Решение от 20.03.2018 по делу № 2-407/2018 от 25.09.2017

копия

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 марта 2018 года

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пацалюк С.Л.,

при секретаре Сорокиной К.А.,

с участием ст.помощника прокурора <адрес> Самусевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жученко Н. Д. к Жученко Ю. Н., Жученко Н. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Жученко Н.Д. обратилась в суд с иском к Жученко Ю.Н., Жученко Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Истец, является нанимателем жилого помещения, комнаты в общежитии, общей площадью 20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении, согласно справке о составе семьи, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вместе с Истцом по месту жительства зарегистрированы члены её семьи: Жученко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ р., бывший супруг; Жученко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ р., сын; Жученко Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ р., дочь; Жученко А.А., ДД.ММ.ГГГГ р., внучка; Жученко А.А., ДД.ММ.ГГГГ р., внук; Жученко К.Н., ДД.ММ.ГГГГ р., внучка. С ответчиком, Жученко Н.А. брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, с того момента супруги совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут. Ответчик, Жученко Ю.Н., никогда не работала, в связи с чем не исполняла свои обязанности по оплате коммунальных услуг, ведёт асоциальный образ жизни, систематически употребляет спиртосодержащие напитки. Жученко Ю.Н. имеет троих несовершеннолетних детей: Жученко А.А., ДД.ММ.ГГГГ р.; Жученко А.А., ДД.ММ.ГГГГ р.; Жученко К.Н., ДД.ММ.ГГГГ р., в отношении которых она лишена родительских прав. На основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дети находятся под опекой Истца, которая полностью занимается их воспитанием и развитием. В настоящее время Ответчики в вышеуказанной квартире фактически не проживают, но не желают добровольно сняться с регистрационного учета, что создает для Истца определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. Ответчики не исполняют условия договора в части оплаты коммунальных платежей.

Просит прекратить право пользования ответчиками Жученко Н.А. и Жученко Ю. Н. жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Жученко Н.Д. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик Жученко Н.А. не проживает в квартире более 20 лет, где он проживает в настоящее время ей не известно, брак между ними расторгнут, ответчик Жученко Ю.Н. не проживает более двух лет, лишена родительских прав в отношении детей, которых сейчас воспитывает истица, бродяжничает, вещей ее в квартире нет. Они не оплачивают жилищные и коммунальные услуги, расходы по оплате несет истица.

Ответчики Жученко Н.А. и Жученко Ю. Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> железнодорожного района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с частью 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно части 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договор социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении спора истец обязан доказать факт непроживания ответчиков в квартире, добровольность выезда его из квартиры и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании квартирой. О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. При этом в случае непроживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ??????????Й??????????????????????????Й???Й??????????????Й?Й?????????J?J?J?????????????????????????????????†?????Z??????¤??????©#???????????$??$? ??????????©??????????©????????¤??????©????????¤??????©????????¤??????©?????????????????¬?

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Жученко Н.А. выдан ордер на право занятии жилой площади по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в качестве членов семьи в ордер были вписаны Жученко Н.Д. – жена, Жученко А.Н. –сын, Жученко Ю.Н.- дочь.

Согласно справке о составе семьи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истец Жученко Н.Д. зарегистрирована по месту жительства: <адрес><данные изъяты>, также зарегистрированы члены её семьи: Жученко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ р., бывший супруг; Жученко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ р., сын; Жученко Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ р., дочь; Жученко А.А., ДД.ММ.ГГГГ р., внучка; Жученко А.А., ДД.ММ.ГГГГ р., внук; Жученко К.Н., ДД.ММ.ГГГГ р., внучка.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, актовая запись №, между Жученко Н.А. и Жученко Н.Д., расторгнут.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Жученко Ю. Н. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних Жученко А. А.вны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жученко Артёма А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жученко К. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ Жученко Н.Д. назначена опекуном над несовершеннолетней Жученко А.А., ДД.ММ.ГГГГ, за Жученко А.А. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ Жученко Н.Д. назначена опекуном над несовершеннолетнем Жученко А.А., ДД.ММ.ГГГГ, за Жученко А.А. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свидетель Борчан Н.А. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы Жученко Н.Д., которая проживает внуком Артемом и внучкой Аней, больше с ними в квартире никто не проживает. Борчан Н.А. живет в доме по <адрес> более 30 лет, мужа Жученко Н.Д. она ни разу не видела, знает, что с мужем Жученко Н.Д. в разводе и давно не живет. Дочь Жученко Н.Д. не живет с ней более двух лет, ее вещей в квартире нет, детей воспитывает бабушка- Жученко Н.Д.

Справкой участкового уполномоченного полиции ОП № Прахт Д.А. от ДД.ММ.ГГГГ. также подтверждается, что ответчик не проживают по месту регистрации.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что Жученко Н.А. выехал из спорной квартиры, не проживает в спорном жилом помещении более 20 лет, членом семьи истца не является, брак с истцом расторгнут,попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, его место жительства не известно, бремя содержания жилого помещения не несет. Ответчик Жученко Ю.Н. лишена в отношении несовершеннолетних детей родительских прав, в жилом помещении не проживает, длительное время не проживает в квартире, откуда выехала добровольно и вывезла свои вещи, расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг также не несет. Учитывая добровольное, длительное не проживание ответчиков в спорной квартире, отсутствие достаточных и достоверных доказательств воспрепятствования им в осуществлении права пользования спорным жилым помещением, а также попыток вселения в него, предъявления прав в отношении спорного жилья в судебном порядке, доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков намерения проживать в спорной квартире, либо вселиться в нее, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что стороной истца представлены достаточные доказательства того, что ответчики Жученко Н.А., Жученко Ю.Н. прекратили быть членами семьи истца, выехали из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживают, попыток к вселению на протяжении длительного времени не предпринимали, место их жительства не известно, то есть утратили право пользования жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение о признании ответчиков прекратившим и не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░

Решение от 20.03.2018 по делу № 2-407/2018 от 25.09.2017

2-407/2018

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица