тридцать рублей восемьдесят девять копеек) - сумма задолженности; - 21 180,06 (Двадцать одна тысяча сто восемьдесят рублей шесть копеек) - сумма пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления Ответчику уведомления. Обращает внимание, что письмом (копия прилагается) в адрес ответчика направлен экземпляр искового заявления. К письму приложены также документы, которые отсутствовали у ответчика. Все остальные документы, указанные в приложении к настоящему исковому заявлению, находятся у ответчика.

ФГКУ «Росвоенипотека», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик Бжиев З.Р. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Согласно копии договора целевого жилищного займа № от _____г. он заключен между ФГКУ «Росвоенипотека» и Бжиевым З.Р. предметом Договора является предоставление Заимодавцем Заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Заемщика. Предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа производится в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от _____г. №. Целевой жилишный заем предоставляется Заемшику в размере 681823 рубля для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, общей площадью 68 квадратных метров, состоящего из 3-х комнат, находящегося на 4 этаже, договорной стоимостью 2 806 000 рублей, по договору купли-продажи в собственность Заемщика с использованием ипотечного займа по договору займа от _____г. №/№, выданному ООО «Донская ипотечная компания «РОСТ». Для погашения обязательств перед Кредитором по ипотечному займу за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика. В размере ноль рублей на оплату расходов, указанных в части 9 статьи 14 Федерального закона.

Согласно выписке из ЕГРН от _____г. квартира по адресу: Кабардино-Балкарекая Республика, *****, общей площадью 68 квадратных метров, принадлежит Бжиеву З.Р. с _____г., обременена ипотекой с _____г. на 149 месяцев в пользу ООО «Донская ипотечная компания «РОСТ» и Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно пункту 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников. Федеральный орган не позднее 30 дней со дня получения от уполномоченного органа указанного запроса направляет уполномоченному органу сведения об исключении участника из реестра участников.

Из искового заявления следует, что на основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа вх № дсп от _____г., военнослужащий Бжиев З.Р. исключен из списков воинской части _____г..

Согласно справке ФГКУ «Росвоенипотека» от _____г. ИНС участника НИС Бжиева З.Р. открыт _____г., закрыт _____г. на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра _____г.. На дату закрытия ИНС у Бжиев З.Р. образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 40730,89 рублей, как разница между суммой накоплений 3332 158,70 рублей, на которую он имел право за период с _____г. по _____г. и суммой денежных средств 3372889,59 рублей, предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа.

В подтверждение суммы перечисленных Бжиеву З.Р. средств в размере 3372889,59 рублей к иску приложена карточка учета средств и расчетов за 2012-2023 годы.

Таким образом, с Бжиева З.Р. в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» подлежат взысканию излишне перечисленные с _____г. денежные средства по договору целевого жилищного займа № от _____г. в размере 40 730,89 рублей.

В силу пункта 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от _____г. N 370 при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 части 1 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

_____г. за № НИС-30/15941 Ответчику направлено уведомление о наличии задолженности по договору ЦЖЗ в размере 40730,89 рублей и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления Ответчику уведомления.

Пени за период с _____г. по _____г. на сумму долга по ставке 0,1 % в день составляют 21180,06 рублей.

Требование истца о взыскании с Бжиева З.Р. пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с _____г. по день вступления в законную силу решения суда является необоснованным.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что, присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию.

Таким образом, с Бжиева З.Р. следует взыскать пени за период с 23.03.2024 по день вынесения решения суда (24.04.2024) по ставке 0,1 процента в день в размере 1344,12 рублей.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» к Бжиеву З.Р. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающих по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Так как ФГКУ «Росвоенипотека» выполняет отдельные функции Министерства обороны Российской Федерации по обеспечению функционирования накопительно-ипотечной системы и при этом его участие в гражданском процессе обусловлено осуществлением указанных функций и, соответственно, защитой государственных интересов, оно освобождается от уплаты государственной пошлины.

Следовательно, в соответствии с положениями части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Бжиева З.Р. в бюджет Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2098 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» к Бжиеву З.Р. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа удовлетворить частично.

Взыскать с Бжиева З.Р. в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» излишне перечисленные с _____г. денежные средства по договору целевого жилищного займа № от _____г., в размере 40 730,89 рублей, пени по ставке 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с _____г. по _____г. в размере 21180,06 рублей, за период с _____г. по _____г. в размере 1344,12 рублей, всего 63255,07 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФГКУ «Росвоенипотека» к Бжиеву З.Р. отказать.

Взыскать с Бжиева З.Р. в бюджет Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики государственную пошлину в размере 2098 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись К.Н. Шарданов

Копия верна:

Судья К.Н. Шарданов