Решение по делу № 2-2907/2021 от 16.08.2021

Дело № 2-2907/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                          13 октября 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лаврухина Алексея Владимировича к ДНП «Клинские дачи» об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Лаврухин А.В. обратился в суд с иском к ДНП «Клинские дачи» об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указывал на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040380:292, площадью 1073 кв.м., разрешенное использование: для дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, примерно в 700 м от д. Соголево, по направлению на юго-восток, АОЗТ "Новостройка".

При проведении кадастровых работ, кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка, заключающаяся в смещении границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН относительно фактического местоположения границ на местности на северо-восток (величина смещения составляет 5 м.).

Данное несоответствие возникло в результате ошибки при проведении геодезических работ и обработке измерений земельного участка, а также при привязке к исходным пунктам геодезической сети, и трактуется как реестровая ошибка.

Границы земельного участка огорожены с момента выделения, на участке имеются строения и многолетние плодовые деревья, что подтверждает факт существования границ данных земельных участков на местности более 15 лет.

При исправлении ошибки в сведениях о фактическом местоположении границ земельного участка выявилось наложение границ на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:00403890:547, площадью 1 687 кв.м., и 50:03:0040380:243, площадью 12 504 кв.м., принадлежащих дачному некоммерческому партнерству "Клинские дачи", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенных по адресу: Московская область, Клинский район, примерно в 700 м от д.Соголево, по направлению на юго-восток, АОЗТ "Новостройка".

В следствие чего возникла необходимость в исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:0360040380:547 и 50:03:0040380:243, принадлежащего ДНП "Клинские дачи".

Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0040380:292, 50:03:0040380:547 и 50:03:0040380:243 существуют на местности более 15 лет, споров по границам участков не заявлено, что отображено в заключении кадастрового инженера Малининой И.С., включенного в состав межевого плана от 10.08.2021г., подтверждается актами согласования границ.

При исправлении реестровой ошибки в описании координат границ земельного участка истца незначительно изменяется конфигурация данного участка и увеличивается площадь на 167 кв.м., что не превышает предельный минимальный размер земельного участка для садоводства 0,06 га, установленный в Московской области на основании Закона от 17.06.2003 № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории МО» и Решения Совета депутатов городского округа Клин Московской области от 27.07.2020 № 5/67 Утверждены Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Клин Московской области.

Согласно решения Общего собрания ДНП "Клинские дачи" № 26/09/2020 от 26.09.2020г., используемую истцом территорию разрешено оформить в собственность, что подтверждает отсутствие претензий относительно земель общего пользования.

При исправлении реестровой ошибки в описании координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040380:547 принадлежащего ДНТ "Клинские дачи" изменяется конфигурация данного участка и уменьшается площадь на 206 кв.м.

При исправлении реестровой ошибки в описании координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040380:243 принадлежащего ДНП "Клинские дачи" изменяется конфигурация данного участка и уменьшается площадь на 179 кв.м.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости, относительно координат границ его земельного участка и участков ответчика реестровой ошибкой. Признать правильными координаты характерных точек границ земельных участков на основании заключения кадастрового инженера и каталогом координат указанных в межевом плане изготовленным кадастровым инженером Малининой И.С.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности Фирсов В.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ДНП "Клинские дачи" в судебное заседание не явился, извещен.

От председателя ДНП "Клинские дачи" поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, против его удовлетворения не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Лаврухина А.В.

       Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       исковые требования Лаврухина Алексея Владимировича к ДНП «Клинские дачи» об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

       Признать сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости, относительно координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040380:292, площадью 1073 кв.м., разрешенное использование: для дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, примерно в 700 м от д. Соголево, по направлению на юго-восток, АОЗТ "Новостройка", содержащиеся в ЕГРН – реестровой ошибкой.

        Признать правильными координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040380:292, площадью 1240 кв.м., разрешенное использование: для дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, примерно в 700 м от д. Соголево, по направлению на юго-восток, АОЗТ "Новостройка", принадлежащего на праве собственности Лаврухину Алексею Владимировичу, на основании заключения кадастрового инженера и каталогом координат указанных в межевом плане изготовленным кадастровым инженером Малининой И.С. 10.08.2021 года, квалификационный аттестат № 69-12-512:

№ п/п	Имя точки	Х, м	Y, м
50:03:0040380:292
1	534772,93	1339824,76
н1	534778,79	1339823,14
2	534805,35	1339815,80
3	534809,84	1339817,35
н2	534810,78	1339820,78
4	534818,04	1339847,22
н3	534785,90	1339855,50
5	534782,06	1339856,48
1	534772,93	1339824,76

Площадь объекта: 1240 кв.м.

Признать сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости, относительно координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:00403890:547, площадью 1 687 кв.м., принадлежащего дачному некоммерческому партнерству "Клинские дачи", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, примерно в 700 м от д. Соголево, по направлению на юго-восток, АОЗТ "Новостройка", содержащиеся в ЕГРН – реестровой ошибкой.

Признать правильными координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:00403890:547, площадью 1 481 кв.м., принадлежащего дачному некоммерческому партнерству "Клинские дачи", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, примерно в 700 м от д. Соголево, по направлению на юго-восток, АОЗТ "Новостройка", на основании заключения кадастрового инженера и каталогом координат указанных в межевом плане изготовленным кадастровым инженером Малининой И.С. 10.08.2021 года, квалификационный аттестат № 69-12-512:

№ п/п	Имя точки	Х, м	Y, м
50:03:0040380:547
6	534897,37	1339779,89
7	534901,27	1339792,72
8	534871,20	1339801,89
9	534849,96	1339808,53
10	534826,09	1339815,99
3	534814,17	1339819,72
н2	534810,78	1339820,78
11	534809,84	1339817,35
2	534805,35	1339815,80
12	534778,79	1339823,14
13	534776,98	1339817,36
14	534819,36	1339803,97
6	534897,37	1339779,89

Площадь объекта: 1 481 кв.м.

Признать сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости, относительно координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040380:243, площадью 12 504 кв.м., разрешенное использование: для дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Клинский район, д. Соголево, АОЗТ "Новостройка", принадлежащего Дачному некоммерческому партнерству "Клинские дачи", содержащиеся в ЕГРН – реестровой ошибкой.

Признать правильными координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040380:243, площадью 12 325 кв.м., разрешенное использование: для дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Клинский район, д. Соголево, АОЗТ "Новостройка", принадлежащего Дачному некоммерческому партнерству "Клинские дачи", на основании заключения кадастрового инженера и каталогом координат указанных в межевом плане изготовленным кадастровым инженером Малининой И.С. 10.08.2021 года, квалификационный аттестат № 69-12-512:

№ п/п	Имя точки	Х, м	Y, м
50:03:0040380:243
15	534797,89	1339885,24
16	534800,52	1339893,84
17	534798,70	1339897,28
18	534808,14	1339928,11
19	534817,59	1339958,95
20	534821,02	1339960,77
21	534823,65	1339969,38
22	534821,83	1339972,81
23	534831,27	1340003,65
24	534842,99	1340041,90
25	534847,38	1340056,24
26	534857,63	1340089,71
27	534868,54	1340125,32
28	534871,97	1340127,15
29	534874,61	1340135,75
30	534872,77	1340139,19
31	534883,69	1340174,80
32	534894,90	1340211,37
33	534898,33	1340213,20
34	534901,30	1340221,70
н4	534889,55	1340225,30
35	534869,19	1340231,54
36	534869,58	1340262,21
37	534864,58	1340262,27
38	534864,21	1340233,06
н5	534837,64	1340241,19
39	534791,96	1340255,17
40	534791,91	1340263,20
41	534781,52	1340261,11
42	534752,61	1340261,11
43	534745,74	1340252,22
н6	534756,16	1340251,98
44	534763,12	1340251,82
45	534772,59	1340251,01
н7	534776,73	1340250,09
46	534780,96	1340249,15
н8	534794,01	1340245,15
47	534809,64	1340240,36
48	534833,55	1340233,04
49	534857,45	1340225,72
50	534878,72	1340219,20
51	534880,55	1340215,77
52	534869,35	1340179,19
53	534858,44	1340143,58
54	534855,01	1340141,76
55	534833,73	1340148,27
56	534809,82	1340155,59
57	534785,92	1340162,91
58	534762,02	1340170,23
59	534745,04	1340166,02
60	534764,16	1340160,16
61	534783,29	1340154,30
62	534807,19	1340146,98
63	534831,10	1340139,66
64	534852,37	1340133,15
65	534854,19	1340129,71
66	534843,29	1340094,10
67	534833,04	1340060,63
68	534809,13	1340067,95
69	534785,23	1340075,27
70	534761,32	1340082,59
71	534737,42	1340089,92
72	534733,03	1340075,57
73	534752,15	1340069,72
74	534771,28	1340063,86
75	534790,40	1340058,00
76	534809,52	1340052,15
77	534828,64	1340046,29
78	534816,93	1340008,04
79	534807,49	1339977,21
80	534804,05	1339975,38
81	534782,78	1339981,90
82	534758,88	1339989,22
83	534734,97	1339996,54
84	534728,94	1339978,69
85	534741,74	1339975,85
86	534774,15	1339968,96
87	534805,56	1339961,20
88	534795,87	1339928,10
89	534794,77	1339926,27
90	534787,02	1339897,56
91	534781,70	1339896,48
92	534753,95	1339904,39
93	534721,29	1339911,98
94	534709,93	1339914,78
95	534709,20	1339912,40
н9	534715,54	1339910,46
96	534733,11	1339905,07
97	534748,22	1339900,44
98	534778,28	1339891,24
99	534780,11	1339887,80
100	534772,50	1339862,97
101	534764,91	1339838,16
102	534761,47	1339836,32
103	534731,31	1339845,21
104	534716,10	1339849,56
105	534712,69	1339835,81
106	534739,98	1339829,04
13	534776,98	1339817,36
2	534778,79	1339823,14
1	534772,93	1339824,76
5	534782,06	1339856,48
107	534785,90	1339855,50
5	534786,75	1339858,26
108	534794,45	1339883,41
15	534797,89	1339885,24

Площадь объекта: 12 325 кв.м.

         Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН, в части описания границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0040380:292, 50:03:0040380:547, 50:03:0040380:243.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

       Судья                                 подпись                                          Т.М. Воронова

      Мотивированное решение составлено 15 октября 2021 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

       Судья                                                                                     Т.М. Воронова