Решение по делу № 2-171/2023 от 02.03.2023

УИД 45RS0004-01-2023-000115-81 Дело № 2-171/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Далматовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рахимовой А.В.,

при секретаре Косинцевой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Далматово Курганской области 05 апреля 2023 года

гражданское дело по заявлению Администрации Ключевского сельсовета Далматовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация Ключевского сельсовета Далматовского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: здание с кадастровым номером 45:04:000000:507, общей площадью 32,1 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Далматовский район, с.Ключевское, ул. Советская, д.8. В обоснование заявления указано, что данный объект недвижимости не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Ключевского сельсовета. Объект недвижимости на основании заявления Администрации Ключевского сельсовета Далматовского района был поставлен на учет как бесхозяйное имущество 11.03.2021 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. С момента постановки на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества и до настоящего времени прав на данный объект от каких-либо лиц заявлено не было.

Представитель заявителя - Администрации Ключевского сельсовета Далматовского района Курганской области, представители заинтересованных лиц – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, Администрации Далматовского района Курганской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании:

- выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 16.02.2023 на указанный объект недвижимости подтверждено, что он принят на учет как бесхозяйный в 11.03.2021 года;

- сообщением Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 15.03.2023, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 13.03.2023, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от 16.03.2023, справкой Администрации Ключевского сельсовета от 16.02.2023 подтверждено, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского района и Ключевского сельсовета не значится (не учтен).

В соответствии с Уставом МО Ключевского сельсовета Далматовского района Курганской области Администрация Ключевского сельсовета обладает правами юридического лица, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности МО Ключевского сельсовета (ст. 30, 31 Устава).

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Рассматриваемый объект недвижимости был принят на учет с 11.03.2021 как бесхозяйное недвижимое имущество, с этого момента прошло более одного года; спора о праве на данное имущество никем не заявлено.

В связи с тем, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, не имеет собственника, не числится в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, суд полагает, что следует признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости, на основании ст.ст. 218, 225 ГК РФ за МО Ключевского сельсовета Далматовского района Курганской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации Ключевского сельсовета Далматовского района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 45:04:000000:507, назначение жилое, инвентарный номер 4111, общей площадью 32,1 кв.м., 1955 года постройки, расположенное по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Ключевское, ул. Советская, д. 8, за муниципальным образованием Ключевским сельсоветом Далматовского района Курганской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья                              А.В. Рахимова