Решение по делу № 2-3968/2012 ~ М-3049/2012 от 23.07.2012

дело № 2-3968/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2012 года г.Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Мособлстрой № 20» к Чистякову А.А., Чистяковой А.А., Чистяковой К.М. о взыскании задолженности, судебных расходов,

установил:

ЗАО «Мособлстрой № 20» обратилась в суд с иском к Чистякову А.А., Чистяковой А.А., Чистяковой К.М. о взыскании солидарно задолженности за техническое обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в размере 107 686 рублей 40 копеек, и оплаченной государственной пошлины в размере 3 354 рублей.

В обосновании заявленных требований истец указал, что Чистякову А.А. на праве собственности принадлежит <адрес>. Между Чистяковым А.А. и ЗАО «Мособлстрой № 20» заключен договор управления многоквартирным домом от 13 марта 2006 года № 61, в соответствии с которым взыскатель осуществляет управление многоквартирным домом и предоставляет собственнику коммунальные услуги. В свою очередь, собственник продолжительное время не оплачивает оказанные ему услуги. 12 марта 2012 года взыскатель направил претензию, на которую ответчик не ответил и оплату задолженности за оказанные им услуги не произвел. Вместе с Чистяковым А.А. в квартире постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства его дочь Чистякова А.А. и мать Чистякова К.М.. По состоянию на 01.06.2012 года сумма задолженности за техническое обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги составляет 107 686 рублей 40 копеек. Просит суд взыскать солидарно с Чистякову А.А., Чистяковой А.А., Чистяковой К.М. в пользу ЗАО «Мособлстрой № 20» задолженность за техническое обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в размере 107 686 рублей 40 копеек, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3 354 рублей (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Машкарь Ю.В. (л.д. 24) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Чистяков А.А., Чистякова К.М. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, обстоятельства наличия указанной задолженности по оплате за техническое обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в размере 107 686 рублей 40 копеек подтвердили. Положения и последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ им разъяснены и понятны, о чем они расписались (л.д. 35).

Ответчик Чистякова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 27), возражений относительно исковых требований не представила.

Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.    В силу п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.Судом установлено, что Чистяков А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 18).Согласно выписке из домовой книги (л.д. 22) и копии финансового лицевого счета (л.д. 21), в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы и проживают собственник квартиры Чистяков А.А., мать – Чистякова К.М., дочь – Чистякова А.А. с 13.06.2001 года. В материалы дела предоставлен договор № 61 управления многоквартирным домом от 13.03.2006 года, заключенный между ЖЭУ ЗАО «Мособлстрой 20» и Чистяковым А.А., из в п.3.5 которого следует, что плата за оказанные услуги вносится до десятого числа месяца следующего за расчетным месяцем (л.д. 13-17).Истцом предоставлен расчет суммы задолженности за техническое обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги по состоянию на 01.06.2012 года, из которого следует, что задолженность за период с 01.06.2010 года по 01.06.2012 года составляет 107 686 рублей 40 копеек (л.д. 19). Собственнику квартиры Чистякову А.А. направлялась претензия о погашении образовавшейся задолженности (л.д. 20), однако данная претензия осталась без внимания. Каких-либо возражений со стороны ответчиков по взыскиваемой сумме и расчетам задолженности суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.В силу ст. 31 ЖК РФ сумма задолженности взыскивается с ответчиков в солидарном порядке. С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 354 рублей, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 4-5), которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 1 118 рублей, поскольку солидарное взыскание судебных расходов законодательством не предусмотрено. Руководствуясь ст. ст.153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судрешил: Исковые требования ЗАО «Мособлстрой №» к Чистякову А.А., Чистяковой А.А., Чистяковой К.М. о взыскании задолженности, судебных расходов, удовлетворить. Взыскать с Чистякова А.А., Чистяковой А.А., Чистяковой К.М. солидарно в пользу ЗАО «Мособлстрой № 20» задолженность за техническое обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2010 года по 01.06.2012 года в размере 107 686 рублей 40 копеек Взыскать с Чистякова А.А. в пользу ЗАО «Мособлстрой № 20» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 118 рублей.

Взыскать с Чистяковой А.А. в пользу ЗАО «Мособлстрой № 20» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 118 рублей.

Взыскать с Чистяковой К.М. в пользу ЗАО «Мособлстрой № 20» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 118 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме –10 октября 2012 года.

Судья: