Решение по делу № 2-1588/2015 от 14.05.2015

Дело № 2-1588/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2015 года Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.В.    

при секретаре     Долженковой Е.Г.

с участием истца Иваньшина В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иваньшина В.А. к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на объект недвижимого имущества, указывая, что в <данные изъяты> г. он принял решение газифицировать котельную, расположенную на земельном участке по <адрес>

Для осуществления принятого решения, им были произведены все действия и получены все согласования, необходимые для начала производства работ по проектированию газопровода. Для производства работ по проектированию был заключен договор с Филиалом «<данные изъяты>» ООО ФК «<данные изъяты>». Подрядная организация «строительный участок «<данные изъяты>»» на основании изготовленного проекта, согласованного во всех необходимых для этого учреждениях, выполнила все обязательства по договору подряда, т. е. построила газопровод высокого давления - протяженностью 388,36 м. и газопровод низкого давления – подземная часть 13,3 м. и надземная часть 4,8 м., подготовила всю строительную и техническую документацию, необходимую для приемки данного линейного объекта в эксплуатацию.

По итогам строительства была созвана приемочная комиссия, в которой присутствовали представители государственного технического надзора, проектной организации и строительной организации, осуществлявшей прокладку газопровода. По итогам работы данной комиссии ДД.ММ.ГГГГ был подписан Акт приемки газопровода и газорегуляторного пункта в эксплуатацию, с которым строительно-монтажные работы выполнены в полном соответствии с проектом и требованиями СНиП. Также был подписан акт балансовой принадлежности и границ обслуживания газопроводов.

С целью подготовки документов, необходимых для предоставления на государственную регистрацию данного газопровода, как объекта недвижимости, Иваньшин В.А. обратился за консультацией в отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, где ему в устной беседе специалист данной организации пояснил, что им представлен не полный пакет документов, в связи, с чем на данный объект (газопровод) невозможно зарегистрировать право собственности.

Иваньшин В.А. считает, что им была соблюдена вся процедура оформления необходимых для строительства документов, в том числе и получение документа (акта приемки о соответствии данного объекта всем строительным нормам и правилам).

Но в связи с пояснениями специалиста управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области он не может реализовать свое право и зарегистрировать данный объект в собственность.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 45), представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковые требования предоставил возражения (л.д.46-48).

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно постановления администрации г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ № ООО Научно-производственному объединению «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 0,2275 га фактически занимаемого земельного участка по <адрес> в аренду сроком на 49 лет (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды данного земельного участка между администрацией г. Воронежа и ООО Научно-производственное объединение «<данные изъяты>» на 49 лет (л.д.5-12).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок (л.д.13)

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор об уступке прав по договору аренды данного земельного участка между ООО Научно-производственное объединение «<данные изъяты>» и Иваньшиным В.А. (л.д. 14-15).

В <данные изъяты> г. Иваньшин В.А. принял решение газифицировать котельную, расположенную на земельном участке по <адрес>. Для осуществления принятого решения, им были произведены все действия и получены все согласования, необходимые для начала производства работ по проектированию газопровода.

Им были получены разрешение на газификацию, технические условия и изготовлен проект подземного газопровода высокого и низкого давления (л.д. 16)

В <данные изъяты> году строительство было закончено и газопровод был принят в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается актами приемки газопровода и газорегуляторного пункта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.17-24).

С целью подготовки документов, необходимых для предоставления на государственную регистрацию данного газопровода, как объекта недвижимости, Иваньшин В.А. обратился за консультацией в отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, где ему в устной беседе специалист данной организации пояснил, что им представлен не полный пакет документов, в связи, с чем на данный объект (газопровод) невозможно зарегистрировать право собственности.

На сооружение литера 1А - подземный газопровод высокого давления протяженностью 388,36 м., сооружение литера 2А подземный газопровод низкого давления протяженностью 13,3 м. и сооружение литера 3А надземный газопровод низкого давления протяженностью 4,8 м., расположенные по <адрес> был изготовлен технический паспорт инвентарный № (л.д.25-28, 36-42).

С учетом изложенного, учитывая, что газопровод принят в эксплуатацию, принимая во внимание возражения со стороны ответчика по заявленным исковым требованиям, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.с. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Иваньшиным В.А. право собственности на объекты недвижимого имущества: сооружение литера 1А - подземный газопровод высокого давления протяженностью 388,36 м., сооружение литера 2А подземный газопровод низкого давления протяженностью 13,3 м. и сооружение литера 3А надземный газопровод низкого давления протяженностью 4,8 м., инвентарный №, расположенные по <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 мая 2015г.

Судья Семенова Т.В.