Решение по делу № 2-2041/2022 от 12.05.2022

Дело № 2-2041/2022

39RS0004-01-2022-002250-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года    г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи    Нагаевой Т.В.

при секретаре    Лалетиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» к Красникову Сергею Анатольевичу о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Банк Санкт-Петербург» обратилось в суд с иском, указав, что 22.12.2017 года между банком и ответчиком Красниковым С.А. был заключен кредитный договор № 7501-17-001520. В соответствии с Кредитным договором банком был предоставлен заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей с окончательным сроком погашения обязательств – 22.12.2032г. под <данные изъяты> % годовых. Согласно пункту 2.6 Кредитного договора погашение кредита и процентов, начисленных за пользование кредитом, производится путем уплаты ежемесячного аннуитетного платежа в соответствии с Графиком платежей (Приложением № 1 к Кредитному договору).

    Пунктом 2.8 Кредитного договора предусмотрены пени за непогашенную в срок задолженность по кредиту и/или процентам, начисленным за пользование кредитом, из расчета <данные изъяты>% годовых. Согласно пункту 7.3 Кредитного договора, за несвоевременное исполнение либо неисполнение заемщиком обязательств по страхованию предусмотрен штраф в сумме <данные изъяты> руб. за каждый случай непредставления/несвоевременное представления документов о страховании. С мая 2021г. заемщик нарушает сроки погашения кредита, установленные Графиком платежей, и должным образом не исполняет обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов. В связи с наличием просроченной задолженности 19 октября 2021г. банк направил заемщику требование о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору, однако по настоящее время обязательства заемщиком не исполнены.

По состоянию на 15.02.2022г. задолженность заемщика по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб., в том числе: основной долг – <данные изъяты> руб., просроченные проценты – <данные изъяты> руб., пени по кредиту – <данные изъяты> руб., пени по процентам – <данные изъяты> руб., штрафы и иные обязательства – <данные изъяты> руб.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между банком и заемщиком (залогодателем) 22 декабря 2017г. был заключен Договор об ипотеке. Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 29.12.2017г. Согласно указанному Договору об ипотеке (пункт 2.1.1) в залог банку передано принадлежащее на праве собственности залогодателю недвижимое имущество: квартира общей площадью 94,3 кв.м., КН №, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.4 Договора об ипотеке, ипотекой обеспечивается надлежащее исполнение обязательств заемщиком перед залогодержателем, как кредитором по кредитному договору в том объеме, который они будут иметь к моменту удовлетворения.

Пунктом 8.1 Договора об ипотеке установлено, что договор действует до даты полного исполнения обязательств заемщика перед залогодержателем (кредитором) по кредитному договору. Согласно Отчету ООО «Оценка и Консалтинг» № 2/БСПБ-008/ОК от 27.01.2022г. рыночная стоимость недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб.

Истец просил взыскать с Красникова С.А. в пользу ПАО «Банк Санкт-Петербург» задолженность по кредитному договору № 7501-17-001520 от 22.12.2017г. в сумме 2 320 866,98 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 25 804 руб., обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Красникову С.А., квартиру общей площадью 94,3 кв.м., КН: №, расположенную по адресу: <адрес>, определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену в размере 80% рыночной стоимости, установленной Отчетом об оценке (<данные изъяты> руб.) – <данные изъяты> руб.

В связи с частичным погашением задолженности истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Красникова С.А. в пользу ПАО «Банк Санкт-Петербург» задолженность по кредитному договору № 7501-17-001520 от 22.12.2017г. в сумме 2 170 866,98 руб., в том числе: основной долг - 2 110 217,02 руб., просроченные проценты - 32 517,95 руб.; пени по кредиту - 2 060,93 руб., пени по процентам - 6 071,08 руб., штрафы и иные обязательства - 20 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины 25 804 руб. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Красникову С.А., квартиру общей площадью 94,3 кв.м., КН: №, расположенную по адресу: <адрес>. Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов. Установить начальную продажную цену в размере 80% рыночной стоимости, установленной Отчетом об оценке (<данные изъяты> руб.) – <данные изъяты> руб.

    Представитель истца ПАО «Банк «Санкт-Петербург» Колесникова Т.С. по доверенности в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, пояснила, что банк предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты> руб., заемщик должен был его погашать до декабря 2032 года по графику, но в мае 2021 года перестал платить, поэтому банк потребовал досрочно вернуть кредит. Ответчик Красников С.А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений признал в полном объеме. Последствия признания иска согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ ему разъяснены и понятны, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании Красников С.А. признал исковые требования ПАО «Банк «Санкт-Петербург» филиал «Европейский» о взыскании с него в пользу банка задолженности по кредитному договору № 7501-17-001520 от 22.12.2017г. в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> руб. и обращении взыскания на заложенное имущество- квартиру, с определением способа продажи – с публичных торгов и установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> рублей в полном объеме, последствия признания иска ответчиком согласно ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Красникова Сергея Анатольевича <данные изъяты> в пользу ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (ИНН 7831000027) задолженность по кредитному договору № 7501-17-001520 от 22.12.2017г. в размере 2 170 866,98 руб., в том числе: основной долг 2 110 217,02 руб., просроченные проценты 32 517,95 руб.; пени по кредиту 2 060,93 руб., пени по процентам 6 071,08 руб., штрафы и иные обязательства 20 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины 25 804 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив способ продажи – с публичных торгов и установить начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2022 года.

Судья подпись