Решение по делу № 2-1527/2015 от 15.09.2015

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ ____________________

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шашкиной М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смурова В.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Менделеевец», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Смуров В.А. обратился в суд с иском к Администрации ТМР, СНТ «Менделеевец» с требованием о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с № с кадастровым номером <данные изъяты> и № с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.

В обоснование иска Смуров В.А. указал, что спорными земельными участками владеет с ДД.ММ.ГГГГ. Является членом СНТ «Менделеевец» с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время добросовестно владеет и пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы. Участки были приобретены у ФИО1 и ФИО2. При оформлении участков в собственность получил отказ в бесплатной передаче земельных участков, в связи с тем, что в списках членов садоводческих обществ, которым подлежали выдаче свидетельства о праве собственности числятся ФИО1 и ФИО2.

Истец Смуров В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что свидетельства о праве собственности ФИО1 и ФИО2 не были получены, были исключены из членов СНТ «Менделеевец» по личным заявлениям. Он был принят в члены СНТ по заявлению, выданы членские книжки, пользуется участками, платит членские взносы, споров нет. Также пояснил, что ФИО1 умерла, а ФИО2 не возражает относительно его требований.

Представитель ответчика, Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, ФИО3 как председатель СНТ «Менделеевец» в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и должным образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо по делу Управление Росреестра обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области извещено о месте и времени судебного заседания своевременно, о причинах неявки суду не сообщило.

Третье лицо по делу ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, выразил согласие с исковыми требованиями истца.     

Согласно кадастровым выпискам установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> каждый площадью <данные изъяты> для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «Менделеевец».

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Смурова В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1, ФИО2 были внесены в списки садоводов садоводческого товарищества «Менделеевец», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не получала, как не получал и ФИО2.

Судом установлено членство Смурова В.А. в СНТ «Менделеевец» и ни кем не оспаривалось, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ «Менделеевец» ДД.ММ.ГГГГ выдало Смурову А.В. заключение о закреплении за ним земельных участков №,№ площадью <данные изъяты> каждый, как за членом СНТ «Менделеевец», составило описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Менделеевец» ФИО3.

В соответствии с п. 2.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

В соответствии со ст. 2 Закона ЯО от 03.07.2002 N 52-з "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Ярославской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (принят ГД ЯО 25.06.2002) предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Ярославской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются - для садоводства -<данные изъяты>. Предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Ярославской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются для садоводства - <данные изъяты>.

Суд установил, что спорные земельные участки входят в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Менделеевец» закрепило за истцом данные земельные участки, минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Ярославской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности соблюдены Названные правовые нормы предоставляют истцу Смурову В.А. право на приобретение в собственность закрепленных земельных участков.

На основании и изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Смурова В.А. удовлетворить.

Признать право собственности за Смуровым В.А. на земельные участки, расположенные в <адрес>, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства:

- №, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>,

- №, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова